$1,539,927
Modern Villa With Breathtakinh Sea View And Pool
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 5,921 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aktualisiert: Dezember 5, 2023
-
11
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- 17
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Freistehende Villa in der Provinz Ragusa, Sizilien, wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich auf einem 2500 m2 großen Grundstück, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
Im Erdgeschoss Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Arbeits- und Fernsehzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästezimmer mit Bad.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schl
Im Erdgeschoss Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Arbeits- und Fernsehzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästezimmer mit Bad.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schl
Detached villa in the province of Ragusa, Sicily, totally renovated in 2017, located on a 2500m2 plot consisting of ground floor, first floor and basement.
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, works
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, works
Freistehende Villa in der Provinz Ragusa, Sizilien, wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich auf einem 2500 m2 großen Grundstück, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
Im Erdgeschoss Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Arbeits- und Fernsehzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästezimmer mit Bad.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Werkstatt, ein Fitnessstudio mit Tecnogym-Geräten, ein Technikraum für die Klimaanlage, ein Raum für die Wasserversorgung, eine Wohnung für Haushälterinnen, eine Waschküche, ein Badezimmer für die Nutzung des Schwimmbades.
Der Keller ist durch einen Graben, der den gesamten Umfang des Grundstücks umgibt, vom umliegenden Grundstück isoliert.
Alle Heizungs-, Wasser-, Elektro- und Abwassersysteme wurden komplett erneuert, die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die Klimaanlage erfolgt über Gebläsekonvektoren in der Zwischendecke, und es wurden auch Geräte für den erzwungenen Austausch der Raumluft installiert.
Der Generator ist wie das gesamte Zubehör eine Aermec-Wärmepumpe, die je nach Jahreszeit sowohl für Heizung als auch für Klimaanlage sorgt.
Auf dem Außendach befindet sich eine 14-kW-Photovoltaikanlage. Das Brauchwarmwasser wird über 4 Solarkollektoren auf dem Dach erzeugt, die an zwei Wärmepumpen mit einem Speicher von jeweils 300 Litern angeschlossen sind.
Das elektrische System wird von einem Hausautomationssystem gesteuert, das Innen- und Außenbeleuchtung, Bewässerung, Klimaanlage, elektrische Rollläden an den Fenstern und Überwachungskameras steuert. Darüber hinaus verfügen alle Räume über Anschlüsse für Internet, Digital- und Satellitenfernsehen. Die Internetverbindung erfolgt über eine Radioantenne mit einer Download-Geschwindigkeit von 30 MB. Alle internen und externen Beleuchtungskörper sind mit LED ausgestattet.
Als Notfallunterstützung ist ein 30-kVA-Generator installiert, der alle Versorgungseinrichtungen im Haus gewährleistet.
Das Wassersystem ist über einen Lagertank angeschlossen. Zur Speicherung des vom Bewässerungskonsortium gelieferten Bewässerungswassers steht dem städtischen Aquädukt auch ein 12m3-Tank zur Verfügung. Außerdem wurde ein Brunnen für Bewässerungswasser gebohrt.
Alarmanlage komplett mit Kameras
Das Objekt ist in die Klasse A4 eingestuft, da es auch auf allen lichtundurchlässigen Oberflächen beschichtet ist. Alle Fenster sind mit bruchsicherer Doppelverglasung versehen.
Draußen gibt es einen Infinity-Salzwasserpool mit einer Größe von 15 x 5 Metern, der mit 12 Sonnenkollektoren beheizt wird.
Im Garten wurde ein hängender Gemüsegarten für den Gemüseanbau angelegt.
An das Grundstück schließt sich ein 7500 m2 großes Ackerland an, auf dem sich ein Obstgarten/Zitrushain, ein Bio-Gemüsegarten, ein 2x6-Gewächshaus für Winterkulturen und Pflanzenschutz, ein Olivenhain mit 100 produzierten Olivenbäumen und 100 wunderschöne Granatapfelpflanzen befinden. Es gibt auch ein 9 x 15 großes Gewächshaus für den Winteranbau von tropischem Gemüse und Obst, Mango und Papaya
Die Immobilie wird komplett möbliert mit Geräten der neuesten Generation, Schnellkühler, Dampfbackofen, Induktionsplatten, Eismaschine, Fernseher, internen und externen Stereoanlagen, Fitnessgeräten, Gartengeräten und den meisten Garten- und landwirtschaftlichen Geräten verkauft. Sie sind batteriebetrieben
Aus energetischer Sicht nutzt die Immobilie ausschließlich Strom und Sonnenenergie unter Ausschluss von Gas.
