$567,341
Haus 4 Zimmer 126 M² Fitou 11510
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,357 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Aktualisiert: Oktober 1, 2025
-
2
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Über die Immobilie
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Optimhome, l’agence immobilière en ligne, Sie präsentieren:
(11510) - INTERAKTIVER VERKAUF - RENOVIERUNG - HAUTEUR - VILLA - DPE A - 3 SCHLAFZIMMER MIT ELTERNSUITE - POOL - TERRASSE - GEWINNBAR - HELL - DECENNALE/DONMAGE OUVRAGE -
Vous ouhaitez visiter ce bien? Planen Sie direkt einen Besuch auf der Website Welmo mit der Referenz: H1LvJPDTHEG
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Optimhome, the online real estate agency, presents:
(11510) - INTERACTIVE SALE - FITOU - HILLSIDE - VILLA - ENERGY RATING A - 3 BEDROOMS WITH MASTER SUITE - POOL - TERRACE - DUCTED AIR SYSTEM - BRIGHT - 10-YEAR WARRANTY/INSURANCE -
Would you like to visit this property? Schedule a visit directly on the Welmo website using the reference: H1lvJPDtheg
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Optimhome präsentiert Ihnen diese neue, MODERNE und schlüsselfertige Villa zum Verkauf.
Diese im Dezember 2023 erbaute, freistehende Villa liegt auf halber Höhe des charmanten Dorfes Fitou und bietet ein PAISIBLE Lebensumfeld inmitten der Natur, umgeben von Weinreben und Olivenbäumen.
Conçue selon la réglementation thermique RT2012, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (CLASSE A) et d’un comfort optimal en toute saison grâce à des équipements performants.
Aucun travaux n’est à prévoir: la maison est vendue meublée et entièrement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un intérieur lumineux et bien pensé
Ein großes Wohnhaus von 58 m², sehr hell, mit großen verglasten Buchten, die direkt auf die Terrasse und den Garten blicken,
D’une cuisine OUVERTE etièrement équipée,
De trois chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative,
Aus zwei modernen Badezimmern
D’un système de chauffage et climatisation thermodynamique réversible, pour un confort toute l’année.
La maison est équipée d’une microstation d’épuration avec système d’irrigation pour le jardin, permettant une consommation d’eau très économique.
Un extérieur idyllique et functionnel
Im Außenbereich profitieren Sie von einer herrlichen 80 m² großen Südterrasse, ideal für sommerliche Mahlzeiten oder Momente der Entspannung.
Die Villa verfügt auch über einen privaten Pool, der in einem Garten mit Olivenbäumen liegt, ohne gegenüber, und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Das 900 m² große Grundstück, komplett eingezäunt und begrünt, umfasst auch eine Garage von 18 m²,
Et un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 5 véicules.
La villa se trouve dans un secteur résidentiel très calme de Fitou, village viticole reputé pour sa douceur de vivre et ses paysages typiques du sud entre mer et garrigue.
Vous êtes à seulement:
10 Minuten vom Strand von Leucate entfernt
30 Minuten von Narbonne entfernt,
Und 30 Minuten von Perpignan entfernt.
Le dossier de vente complet vous sera presenté lors de la visite.
N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous.
--------------------------------------------------
Sie planen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Verkauf anzubieten?
Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potenciels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMAND.
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Der Preis für das erste mögliche Angebot ist auf 490 000€ (einschließlich Honorare) festgelegt. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Ce bien est à vendre en vente interactive, realisiert von ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires en sont à prévoir in pour l’acquéreur, in pour le vendeur. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et definitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix pariché corresponà un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
DPE realisé après juillet 2021
Optimhome, Provision von 12 000€ à la charge de l’acquéreur incluse im angezeigten Verkaufspreis.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [versteckte Information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Optimhome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques: ***
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Optimhome präsentiert Ihnen diese neue, MODERNE und schlüsselfertige Villa zum Verkauf.
