Villa El Toro

Atemberaubende Villa in El Toro, Calvià: Eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil

Entdecken Sie diese Villa im begehrten Gebiet von El Toro, Calvià. Auf einem großzügigen Grundstück von 641 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 300 m², die durchdacht gestaltet wurde, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Mit ihrer erstklassigen Lage in zweiter Reihe zum Meer bietet diese Villa eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Küstenlebensstil suchen.

Diese Villa wurde gerade komplett renoviert. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen, geeignet macht. Der Grundriss der Villa erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils darauf ausgelegt sind, Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen.

Die oberste Etage ist der Master-Suite gewidmet, die über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung verfügt.

Die mittlere Etage ist das Herz des Hauses, wo sich die Küche und das Wohnzimmer befinden. Dieser offene Bereich ist ideal für Unterhaltung und Familientreffen, mit reichlich Platz zum Essen und Entspannen.

Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Diese Ebene bietet direkten Zugang zum Poolbereich und schafft ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis. Der Poolbereich ist perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen und bietet eine private Oase für Entspannung und Freizeit.

Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, um Komfort in allen Jahreszeiten zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine alte Mietlizenz für bis zu 10 Personen, was Potenzial für Mieteinnahmen bietet.

Über El Toro, Calvià

El Toro ist ein charmantes Wohngebiet in der Gemeinde Calvià an der Südwestküste Mallorcas. Bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zum Meer, bietet El Toro eine ruhige Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten liegt.

Die Gegend beherbergt eine Vielzahl von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern alles bieten, was sie in Reichweite benötigen. Für Familien gibt es mehrere angesehene Schulen in der Nähe, die qualitativ hochwertige Bildungsoptionen für Kinder jeden Alters gewährleisten.

Sportbegeisterte werden die Vielzahl an Einrichtungen in der Umgebung zu schätzen wissen, darunter Golfplätze, Tennisplätze und Wassersportaktivitäten. Der nahegelegene Yachthafen Port Adriano bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten mit einer Auswahl an gehobenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die strategische Lage von El Toro bietet einfachen Zugang zur pulsierenden Stadt Palma sowie zu den atemberaubenden Stränden und Naturattraktionen der Insel. Ob Sie nach einem festen Wohnsitz oder einem Ferienhaus suchen, diese Villa in El Toro bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Beste aus Mallorcas Lebensstil zu genießen.

Imperial Properties Inmobiliaria CB stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 8% bis 13%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.