Villa Del Re A Crespina Lorenzana

Die Luxusimmobilie, die auf den Pisaner Hügeln zum Verkauf steht, ist von viel Grün umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal und die charakteristischen Nachbardörfer.
Die Lage der zum Verkauf stehenden Immobilie in der Toskana ist günstig für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und inmitten der Natur leben möchten, aber nur wenige Autominuten von den wichtigsten toskanischen Kunststädten, der etruskischen Küste und der Versilia entfernt sind, die etwa 45 Minuten entfernt ist.
Der Immobilienkomplex besteht aus drei Villen, einem Spa, einem Zitronenhaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 4000 m2, die alle in eine 32 Hektar große grüne Oase von großem naturalistischem Wert eingebettet sind, in der sich auch zwei kleine Seen befinden, die dem Grundstück gehören.
Der Zugang zum Anwesen kann entweder von Norden über eine öffentliche asphaltierte Straße oder vom Talboden aus über eine Privatstraße erfolgen, die das Grundstück durchquert und von der aus Sie einen einzigartigen Blick auf die mediterrane Macchia haben und von der aus Sie die verschiedenen mit Statuen und Springbrunnen geschmückten Gehwege sowie die beiden Seen, die den Hauptparkplatz flankieren, bewundern können. In Richtung Süden befindet sich die erste Villa aus dem 18. Jahrhundert, mit Fresken von Giovanni Tempesti; Bauernvilla Santernetti, von ca. 1500 m2, die einer kompletten Renovierung bedarf, mit Projekt bereits genehmigt.
Das zweite Gebäude, das sich nördlich des Grundstücks befindet und Villa Torre Alta del Bugallo mit Fresken von Pietro und Giuseppe Della Valle heißt, ist ca. 1100 m2 groß und befindet sich derzeit in einem angemessenen Wartungszustand. Das letztere Anwesen umfasst ein Hausmeisterhaus von ca. 70 m2 und zwei weitere Wohnungen von 220 m2, die alle perfekt restauriert wurden.
Das dritte Gebäude von ca. 850 m2, derzeit die Haupt- und Zentralvilla des Anwesens, war das antike Wohnhaus des Macchiaioli-Malers Augusto Rey, der es 1895 vollständig erbaute und dekorierte. Bis heute wurde die Villa von den jetzigen Besitzern sorgfältig restauriert und vergrößert, sodass sie zu einer luxuriösen Residenz wurde, in der Sie die Geschichte der Risorgimento-Ära hauchen können.
Diese Villa steht majestätisch auf dem Hügel, der das Tal dominiert, und besteht aus einem Hauptgebäude, das sich auf drei Ebenen über dem Boden erhebt und mit einem SPA verbunden ist, das sich auf einer niedrigeren Terrasse als der Haupteingang befindet.
Der Zugang zur Villa erfolgt im Erdgeschoss über einen Doppeleingang. Die beiden rein verglasten Eingänge sind durch eine etwa 20 Meter lange Galerie miteinander verbunden, die ein angenehmes Gefühl von Tiefe und Breite vermittelt und es dem Betrachter ermöglicht, die herrlichen natürlichen Ecken des umliegenden Gartens und der beiden benachbarten Hügel zu genießen. Die Galerie schließt an ein mit Fresken verziertes Esszimmer an, das mit der großen Wohnküche, einer Bibliothek mit Fresken, zwei großen Sälen mit imposanten Kaminen sowie einem Servicebereich und einem ersten Badezimmer verbunden ist.
Das Erdgeschoss wird durch den herrlichen Säulensaal von ca. 90 m2 vervollständigt, der nach Südwesten zum Tal ausgerichtet und vollständig verglast ist, wodurch Sie wunderbares Tageslicht genießen können und von dem aus Sie auf die Außenterrasse gelangen. Die ursprüngliche Steintreppe, die die Ebenen der Villa verbindet, führt in den ersten Stock, wo eine große Längsgalerie zu den drei großen Schlafzimmern führt, von denen eines über einen geräumigen Wohnbereich und einen Kamin sowie ein Arbeitszimmer und einen Umkleideraum verfügt. Alle Zimmer verfügen über ein großes eigenes Marmorbad und eines hat eine private Terrasse mit Blick auf den Bugallo-Turm. Im zweiten Stock finden wir den gleichen Grundriss wie auf der unteren Ebene, wo der große Galerieflur vier große Schlafzimmer mit eigenem Bad miteinander verbindet, und das ehemalige Atelier des Künstlers, das jetzt in einen Kinoraum umgewandelt wurde, in dem acht Personen bequem sitzen können. Vom Erdgeschoss der Villa führt eine neue Steintreppe, die dem Hang des Hügels folgt, die Gäste zum Spa; ein Entspannungsbereich, der von außen mit einer großen Terrasse verbunden ist. Im Spa gibt es einen beheizten Pool mit Hochdruck-Hydromassage und römischem Wasserfall, der mit dem Außenpool verbunden ist, eine finnische Sauna und auf der unteren Etage den Umkleideraum mit Bad in der antiken Zisterne. Der Außenpool, ein Infinity-Pool aus Stein mit Hydromassage und heißer Dusche, ist umgeben von der Sonnenterrasse auf der Terrasse und einem großen Bereich für gesellige Bankette, in dem mindestens 18 Personen bequem Platz finden. Das gesamte Gebiet ist mit Büsten, Säulen, alten Steinstützen sowie dem ursprünglichen Brunnen geschmückt. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich das Nebengebäude, das durch eine schöne Pergola im Freien ergänzt wird, ein Gebäude mit neuer Konzeption, aber im Stil der damaligen Ställe. Im Inneren befinden sich verschiedene Lagerräume, Marmorbäder, die mit dem großen Ballsaal verbundene Küche sowie eine Wohnung für das Servicepersonal.
Um dieses luxuriöse Anwesen, das in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, zu vervollständigen, finden wir das neue Zitronenhaus von etwa 300 Quadratmetern, das sich derzeit im Bau befindet, sowie die herrlichen Gärten im italienischen Stil, den englischen Garten und einen OlivengartenEin Wald mit etwa 2 Hektar Olivenbäumen, einem unbewirtschafteten Weinberg von etwa 2 Hektar und dem Wald, der das gesamte Kompendium schützt.