Mit freundlichen Grüßen
YLH SRL ITALIEN.
Im Erdgeschoss Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Arbeits- und Fernsehzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästezimmer mit Bad.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Werkstatt, ein Fitnessstudio mit Tecnogym-Geräten, ein Technikraum für die Klimaanlage, ein Raum für die Wasserversorgung, eine Wohnung für Haushälterinnen, eine Waschküche, ein Badezimmer für die Nutzung des Schwimmbades.
Der Keller ist durch einen Graben, der den gesamten Umfang des Grundstücks umgibt, vom umliegenden Grundstück isoliert.
Alle Heizungs-, Wasser-, Elektro- und Abwassersysteme wurden komplett erneuert, die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die Klimaanlage erfolgt über Gebläsekonvektoren in der Zwischendecke, und es wurden auch Geräte für den erzwungenen Austausch der Raumluft installiert.
Der Generator ist wie das gesamte Zubehör eine Aermec-Wärmepumpe, die je nach Jahreszeit sowohl für Heizung als auch für Klimaanlage sorgt.
Auf dem Außendach befindet sich eine 14-kW-Photovoltaikanlage. Das Brauchwarmwasser wird über 4 Solarkollektoren auf dem Dach erzeugt, die an zwei Wärmepumpen mit einem Speicher von jeweils 300 Litern angeschlossen sind.
Das elektrische System wird von einem Hausautomationssystem gesteuert, das Innen- und Außenbeleuchtung, Bewässerung, Klimaanlage, elektrische Rollläden an den Fenstern und Überwachungskameras steuert. Darüber hinaus verfügen alle Räume über Anschlüsse für Internet, Digital- und Satellitenfernsehen. Die Internetverbindung erfolgt über eine Radioantenne mit einer Download-Geschwindigkeit von 30 MB. Alle internen und externen Beleuchtungskörper sind mit LED ausgestattet.
Als Notfallunterstützung ist ein 30-kVA-Generator installiert, der alle Versorgungseinrichtungen im Haus gewährleistet.
Das Wassersystem ist über einen Lagertank angeschlossen. Zur Speicherung des vom Bewässerungskonsortium gelieferten Bewässerungswassers steht dem städtischen Aquädukt auch ein 12m3-Tank zur Verfügung. Außerdem wurde ein Brunnen für Bewässerungswasser gebohrt.
Alarmanlage komplett mit Kameras
Das Objekt ist in die Klasse A4 eingestuft, da es auch auf allen lichtundurchlässigen Oberflächen beschichtet ist. Alle Fenster sind mit bruchsicherer Doppelverglasung versehen.
Draußen gibt es einen Infinity-Salzwasserpool mit einer Größe von 15 x 5 Metern, der mit 12 Sonnenkollektoren beheizt wird.
Im Garten wurde ein hängender Gemüsegarten für den Gemüseanbau angelegt.
An das Grundstück schließt sich ein 7500 m2 großes Ackerland an, auf dem sich ein Obstgarten/Zitrushain, ein Bio-Gemüsegarten, ein 2x6-Gewächshaus für Winterkulturen und Pflanzenschutz, ein Olivenhain mit 100 produzierten Olivenbäumen und 100 wunderschöne Granatapfelpflanzen befinden. Es gibt auch ein 9 x 15 großes Gewächshaus für den Winteranbau von tropischem Gemüse und Obst, Mango und Papaya
Die Immobilie wird komplett möbliert mit Geräten der neuesten Generation, Schnellkühler, Dampfbackofen, Induktionsplatten, Eismaschine, Fernseher, internen und externen Stereoanlagen, Fitnessgeräten, Gartengeräten und den meisten Garten- und landwirtschaftlichen Geräten verkauft. Sie sind batteriebetrieben
Aus energetischer Sicht nutzt die Immobilie ausschließlich Strom und Sonnenenergie unter Ausschluss von Gas.
