Villa Forte Dei Marmi

Forte dei Marmi – Exklusive Neubauvilla mit Swimmingpool

In Forte dei Marmi, in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Versilia, steht eine prestigeträchtige Neubauvilla zum Verkauf, die sich durch zeitgenössische Architektur, elegante Linien und eine besonders hochwertige Gestaltung der Wohnbereiche auszeichnet. Die Fertigstellung ist für Januar–Februar 2027 vorgesehen.

Das architektonische Konzept legt besonderen Wert auf Helligkeit, großzügige Raumverhältnisse und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Großflächige Panoramaverglasungen öffnen die Wohnräume zum Garten und schaffen eine moderne, elegante Residenz, die zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ist von einem großzügigen privaten Garten umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Überdachte Terrassen, Lounge-Bereiche und Flächen für gesellige Stunden im Freien gruppieren sich rund um den Swimmingpool und werden so zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs.

Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer und großzügiger Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, elegantem Esszimmer und separater Wohnküche. Auf derselben Ebene liegen außerdem ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und weitere Nebenräume, die eine optimale Funktionalität gewährleisten.

Das Obergeschoss ist vollständig dem privaten Schlafbereich gewidmet und verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie begehbare Kleiderschränke, Flure und Terrassen. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass jedes Schlafzimmer ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bietet – ideal auch für eine große Familie und deren Gäste.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der aufwendig gestaltete Garten. Großzügige überdachte Terrassen, ein geschützter Outdoor-Essbereich und elegante Lounge-Zonen am Pool ermöglichen es, die Außenbereiche wie eine Erweiterung des Hauses zu nutzen. Der Swimmingpool mit seinen klaren, modernen Linien fügt sich harmonisch in die Architektur der Villa ein und schafft ein exklusives Ambiente für Entspannung und gesellige Anlässe.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil betrifft die Kaufmodalitäten: Die Immobilie wird von einer Privatperson verkauft und unterliegt daher nicht der italienischen Mehrwertsteuer (IVA) – ein heute seltenes Merkmal bei Neubauimmobilien dieser Kategorie.

Eine außergewöhnliche Residenz für alle, die in Forte dei Marmi eine großzügige, moderne und repräsentative Villa suchen, die Design, Privatsphäre und höchste Wohnqualität miteinander verbindet – nur wenige Minuten vom Meer und den Annehmlichkeiten von Forte dei Marmi entfernt.