Villa Mit Meerblick In Fontane Bianche

Eine atemberaubende, moderne, bezugsfertige Residenz, die zeitgenössisches Design, dezenten Luxus und hohe Energieeffizienz vereint.

Die Villa liegt nur 80 Meter vom kristallklaren Wasser von Fontane Bianche entfernt und bietet eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zum Meer und unvergleichlicher Ruhe. Die exklusive Panoramadachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick, der sich vom endlosen Blau des Ionischen Meeres bis zur majestätischen Silhouette des Ätna erstreckt und ein einzigartiges Erlebnis sowohl bei Sonnenaufgang als auch Sonnenuntergang bietet.

Dieses ca. 250 m² große Anwesen wurde 2022 komplett renoviert und renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Die Innenräume, die sich durch ein minimalistisches Design und hochwertige Materialien auszeichnen, sind funktional und harmonisch gestaltet. Der geräumige offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und kombiniert ein gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Der Schlafbereich bietet 5 helle und geräumige Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit modernem Design. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen verkauft und bietet eine schlüsselfertige Lösung.

Der Fokus auf Effizienz spiegelt sich in einem beachtlichen 10-kW-Solarpanelsystem wider, das die Betriebskosten auf ein Minimum reduziert. Dank der Klimaanlage und der vorhandenen Moskitonetze an allen Fenstern und Türen ist der Komfort das ganze Jahr über garantiert.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist eine Oase mit üppigem Grün, einem sorgfältig gepflegten Garten mit majestätischen Pflanzen und einem makellosen Rasen. Der Außenbereich wurde für maximale Entspannung und Unterhaltung konzipiert: Ein herrlicher 10 x 5 m großer Swimmingpool, der 2023 mit Harzböden renoviert wurde, ist der ideale Ort, um die sizilianische Sonne zu genießen. Den Gästen steht eine Außenküche mit einem professionellen Grill und einem authentischen Pizzaofen für unvergessliche Abendessen im Freien und Poolpartys zur Verfügung.

Ein großer privater Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge ist ebenfalls verfügbar.

Diese Residenz ist die ideale Wahl und bietet dank ihrer strategischen Lage und der einzigartigen Merkmale in einem kontinuierlich wachsenden Markt einen prestigeträchtigen Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus sowie eine solide Immobilieninvestition.
Der Ferienort Fontane Bianche, etwa 12 Kilometer von Syrakus entfernt, verdankt seinen Namen den zahlreichen natürlichen Süßwasserquellen in der Gegend. Der Strand ähnelt einer Bucht und wird im Osten und Westen von zwei Felskämmen begrenzt; das Meer ist fast immer ruhig, flach und kristallklar. Dieser Küstenort bietet alle Arten von Annehmlichkeiten: gut ausgestattete Strände, Nachtclubs, Hotels, Supermärkte, Bars und Restaurants — ein idealer Ort für einen erholsamen und dennoch aktiven und dynamischen Urlaub. Die Stadt liegt strategisch günstig in Bezug auf die Hauptattraktionen der Provinz Syrakus: Sie ist nur 10 km von Noto entfernt, das für seine Barockarchitektur berühmt ist, und etwa 15 km von Syrakus mit seinem griechischen Theater und der Altstadt von Ortigia. Dank der Nähe zur Autobahn ist auch der internationale Flughafen Catania in etwa 40 Minuten leicht zu erreichen.