Diese im Dezember 2023 erbaute, freistehende Villa liegt auf halber Höhe des charmanten Dorfes Fitou und bietet ein PAISIBLE Lebensumfeld inmitten der Natur, umgeben von Weinreben und Olivenbäumen.
Conçue selon la réglementation thermique RT2012, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (CLASSE A) et d’un comfort optimal en toute saison grâce à des équipements performants.
Aucun travaux n’est à prévoir: la maison est vendue meublée et entièrement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un intérieur lumineux et bien pensé
Ein großes Wohnhaus von 58 m², sehr hell, mit großen verglasten Buchten, die direkt auf die Terrasse und den Garten blicken,
D’une cuisine OUVERTE etièrement équipée,
De trois chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d’eau privative,
Aus zwei modernen Badezimmern
D’un système de chauffage et climatisation thermodynamique réversible, pour un confort toute l’année.
La maison est équipée d’une microstation d’épuration avec système d’irrigation pour le jardin, permettant une consommation d’eau très économique.
Un extérieur idyllique et functionnel
Im Außenbereich profitieren Sie von einer herrlichen 80 m² großen Südterrasse, ideal für sommerliche Mahlzeiten oder Momente der Entspannung.
Die Villa verfügt auch über einen privaten Pool, der in einem Garten mit Olivenbäumen liegt, ohne gegenüber, und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Das 900 m² große Grundstück, komplett eingezäunt und begrünt, umfasst auch eine Garage von 18 m²,
Et un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 5 véicules.
La villa se trouve dans un secteur résidentiel très calme de Fitou, village viticole reputé pour sa douceur de vivre et ses paysages typiques du sud entre mer et garrigue.
Vous êtes à seulement:
10 Minuten vom Strand von Leucate entfernt
30 Minuten von Narbonne entfernt,
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Le dossier de vente complet vous sera presenté lors de la visite.
N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous.
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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potenciels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
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Der Preis für das erste mögliche Angebot ist auf 490 000€ (einschließlich Honorare) festgelegt. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Ce bien est à vendre en vente interactive, realisiert von ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires en sont à prévoir in pour l’acquéreur, in pour le vendeur. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf erfolgt nach Vereinbarung. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et definitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix pariché corresponà un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
DPE realisé après juillet 2021
Optimhome, Provision von 12 000€ à la charge de l’acquéreur incluse im angezeigten Verkaufspreis.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [versteckte Information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Optimhome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques: ***
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Optimhome, the online real estate agency, presents:
(11510) - INTERACTIVE SALE - FITOU - HILLSIDE - VILLA - ENERGY RATING A - 3 BEDROOMS WITH MASTER SUITE - POOL - TERRACE - DUCTED AIR SYSTEM - BRIGHT - 10-YEAR WARRANTY/INSURANCE -
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Optimhome presents for interactive sale this new, MODERN, turnkey villa.
Located halfway up the charming village of Fitou, this detached villa, built in December 2023, offers a PEACEFUL living environment surrounded by nature, vineyards, and olive trees.
Designed according to the RT2012 thermal regulations, it benefits from excellent energy performance (CLASS A) and optimal comfort all year round thanks to efficient equipment.
No work is needed: the house is sold furnished and fully equipped, ready to welcome its new owners.
A bright and well-designed interior:
- A large 58 m² living area, very bright, with wide bay windows opening directly onto the terrace and garden
- A fully equipped OPEN kitchen
- Three bedrooms, including a MASTER SUITE with a private bathroom
- Two modern bathrooms
- A reversible thermodynamic heating and air conditioning system for year-round comfort
The house is equipped with a micro-wastewater treatment plant with an integrated irrigation system for the garden, allowing very economical water consumption.
