Wohnung In Fermignano

Herrliche Landvilla von ca. 200 qm in der Region Marken, in kurzer Entfernung von der Stadt Urbino, umgeben von 2 Hektar Land, mit privatem Parkplatz und von Bäumen gesäumten Auffahrt. Die Villa befindet sich auf einem leichten Hügel mit Blick auf das kleine Dorf, wo es liegt und umgeben von gepflegten Feldern und hohen Bäumen. Die perfekte Unterkunft für Liebhaber des Landlebens.

Lage
Die Landschaft der Marken ist weniger bekannt als die toskanische, aber genauso schön und faszinierend, übersät mit zahlreichen kleinen Städten und Dörfern mit typischen roten Steinen, die das Gebiet dominieren. Urbino ist sicherlich die bekannteste Stadt, Heimat von Rafaello Sanzio, einer berühmten Universitätsstadt. Es gibt viele Städte in der Gegend berühmt für ihre Universitäten und identifizieren die Region als Kulturpol national und international bekannt. Ebenso berühmt ist die Küste, weniger „lebendig“ als die der Romagna, aber ebenso angenehm und faszinierend. Land der Motoren und erfahrenen Schwertkämpfer, die die italienische Flagge hoch im Weltsport halten.

Beschreibung
Etwas außerhalb des Dorfes mit Blick auf Urbino auf der anderen Seite des Hügels, durch eine entzückende Allee flankiert von hohen Zypressen, erreichen Sie eine Promenade, wo die Villa befindet sich direkt in der Mitte, auf der einen Seite gibt es einen Garten mit grünen Bäumen, die Schatten und kühl geben und auf der anderen Seite eine günstige Gegend , um Autos zu parken.
Die Villa ist auf zwei Ebenen und hat drei unabhängige Eingänge, so sehr, dass sie bequem in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden konnte. Im Erdgeschoss, auf der einen Seite, ein großer Wohnbereich mit aufgehellt durch einen Kamin und offen auf sie große Küche, typisch für Landhäuser, Gästebad auf dieser Ebene ist sehr groß. Auf der ersten Ebene gibt es ein Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und durch einen Flur gelangen Sie zu den anderen Schlafzimmern, 2 mit einem gemeinsamen Bad. Auf der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und Bad. Durch einen Flur, der direkt von außen zugänglich ist, gelangen Sie zur Taverne, wo es zwei große Schlafzimmer mit Kamin und ein Badezimmer gibt. Mehrere funktionale Räume im Haus sind um das Haus verstreut.

Zustand und Oberflächen
Die Villa befindet sich in guten Wartungsbedingungen, nachdem sie vor ein paar Jahren auf den „Überresten“ eines alten baufälligen Landhauses renoviert wurde, mit neuen Materialien, Beibehaltung eines bukolischen Stils und mit zahlreichen Zugeständnissen an die Moderne, um voll zu genießen, wie viel die neuen Technologien bieten können.

Außenbereiche
Das Landhaus ist von einem großen Grundstück umgeben. Zwei Hektar Land, das uns am nächsten ist, sind Teil der Anfrage und umfassen auch den Teil des eingezäunten und gepflegten Landes, dank der zahlreichen Pflanzen, die von sorgfältigen und leidenschaftlichen Händen ausgewählt wurden. Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück größer von etwa 23 Hektar mit einem separaten Antrag zu kaufen.

Potential für die Nutzung
Es ist eine Villa, die als Ferienhaus oder als Haus geeignet ist, das ganze Jahr über dank der Nähe zum Dorf und dem Komfort, den die Villa hat, gelebt werden kann.