Mit freundlichen Grüßen
YLH SRL ITALIEN.
Detached villa in the province of Ragusa, Sicily, totally renovated in 2017, located on a 2500m2 plot consisting of ground floor, first floor and basement.
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, workshop, gym equipped with tecnogym machines, technical room for air conditioning system, room for water plant, apartment for housekeepers, laundry room, bathroom for use of the swimming pool.
The basement is isolated from the surrounding land by a ditch around the entire perimeter of the property.
All the heating, water, electrical and sewage systems have been completely replaced, the heating is underfloor, the air conditioning is via fan coils positioned in the false ceiling, and equipment for the forced exchange of room air has also been installed.
The generator is an Aermec heat pump, like all the accessories, which provides both heating and air conditioning depending on the season.
A 14 kW photovoltaic system is positioned on the external roof, the domestic hot water is produced via 4 solar thermal panels positioned on the roof connected to two heat pumps with storage of 300 liters each.
The electrical system is controlled by a home automation system that controls internal and external lights, irrigation, air conditioning, electric shutters on the windows, surveillance cameras, furthermore all the rooms have sockets for the internet, digital and satellite TV, the internet connection is via radio antenna with download speed of 30 MB. All internal and external lighting fixtures are LED.
As an emergency support, a 30 kVA generator is installed capable of guaranteeing all the utilities in the house.
The water system is connected via a storage tank. A 12m3 tank is also available to the municipal aqueduct for storing irrigation water supplied by the irrigation consortium. A well has also been drilled for irrigation water.
Alarm system complete with cameras
The property is classified in class A4 as it also has a coat on all opaque surfaces, all the windows are with shatterproof double glazing.
Outside there is an infinite infinity salt water swimming pool measuring 15 x 5 meters heated with 12 solar thermal panels.
Inside the garden a hanging vegetable garden has been built for growing vegetables.
Attached to the property is agricultural land of 7500m2 in which there is an orchard/citrus grove, organic vegetable garden, 2x6 greenhouse for winter crops and plant shelter, olive grove with 100 olive trees in production, 100 wonderful pomegranate plants. There is also a 9 x 15 greenhouse for winter cultivation of tropical vegetables and fruits, mango and papaya
The property is sold fully furnished with latest generation appliances, blast chiller, steam oven, induction plates, ice maker, TV, internal and external stereo systems, gym equipment, garden equipment, most of the gardening and agricultural tools they are battery operated
From an energy point of view, the property uses exclusively electricity and solar energy with the exclusion of gas.
Details
Property Type
Villa
Condition
Completely restored/Habitable
Living area
550 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
5
Land
7,500 m²
Garden
2,100 m²
Airports
87.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Public transport
5.8 km - Bus stop
Highway exit
28.6 km
Hospital
6.2 km - Ospedale Busacca
Coast
520 m
Ski resort
80.0 km
Shops
150 m - Deli - L’Oscar dei Sapori
290 m - Supermarket - Conad
350 m - Seafood shop
390 m - Bakery - panificio
Eating out
140 m - Restaurant - No Comment
310 m - Fast food restaurant - Regina
320 m - Bar
430 m - Cafe
Sports activities
4.8 km - Sport centre - Centro Sportivo Santo Vanasia
16.9 km - Horse riding - Centro Equestre
17.3 km - Golf club - Donnafugata Golf Resort
24.1 km - Gym - Arte Danza & Fitness
Schools
190 m - School - I.C. Elio Vittorini
11.2 km - Higher education institution
19.9 km - University - Consorzio Universitario di Ragusa
Pharmacy
320 m - Pharmacy - Donnalucata
Veterinary
5.0 km - Veterinary
Information about Scicli
Elevation
106 m a.s.l.
Total area
138.72 km²
Landform
Coastal hill
Population
26822
Best Regards
YLH SRL ITALY.
On the ground floor kitchen, bathroom, living room, study and TV room, master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, guest bedroom with bathroom.
On the first floor a bedroom with bathroom, the basement includes garage, workshop, gym equipped with tecnogym machines, technical room for air conditioning system, room for water plant, apartment for housekeepers, laundry room, bathroom for use of the swimming pool.
