Anspruchsvolle Familienvilla Mit Garten Und Terrassen
2,914 Sqft
Aktualisiert: Heute
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Über die Immobilie
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Wir stellen Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf vor, die sich in der ruhigen und gefragten Gegend von Hodkovicky, Prag 4, in der Straße Na Lysinach befindet. Dieses einzigartige Familienhaus verfügt über sechs Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer (6+kk) und steht auf einem geräumigen Grundstück von achthundertneunzehn Quadratmetern. Das dreistöckige Gebäude mit einer Gesam
We introduce you to an exceptional property for sale located in the quiet and sought-after area of Hodkovicky, Prague 4, on Na Lysinach street. This unique family house (6+kk) stands on a spacious plot of 819 m2. The three-storey building with a total usable area of 270.7 m2 is surrounded by a garden of 564 m2. The garage, courtyard, and terraces account for 154 m2.
For discerning clients
Wir stellen Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf vor, die sich in der ruhigen und gefragten Gegend von Hodkovicky, Prag 4, in der Straße Na Lysinach befindet. Dieses einzigartige Familienhaus verfügt über sechs Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer (6+kk) und steht auf einem geräumigen Grundstück von achthundertneunzehn Quadratmetern. Das dreistöckige Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von zweihundertsiebzig Quadratmetern ist von einem fünfhundertvierundsechzig Quadratmeter großen Garten umgeben. Die Garage, der Innenhof und die Terrassen sind einhundertvierundfünfzig Quadratmeter groß. Für anspruchsvolle Kunden, die eine Immobilie in einer Großstadt suchen und dennoch Ruhe und Privatsphäre wünschen, ist dieses Angebot sicherlich die richtige Wahl. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert. 2025 wurde mit weiteren umfangreichen Umbauten begonnen, um das Haus zu modernisieren. Derzeit ist das Haus für den Abschluss der Renovierung nach den Wünschen der neuen Eigentümer vorbereitet. Der aktuelle Zustand des Hauses nach der eingeleiteten Renovierung wird durch Fotos in der Anzeige wiedergegeben. Zum Zweck der Renovierung wurden neue Pläne für den Garten und Visualisierungen des Innen- und Außenbereichs des Hauses erstellt, die Teil dieses Angebots sind und das mögliche zukünftige Erscheinungsbild des Hauses und seiner Außenbereiche darstellen.Der aktuelle Eigentümer stellt den neuen Eigentümern gerne die notwendigen Unterlagen, zusätzliche Ansichten aus Visualisierungen anderer Innenräume sowie Verbindungen zu Unternehmen zur Verfügung, die haben an der Gestaltung aller mitgewirkt Innen- und Außenräume.Für geplante Renovierungsarbeiten wurden neue hochwertige Fenster mit modernem Design von JOSKO, Außenjalousien und neue Eingangstüren mit codiertem Zugang gekauft. Alles befindet sich derzeit in der Garage und steht den neuen Hausbesitzern zur Verfügung. Die Klimaanlage, die zuvor im Haus verwendet wurde und jetzt demontiert und gelagert wird, ist ebenfalls einsatzbereit.Ein Viessmann-Heizkessel ist installiert. Die Renovierung bietet perfekte Möglichkeiten, dieses Haus an ein komfortables Wohnen für zukünftige Besitzer anzupassen; wählen Sie Ihren eigenen Einrichtungsstil; dekorieren Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Das Familienhaus verfügt über sechs Zimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die mit der Terrasse im ersten Stock verbunden sind und sich ideal zum Entspannen beim Grillen eignen. < br/>< br/>Die Klimaanlage, die zuvor im Haus verwendet wurde und jetzt demontiert und gelagert wird, ist ebenfalls einsatzbereit.Ein Viessmann-Heizkessel ist installiert. Die Renovierung bietet perfekte Möglichkeiten, dieses Haus an ein komfortables Wohnen für zukünftige Besitzer anzupassen; wählen Sie Ihren eigenen Einrichtungsstil; dekorieren Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Das Familienhaus verfügt über sechs Zimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, die mit der Terrasse im ersten Stock verbunden sind, ideal zum Entspannen beim Grillen. ----Sepp ---- Das Haus hat auch eine große zweite Terrasse im zweiten Stock, die zusätzliche Möglichkeiten bietet, den Panoramablick auf die umliegende Natur zu genießen, sowie einen Whirlpool, der für einen privaten Ort geeignet ist. < br/>< br/>Das Haus verfügt auch über eine große zweite Terrasse im zweiten Stock, die zusätzliche Möglichkeiten bietet, den Panoramablick auf die umliegende Natur zu genießen, sowie einen Whirlpool, der an einem privaten Ort platziert werden kann. ----SEP------Die