Haus Duns

Edrom Newton ist ein entzückendes Haus in einem umgebauten Innenhof, ideal gelegen, nur einen Katzensprung von der pulsierenden Stadt Duns in den malerischen Scottish Borders entfernt. Dieses charmante Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus geräumigen, lichtdurchfluteten Innenräumen und großzügigen Außenbereichen, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Beim Betreten des 5 Edrom Newton werden Sie von einer einladenden offenen Essküche mit einer gewölbten Decke begrüßt, die mit einer Reihe von Fenstern und französischen Türen geschmückt ist, darunter ein markantes großes Bogenfenster mit integrierter Sitzbank, das die außergewöhnliche offene Aussicht optimal nutzt. Die Küche ist elegant gestaltet und verfügt über elegante Schränke, integrierte Geräte und ein stilvolles Induktionskochfeld auf der Halbinsel. Somit ist sie der perfekte Ort zum Kochen und für Unterhaltung. Von der Küche aus führt ein gewölbter Flur mit Velux-Fenstern nahtlos in die Zimmer im Erdgeschoss und die moderne Treppe hinauf in den ersten Stock. Das Erdgeschoss bietet auch ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen schönen Steinkamin mit Mehrstoffofen hervorgehoben wird und einen gemütlichen Rückzugsort für perfekte Entspannung bietet. Darüber hinaus bietet ein zweiseitiges Schlafzimmer eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verfügt über ein luxuriöses Bad mit Fußbodenheizung. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein praktisches WC sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Erdgeschoss ab. Im ersten Stock befinden sich auch zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines einen doppelten Blick bietet, und einen nach Süden ausgerichteten Julia-Balkon mit Blick auf den malerischen Innenhof. Das Familienbad ist ebenso beeindruckend und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für ultimativen Komfort und Bequemlichkeit. Draußen bietet das 5 Edrom Newton Steading einen reizvollen, nach Süden ausgerichteten, geschotterten Innenhofgarten mit einem Schuppen und viel Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich eine große Rasenfläche, eine Terrasse und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.Mit seiner Mischung aus Charakter, modernem Design und exzellentem Außenbereich bietet das 5 Edrom Newton Steading ein wahrhaft ausgewogenes und einladendes Zuhause in idyllischer Lage. Die Unterkunft besteht aus Erdgeschoss — Eingangshalle, Garderobe/WC, Essküche, Verbindungsgalerie, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und eigenem Bad. Erster Stock — Flur, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 und Familienbad.Draußen — Großer Parkplatz, Garten mit Rasen und Innenhof.EntfernungSchirnside 4,3 km, Duns 3,5 Meilen, Bahnhof Reston 13 Meilen, Berwick upon Tweed 20,2 Meilen, Coldstream 21 Meilen, Edinburgh 55 Meilen. (alle Entfernungen sind ungefähre Angaben) .Allgemeine BemerkungenServicesGemeinsame Klärgrube zwischen den 8 Grundstücken in der Steading.Leitungswasser und Strom .Gemeinsames LPG-Gasanlage.Armaturen und AusstattungenAlle montierten Teppiche, Gardinenstangen, Jalousien, Leuchten und integrierte Geräte sind Teil des Verkaufs.Listing and Conservation5 Edrom Newton ist Klasse B gelistet und befindet sich in einem Naturschutzgebiet.TenureFreeholdCouncil TaxBand FEnergy Efficiency RatingBand D (Bewertung (65)