Fauglia Rustikale Casalecascina

Das Dorf Fauglia empfängt uns mit seinen imposanten historischen Anwesen, dem von kleinen Geschäften gesäumten Zentrum, den Reihenhäusern aus dem späten 19. Jahrhundert mit ihren ockerfarbenen Fassaden und der Meeresbrise, die im Sommer von der nur 30 Minuten entfernten tyrrhenischen Küste bis zu diesen Hügeln weht.

Etwas außerhalb des Zentrums, auf einer kleinen Anhöhe, befindet sich ein toskanisches Bauernhaus, das perfekt auf den Ruinen eines alten Gehöfts wiederaufgebaut wurde: Das Haus ist in nur zwei Einheiten unterteilt, und der linke Teil, der an drei Seiten frei steht, empfängt uns mit seinem großen, exklusiven Garten und den Fassaden in einem schönen warmen Gelb, durchsetzt mit roten Ziegeln, die die große Terrasse und das äußere Profil des Kamins prägen. Der Zugang zum Garten ist sowohl über das Fußgängertor als auch über das Zufahrtstor möglich. Der Außenbereich umfasst eine Fläche von ca. 1200 m², die durch schattenspendende Bäume, mit Tuffstein terrassierte Ecken, einen oberirdischen Pool und schließlich die große Eingangsterrasse mit Terrakottasäulen sowie einer Balken- und Sparrendecke gekennzeichnet ist: ein bezaubernder Ort, ein echtes Wohnzimmer im Freien, das vom Frühling bis zum Herbst zum Mittag- oder Abendessen genutzt wird. Von dieser Seite des Hauses gelangt man in die Küche, einen warmen und einladenden Raum mit gut ausgestatteten gemauerten Arbeitsflächen. Etwas weiter befindet sich das Badezimmer mit Dusche und schließlich der Wohnbereich. Dieser Raum wurde für gesellige Momente konzipiert: Er hat eine L-Form und ist in einen Entspannungsbereich (mit Ausgang zum hinteren Garten), ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer unterteilt, das durch eine große Glasfront besticht, die den Raum mit Licht durchflutet und zu jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Bequeme Treppen aus Santa-Fiora-Stein führen in den ersten Stock, wo ein Flur zu einem Einzelzimmer mit Balkon und zwei sehr geräumigen Doppelschlafzimmern (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) führt, die alle von einem Badezimmer mit Wanne und Dusche bedient werden.

Die Decken des Hauses zeichnen sich durch ihre beachtliche Höhe und die für die alte toskanische Tradition typischen Holzbalken aus, während Terrakottabögen die Räume im Erdgeschoss unterteilen.

Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet: Eine Alarmanlage ist vorbereitet, die Innenfenster verfügen über Doppelverglasung und bestehen aus Holz oder Stahl (im Erdgeschoss). Es besteht die Möglichkeit, viele der vorhandenen Möbel in den Verkauf einzubeziehen.