Villa In Cortona

Im Herzen der kortonischen Landschaft, im Inneren eines kleinen Dorfes im ruhigen Val di Chiana, bietet dieses bezaubernde Steinhaus eine interessante Gelegenheit für alle, die einen Urlaub nach Maß in einem der beliebtesten Gebiete der Toskana realisieren möchten. Das Anwesen wird dem griechischen Staat vorgeschlagen, komplett mit Projekt und Rendering, und bietet die Möglichkeit, die Umgebung nach eigenem Stil und eigenen Anforderungen zu vervollständigen, ohne auf die Faszination der traditionellen Architektur verzichten zu müssen. Ein Projekt zur Fertigstellung nach eigener Vorstellung Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von etwa 310 m2, verteilt auf zwei Ebenen, mit großen und gut organisierten Räumen. Es ist so konzipiert, dass es höchsten Komfort bietet, sowohl als private Residenz als auch als elegante Immobilie für den Gastbetrieb. Lo statto actuale permette di elecgliere liberamente finiture, pavimenti, vestimenti, impianti e dettagli estetici, dando vita a una casa realmente personalizata. Ambienti ampi e ben distribuiti Das Piano Terra ist hauptsächlich dem Tagesbereich gewidmet, wo die Küche im Speisesaal mit direktem Zugang zum überdachten Außenbereich geöffnet ist, während der Aufenthalt mit dem Camino auf natürliche Weise mit dem Portikus verbunden ist, der für Momente der Entspannung im Freien bestimmt ist. Ein Servicebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad runden diese Etage ab. In der oberen Etage befindet sich die Nachtzone, die aus vier Zimmern besteht, darunter zwei mit eigenem Bad, ein zusätzliches Badezimmer mit Klavierservice und ein vielseitiges Ambiente, ideal als Studio, Garderobe oder Fünfbettzimmer. Privater Garten und Außenbereiche Das Anwesen ist von einem exklusiven Garten von ca. 2.400 m2 umgeben, einem Raum, der die Möglichkeit bietet, einen privaten Pool und weitere Bereiche zu errichten, die dem Leben im Freien gewidmet sind, wie ein Pavillon oder perfekt in die umliegende Landschaft integrierte Ruhezonen. Ein idealer Rahmen, um die toskanische Landschaft zu jeder Jahreszeit zu erleben, zwischen Privatsphäre, Ruhe und herrlichen Panoramen. Il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo L’immobile conserva il carattere autentico del casale toscano, pronto a essere completato con soluzioni impiantistiche e finiture moderne, offrendo così l’opportunità di conugare estetica tradizionale, efficienza e comfort abitativo. Eine strategische Lage zwischen Cortona und dem Val d’Orcia Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Cortona, in Panoramalage, aber leicht zugänglich. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und einige der bekanntesten Orte der Toskana, wie Montepulciano, Pienza, Lucignano, San Quirico d’Orcia und Monticchiello, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der Nähe zum Bahnhof Camucia-Cortona und dem Autobahnhof A1 in Bettolle sind auch die Verbindungen zu Florenz und Rom sehr gut, sodass sich dieses Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als Investition in den prestigeträchtigen Hotelsektor eignet.