The basement is isolated from the surrounding land by a ditch around the entire perimeter of the property.
All the heating, water, electrical and sewage systems have been completely replaced, the heating is underfloor, the air conditioning is via fan coils positioned in the false ceiling, and equipment for the forced exchange of room air has also been installed.
The generator is an Aermec heat pump, like all the accessories, which provides both heating and air conditioning depending on the season.
A 14 kW photovoltaic system is positioned on the external roof, the domestic hot water is produced via 4 solar thermal panels positioned on the roof connected to two heat pumps with storage of 300 liters each.
The electrical system is controlled by a home automation system that controls internal and external lights, irrigation, air conditioning, electric shutters on the windows, surveillance cameras, furthermore all the rooms have sockets for the internet, digital and satellite TV, the internet connection is via radio antenna with download speed of 30 MB. All internal and external lighting fixtures are LED.
As an emergency support, a 30 kVA generator is installed capable of guaranteeing all the utilities in the house.
The water system is connected via a storage tank. A 12m3 tank is also available to the municipal aqueduct for storing irrigation water supplied by the irrigation consortium. A well has also been drilled for irrigation water.
Alarm system complete with cameras
The property is classified in class A4 as it also has a coat on all opaque surfaces, all the windows are with shatterproof double glazing.
Outside there is an infinite infinity salt water swimming pool measuring 15 x 5 meters heated with 12 solar thermal panels.
Inside the garden a hanging vegetable garden has been built for growing vegetables.
Attached to the property is agricultural land of 7500m2 in which there is an orchard/citrus grove, organic vegetable garden, 2x6 greenhouse for winter crops and plant shelter, olive grove with 100 olive trees in production, 100 wonderful pomegranate plants. There is also a 9 x 15 greenhouse for winter cultivation of tropical vegetables and fruits, mango and papaya
The property is sold fully furnished with latest generation appliances, blast chiller, steam oven, induction plates, ice maker, TV, internal and external stereo systems, gym equipment, garden equipment, most of the gardening and agricultural tools they are battery operated
From an energy point of view, the property uses exclusively electricity and solar energy with the exclusion of gas.
Details
Property Type
Villa
Condition
Completely restored/Habitable
Living area
550 m²
Bedrooms
4
Bathrooms
5
Land
7,500 m²
Garden
2,100 m²
Airports
87.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Public transport
5.8 km - Bus stop
Highway exit
28.6 km
Hospital
6.2 km - Ospedale Busacca
Coast
520 m
Ski resort
80.0 km
Shops
150 m - Deli - L’Oscar dei Sapori
290 m - Supermarket - Conad
350 m - Seafood shop
390 m - Bakery - panificio
Eating out
140 m - Restaurant - No Comment
310 m - Fast food restaurant - Regina
320 m - Bar
430 m - Cafe
Sports activities
4.8 km - Sport centre - Centro Sportivo Santo Vanasia
16.9 km - Horse riding - Centro Equestre
17.3 km - Golf club - Donnafugata Golf Resort
24.1 km - Gym - Arte Danza & Fitness
Schools
190 m - School - I.C. Elio Vittorini
11.2 km - Higher education institution
19.9 km - University - Consorzio Universitario di Ragusa
Pharmacy
320 m - Pharmacy - Donnalucata
Veterinary
5.0 km - Veterinary
Information about Scicli
Elevation
106 m a.s.l.
Total area
138.72 km²
Landform
Coastal hill
Population
26822
Best Regards
YLH SRL ITALY.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2017
-
Preis/Quadratfuß
$260
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Via Bari, 97018 Donnalucata RG, Italy, Scicli, Sizilien, Italien
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Niedrig
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Gelegen in der malerischen Küstenstadt Donnalucata, bietet diese exklusive Immobilie ein ruhiges Wohnen in der Nähe von unberührten Sandstränden. Genießen Sie die Nähe zu lebhaften lokalen Märkten, exquisiten Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten im nahegelegenen Scicli. Das Gebiet ist gut angebunden, mit dem Flughafen Comiso etwa 50 Autominuten entfernt, für einfachen Zugang zu internationalen Reisen.
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Angebotsreferenz
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