Villa Forte Dei Marmi

Forte dei Marmi – Exklusive, neuwertige Villa nur 150 Meter vom Meer entfernt

In Forte dei Marmi gibt es exklusive Immobilien.
Es gibt Villen in Meeresnähe.
Es gibt Häuser im Herzen des Stadtzentrums.

Nur äußerst selten jedoch bietet der Markt eine neuwertige Villa, die lediglich 150 Meter vom Strand entfernt liegt – im begehrtesten Abschnitt zwischen dem Zentrum von Forte dei Marmi und dem renommierten Viertel Roma Imperiale.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit dar, vor allem aufgrund eines Merkmals, das auf dem heutigen Markt immer schwerer zu finden ist: eine Lage, die sich in Zukunft kaum wiederholen lässt.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und geschützten Umfeld und zugleich in ausgesprochen zentraler Lage. Sie bietet das Privileg, Forte dei Marmi das ganze Jahr über zu genießen und den Strand, exklusive Boutiquen, Restaurants sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.

Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit sowie einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Im Erdgeschoss bildet der weitläufige, doppelte Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht einfallen und schaffen eine fließende Verbindung zum Garten und zu den Außenbereichen, wodurch ein besonders elegantes und einladendes Wohnambiente entsteht.

Die separate und funktional gestaltete Küche wird durch eine praktische Speisekammer mit integriertem Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer sowie ein beheizter Hydromassage-Pool mit Überlaufkante, der zu exklusiven Momenten der Entspannung zu jeder Jahreszeit einlädt.

Das Obergeschoss umfasst drei elegante Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite und ein Ankleidezimmer verfügen. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu großzügigen, umlaufenden Terrassen, die Privatsphäre, viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich gewährleisten.

Die Außenbereiche wurden so konzipiert, dass die Villa zu jeder Jahreszeit vollständig genutzt werden kann. Die überdachte Terrasse neben der Küche eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, während die elegante Pergola in direkter Verlängerung des Wohnbereichs zusätzlichen Raum für gesellige Stunden und Entspannung schafft.

Der gepflegte Garten umgibt die Villa auf allen vier Seiten und ist mit altem Baumbestand gestaltet, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet – ein besonders seltenes Merkmal für eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Meer.

Die Villa verfügt über moderne Haustechnik, darunter eine über das Smart-Home-System gesteuerte LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Diese Ausstattung gewährleistet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Bequeme private Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot.

Eine moderne, elegante und sofort bezugsfertige Residenz für alle, die Forte dei Marmi von seiner authentischsten und exklusivsten Seite erleben möchten, ohne auf Zentralität, Ruhe und das Privileg verzichten zu müssen, das Meer in nur wenigen Schritten zu erreichen.

Eine außergewöhnlich seltene Immobilie in einer Lage, die in dieser Form kaum wieder auf dem Markt verfügbar sein dürfte.