Landhaus In Cortona

Nicht weit vom Trasimenischen See und der Stadt Cortona entfernt befindet sich eine charmante historische Villa von 1000 Quadratmetern mit einer kleinen Villa von 250 Quadratmetern in einem wunderschönen exklusiven Park von 3000 Quadratmetern mit Panoramapool und Grundstück von insgesamt 60000 Quadratmetern. Ein schöner künstlicher See streichelt das Anwesen und schafft eine romantische Atmosphäre in einem Kontext der typisch toskanischen Hügel.
Beschreibung
In einem Kontext von großer Privatsphäre und Ruhe liegt das historische Haus von 1000 Quadratmetern. Es wurde auf drei Ebenen entworfen. Durch einen privaten Innenhof erreichen Sie den imposanten Haupteingang, wo wir von einem großen Raum begrüßt werden, in dem sich die imposante alte Steintreppe befindet, die die verschiedenen Stockwerke verbindet. Derzeit kann die Villa nach den Bedürfnissen der Familie aufgeteilt und modelliert werden. Sie können neben dem Badezimmer drei große Wohnbereiche einrichten, die Küche mit dem alten Kamin, die Waschküche und die Speisekammer. Wenn Sie zusätzlich zum Dachboden in den ersten und zweiten Stock gehen, können Sie 11 große Schlafzimmer mit eigenem Bad und komfortablem Schrankraum einrichten. Ein Nebengebäude von 250 Quadratmetern mit separatem Eingang wurde renoviert, dessen Zugangsveranda sehr charakteristisch und praktisch ist. Die große Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und zwei Doppelschlafzimmer mit Bad können für Servicepersonal oder Gäste genutzt werden. Die Kirche, in der Sie religiöse Riten feiern können, ist sehr gemütlich und einladend neben dem Nebengebäude. Es ist, als ob er die Einzigartigkeit dieses kleinen, charmanten Dorfes hervorheben wollte.
Räume im Freien
Der Garten mit Blick auf die beiden Einheiten ist flach und ermöglicht es Ihnen, mehrere Orte einzurichten, an denen Sie im Freien speisen können. Obstbäume und jahrhundertealte Pflanzen verschönern die Umgebung und rahmen den herrlichen Panoramapool von 72 qm ein. Der Teich liefert Wasser für die Bewässerung und ist landschaftlich sehr schön.
Zustand und Oberflächen
Die historische Villa ist perfekt, was die Fassade, das Äußere und das Dach anbelangt. Im Inneren sind Wartungsarbeiten erforderlich, um die Räume individuell zu gestalten und unabhängige und gut voneinander getrennte Räume zu schaffen. Die Depandance befindet sich in perfektem Zustand, die alten Terrakottafliesen wurden auf den Boden gelegt, und die alten Kamine versprechen, gesellige und private Momente sehr angenehm zu verbringen. Sichtbalken und Terrakottafliesen für die Decken, der Stein wurde für die Außenverkleidungen ausgewählt.
Möglichkeit der Nutzung
Die Villa ist perfekt für eine Familie, die die Schönheiten des Bel Paese entdecken möchte, aber auch ein hochrangiges Agrotourismus-Geschäft betreiben möchte, das ausländische Kunden für Urlaubszeiten beherbergt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Kilometer vom berühmten historischen Zentrum von Cortona entfernt und gleichzeitig inmitten der grünen Landschaft, mit einem faszinierenden Panoramablick auf das Val di Chiana. Cortona ist ein Juwel der Toskana, das heute dank des Films „Unter der Sonne der Toskana“ berühmt ist, der auf dem gleichnamigen Roman basiert. Es liegt auf einem Hügel etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel und befindet sich in einer strategischen Position, die es ermöglicht, die wichtigsten Kunst- und Kulturzentren der Toskana und Umbriens wie Florenz, Siena, Perugia und Assisi zu erreichen.