An idyllic and functional exterior:
- A magnificent 80 m² south-facing terrace, perfect for summer meals or relaxing moments
- A private pool nestled in a garden of olive trees, with no overlooking neighbors, offering peace and privacy
- A 900 m² fully enclosed and landscaped plot, including an 18 m² garage
- Private parking space for up to 5 vehicles
The villa is located in a very quiet residential area of Fitou, a wine village known for its quality of life and typical southern landscapes between sea and scrubland.
You are only:
- 10 minutes from the beaches of Leucate
- 30 minutes from Narbonne
- 30 minutes from Perpignan
The complete sales file will be presented during the visit.
Feel free to contact me to arrange an appointment.
------------------------------------------------------------------
Are you considering selling your house or apartment?
It is essential to understand the value of your property to present it optimally to potential buyers and ensure the success of your sale.
I AM AVAILABLE TO PROVIDE A PROPERTY VALUATION UPON REQUEST.
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The initial offer price is set at €490,000 (fees included). No additional fees are expected. Participation in the interactive sale requires a property visit and a validated financing file. All offers will be forwarded to the seller, who remains free to select the offer they wish to accept.
This property is for sale via an interactive sale conducted by ENCHERES IMMO. No additional fees apply to either buyer or seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be transmitted to the seller, who remains free to choose which offer to accept. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and final offer under Article 1114 of the Civil Code but is a simple intention to purchase. The displayed price corresponds to a possible initial offer price including negotiation fees, noting that this price is not necessarily the price at which the seller wishes to sell.
Energy performance diagnosis conducted after July 2021.
Optimhome commission of €12,000 payable by the buyer is included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Romain Boisson, commercial agent of SAS OPTIMHOME, registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of Optimhome.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
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Located halfway up the charming village of Fitou, this detached villa, built in December 2023, offers a PEACEFUL living environment surrounded by nature, vineyards, and olive trees.
Designed according to the RT2012 thermal regulations, it benefits from excellent energy performance (CLASS A) and optimal comfort all year round thanks to efficient equipment.
No work is needed: the house is sold furnished and fully equipped, ready to welcome its new owners.
A bright and well-designed interior:
- A large 58 m² living area, very bright, with wide bay windows opening directly onto the terrace and garden
- A fully equipped OPEN kitchen
- Three bedrooms, including a MASTER SUITE with a private bathroom
- Two modern bathrooms
- A reversible thermodynamic heating and air conditioning system for year-round comfort
The house is equipped with a micro-wastewater treatment plant with an integrated irrigation system for the garden, allowing very economical water consumption.
An idyllic and functional exterior:
- A magnificent 80 m² south-facing terrace, perfect for summer meals or relaxing moments
- A private pool nestled in a garden of olive trees, with no overlooking neighbors, offering peace and privacy
- A 900 m² fully enclosed and landscaped plot, including an 18 m² garage
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The villa is located in a very quiet residential area of Fitou, a wine village known for its quality of life and typical southern landscapes between sea and scrubland.
You are only:
- 10 minutes from the beaches of Leucate
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Feel free to contact me to arrange an appointment.
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The initial offer price is set at €490,000 (fees included). No additional fees are expected. Participation in the interactive sale requires a property visit and a validated financing file. All offers will be forwarded to the seller, who remains free to select the offer they wish to accept.
This property is for sale via an interactive sale conducted by ENCHERES IMMO. No additional fees apply to either buyer or seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be transmitted to the seller, who remains free to choose which offer to accept. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and final offer under Article 1114 of the Civil Code but is a simple intention to purchase. The displayed price corresponds to a possible initial offer price including negotiation fees, noting that this price is not necessarily the price at which the seller wishes to sell.
Energy performance diagnosis conducted after July 2021.
Optimhome commission of €12,000 payable by the buyer is included in the displayed sale price.
This real estate listing was written by Romain Boisson, commercial agent of SAS OPTIMHOME, registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holding the real estate solicitation card on behalf of Optimhome.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$418
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Fitou, Okzitanien, Frankreich
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Hoch
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Welmo
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Zuletzt aktualisiert
Oktober 1, 2025
Erstmalig gelistet
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