großzügige Größe bietet ausreichend Platz. Große Familien, die Entspannung am Arbeitsplatz suchen, bieten Komfort in ihrem Zuhause, auch wenn mehrere Generationen leben. < br/>< br/>Die großzügige Größe bietet ausreichend Platz für große Familien, die nach Entspannung am Arbeitsplatz suchen, bieten Komfort in ihrem Zuhause, auch wenn sie über mehrere Generationen hinweg wohnen möchten. ----SEP----Für Fahrzeuge gibt es eine Garage, die leicht zugänglich ist und Platz für zwei Autos bietet. < br/>< br/>Für Fahrzeuge gibt es eine Garage, die leicht zugänglich ist und Platz für zwei Autos bietet. ----SEP----Hodkovicky ist bekannt für gute Verkehrsanbindung, Zentrum Prag, angenehmes familiäres Umfeld, breites Serviceangebot, ideale Freizeitaktivitäten. < br/>< br/>Hodkovicky bekannt, gute Verkehrsanbindung, Zentrum Prag, angenehmes familiäres Umfeld, breite Palette von Dienstleistungen, ideale Freizeitaktivitäten auch. ----Sep----Wenn Sie nach Hause suchen, kombiniert Komfort, Stil, eifrig, komplettes Projekt, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin dieser potenziell gefüllten Residenz.
We introduce you to an exceptional property for sale located in the quiet and sought-after area of Hodkovicky, Prague 4, on Na Lysinach street. This unique family house (6+kk) stands on a spacious plot of 819 m2. The three-storey building with a total usable area of 270.7 m2 is surrounded by a garden of 564 m2. The garage, courtyard, and terraces account for 154 m2.
For discerning clients seeking a property in a big city but who also want peace and privacy, this offer is definitely the right one.
The house underwent a complete renovation in 2016.
In 2025, another extensive remodeling began to modernize the house.
The current state of the house after the started reconstruction is visible in the photos in the second part of the advertisement.
For the purpose of the reconstruction, new plans for the garden and visualizations of the house’s exterior and interior have been created, which are part of this offer, presenting the possible future appearance of the house and garden.
We definitely recommend a personal viewing, where you can get an accurate idea of the potential of this property and familiarize yourself in detail with its current state.
The current owner of the property will gladly provide the new owners with the necessary documentation, more views from the visualization of further interiors.
The renovation provides a perfect opportunity to customize the house to your liking for comfortable living of the future owners, choose the style of the interior and decorate the home according to your own requirements.
For the planned reconstruction, new high-quality windows with a modern design from JOSKO, external blinds, and new entry doors with code access have already been purchased. Everything is currently stored in the garage and available to the new owners. The air conditioning, which was previously used in the house, is now dismantled and stored in the house. A Viessmann boiler is installed.
The family house has six rooms and an open concept living area of the house with a kitchen and dining room, connected to the terrace on the 1st floor, which is ideal for relaxation, seating, and barbecuing.
The house has another large terrace with a garden on the 2nd floor level, providing further opportunities for observing panoramic views of the surrounding nature and a private place for placing a hot tub.
The generous size of the house ensures ample space for a large family or for those who are looking for space for work and rest from the comfort of home or even for multi-generational living.
A garage with easy access for two cars is there.
The location of Hodkovicky is known for its good transportation accessibility to the center of Prague, a pleasant family environment, and a wide range of services.
If you are looking for a home that combines comfort and style, and you are willing to undertake the completion of this project, do not hesitate to contact us and arrange a viewing of this vila.
Philip & Frank real state agency specialises in comprehensive services in the area of above-standard properties
Philip & Frank real state agency specialises in comprehensive services in the area of above-standard properties in Prague and its vicinity. Above all, it focuses on selling, leasing and managing residential and commercial properties. Apart from property selling, leasing and management, we collaborate with investors and developers on their development projects and assist them in finding suitable investment opportunities.
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