Rustico Cortona

Luxuriöses altes Bauernhaus „La Fattoria“ mit Infinity-Pool und Panoramablick — 25 Minuten von Cortona entfernt.
Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, wurde dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das ursprünglich zur Fattoria des Schlosses gehörte, komplett renoviert und mit hochwertigen Arbeiten ausgestattet, die historischen Charme erfolgreich mit modernem Komfort verbinden.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 400 Quadratmeter und bietet Platz für 10 Gäste, verteilt auf vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein geräumiges Studio, das in zwei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad umgewandelt werden kann.
Der Innenraum verfügt über vier Badezimmer, einen doppelten Wohnbereich auf zwei Ebenen, der durch eine elegante Innentreppe verbunden ist, und eine helle, moderne Küche mit direktem Zugang zur Poolterrasse. Draußen eignet sich ein schöner Pavillon perfekt für Mahlzeiten im Freien.
Das Anwesen verfügt über einen kleinen, gepflegten privaten Garten von ca. 700 Quadratmetern. In Panoramalage bietet der Salzwasser-Infinity-Pool (8,5 x 4 m) eine Oase der Entspannung mit spektakulärem Blick über das Tal.
Das Anwesen wird von einem 80 Meter tiefen Brunnen versorgt, der mit einem Filtersystem für Trinkwasser ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt auch über eine kleine Garage, einen privaten Parkplatz im Freien und einen Parkplatz direkt in der Garteneinfahrt für ein Auto.
Das Bauernhaus verfügt über ein unabhängiges Heizsystem für jede Etage: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, wo sich auch ein Feuerraum befindet, und Heizkörper im Obergeschoss. Es ist auch ein Holzofen/Heizkessel vorgesehen.
Die Lage ist privat, aber nicht isoliert. Die wunderschöne Stadt Cortona ist nur 25 Minuten entfernt und lokale Annehmlichkeiten erreichen Sie nach einer 15-minütigen Fahrt.
Ein perfektes Zuhause, geeignet als charmante Privatresidenz oder prestigeträchtiges Ferienhaus, mit großem Potenzial für hochwertige Touristenvermietungen.

Typ: Renoviertes Bauernhaus
Fläche: 400 m²
Zimmer: 12
Badezimmer: 5
Schlafzimmer: 4 + 2 konvertierbare Studios (für 10 Personen)
Zustand: Hervorragend
Garten: 700 qm
Schwimmbad: 7,5x4 m, Salzwasser-Infinity-Pool
Heizung: Unabhängig, Kaminofen und Flüssiggas
Wasser: Eigener Brunnen 80 m
Energieklasse: [APE in der Realisierung]
Klimaanlage: Nein
Preis: 980.000 Euro