Villa Zu Verkaufen In Forte Dei Marmi, Centro

Villa mit privatem Park und Infinity-Pool hinter dem Zentrum von Forte dei Marmi
Hinter dem Zentrum von Forte dei Marmi, in einer der exklusivsten Wohngegenden, zeichnet sich diese beeindruckende Villa durch ihre Größe, räumliche Anordnung und Qualität ihrer Umgebung aus. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 4.000 Quadratmetern, auf dem die Residenz, die Terrassen und der große Pool ein harmonisches Ganzes bilden, das Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität im Freien gewährleistet.

Das mit Trani-Stein verkleidete Gebäude zeichnet sich durch eine elegante und materielle Architektursprache aus, die durch zahlreiche Terrassen und Balkone verstärkt wird, die die Wahrnehmung der Räume erweitern und eine direkte Beziehung zum Park herstellen.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Der Grundriss kann leicht in eine einzige große Residenz umgewandelt werden, indem eine Gipskartonwand entfernt wird, was interessante Möglichkeiten bietet, die Räume entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu zu interpretieren.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Wohnbereiche, die jeweils über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer verfügen. Beide öffnen sich direkt auf ihre jeweiligen Veranden und schaffen so Räume, die auf natürliche Weise für geselliges Beisammensein, Mahlzeiten im Freien und das tägliche Gartenleben konzipiert sind. Zwei Gästebäder vervollständigen die Etage.

Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst sechs Doppelzimmer mit eigenem Bad, die alle über private Balkone oder Terrassen verfügen. Zwei der Schlafzimmer bieten zudem einen besonders schönen Blick auf die Apuanischen Alpen, was angesichts der Nähe zum Stadtzentrum für eine unerwartete Panoramaaussicht sorgt.

Das Dachgeschoss verleiht der Immobilie ein weiteres Maß an Flexibilität. Es verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone und kann je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers als zusätzlicher Wohnraum, privater Bereich oder Gästebereich umfunktioniert werden.

Das Untergeschoss, das ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist und über ein Abflussrohr verfügt, beherbergt den Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und zusätzliche Hauswirtschaftsräume, die an die Bedürfnisse der Residenz angepasst werden können.

Der Park ist ein zentrales Merkmal des Anwesens. Ein 110 Quadratmeter großer Swimmingpool dominiert das Grün und verfügt über einen Infinity-Rand an zwei Seiten und einen Hydromassagebereich. Der große Pool, der von Liegeflächen und Vegetation umgeben ist, spielt sowohl eine architektonische als auch eine funktionale Rolle. Er definiert den Charakter der Außenbereiche und bildet in den Sommermonaten einen natürlichen Treffpunkt.

Die Annehmlichkeiten der Villa werden durch eine Klimaanlage und eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage vervollständigt, die Komfort und Energieeffizienz vereint.

Die großzügige Größe der Räume, die Aufteilung über vier Ebenen und die Möglichkeit, die beiden vorhandenen Wohneinheiten zu kombinieren, ermöglichen es, die Immobilie an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen und bietet ausreichend Platz, Privatsphäre und Unabhängigkeit für Familie und Gäste. All dies in bester Lage, hinter dem Zentrum von Forte dei Marmi, und verbindet die Ruhe einer privaten Umgebung mit dem Komfort, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den wichtigsten Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt zu sein.

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