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26 Belmont Avenue ist ein herrlicher historischer Wohnsitz in idealer Lage an einer der gefragtesten Wohnstraßen von Dublin 4. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über eine Fläche von etwa 209 m2 (2.249 sq.ft) und muss zwar durchgehend modernisiert werden, bietet aber ein außergewöhnliches Potenzial, um es in eine herrliche Familienresidenz der Extraklasse umzuwandeln. Die Unterkunft ist gro
26 Belmont Avenue is a superb period residence ideally positioned on one of Dublin 4’s most sought-after residential roads. Extending to approximately 209 sq.m (2,249 sq.ft), this impressive home, while requiring modernisation throughout, offers exceptional potential to transform into a magnificent family residence of distinction.
The accommodation is generously proportioned and full of c
26 Belmont Avenue ist ein herrlicher historischer Wohnsitz in idealer Lage an einer der gefragtesten Wohnstraßen von Dublin 4. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über eine Fläche von etwa 209 m2 (2.249 sq.ft) und muss zwar durchgehend modernisiert werden, bietet aber ein außergewöhnliches Potenzial, um es in eine herrliche Familienresidenz der Extraklasse umzuwandeln. Die Unterkunft ist großzügig geschnitten und voller Charakter. Ein heller und einladender Eingangsbereich gibt bei der Ankunft den Ton an und führt zu einem eleganten Salon an der Vorderseite mit Blick auf die Belmont Avenue. Stufen führen hinunter zu einem Esszimmer, das derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad eingerichtet ist. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche und einen direkten Zugang zum weitläufigen Hintergarten. Im ersten Stock befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie eine Küche/ein Wohnzimmer. Die zweite Etage bietet ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad und bietet eine hervorragende Flexibilität für eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich der Unterbringung von Gästen. Auf der Rückseite befindet sich ein wirklich herrlicher Garten, der sich über etwa 30 Meter erstreckt und hervorragende Sonneneinstrahlung bietet und ausreichend Parkplätze abseits der Straße bietet, die bequem mit dem Auto über Belmont Gardens erreichbar sind.
26 Belmont Avenue is a superb period residence ideally positioned on one of Dublin 4’s most sought-after residential roads. Extending to approximately 209 sq.m (2,249 sq.ft), this impressive home, while requiring modernisation throughout, offers exceptional potential to transform into a magnificent family residence of distinction.
The accommodation is generously proportioned and full of character. A bright and welcoming entrance hallway sets the tone on arrival, leading to an elegant drawing room to the front overlooking Belmont Avenue. Steps descend to a dining room, currently arranged as an ensuite bedroom. At this level there is also a shower room, guest w.c., kitchen, and direct access to the extensive rear garden.
At first-floor level there are three well-proportioned bedrooms, one of which is ensuite, together with a kitchen/living room. The second floor provides a further bedroom, kitchen, and shower room, offering excellent flexibility for a variety of uses including guest accommodation.
To the rear lies a truly superb garden extending to approximately 30 metres, enjoying excellent sunshine and offering ample off-street parking with convenient vehicular access via Belmont Gardens.