Podere Cavour

Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 400 Quadratmetern besteht dieses majestätische Anwesen auf 3 Ebenen aus einer Vielzahl von Umgebungen, die Komfort und Funktionalität bieten und in denen die perfekte Kombination aus Antike und Gegenwart es Ihnen ermöglicht, im rustikalen Charme der Vergangenheit zu leben, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen, hellen Doppelwohnzimmer begrüßt, das sich ideal eignet, um Gäste zu empfangen oder Momente mit der Familie zu verbringen. Die Küche ist eine Mischung aus Tradition und Moderne, wir finden auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit einem antiken Kamin, der einen Hauch von Tradition verleiht. Wir finden eine zweite Küche mit Blick auf die Terrasse im ersten Stock. Weiter finden wir ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer, das diese Ebene des Hauses vervollständigt. Die zweite Etage, die über einen eleganten Flur erreichbar ist, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass Platz und Privatsphäre für alle gewährleistet sind. Draußen lädt die Pergola zum Entspannen und Genießen ein. Ein Kamin für Pizza oder Grillabende verspricht gesellige Momente. Der große und private Garten bietet eine Oase der Privatsphäre und Ruhe. Dieses Bauernhaus ist ideal für diejenigen, die ein charaktervolles Zuhause mit bewohnbaren Räumen suchen, die sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung geeignet sind. Das Anwesen ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und funktionieren einwandfrei. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Die Struktur befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird von den Eigentümern, die sehr auf Details achten, stets sorgfältig gewartet. Äußerlich hat das Anwesen Steinfassaden. Im Hauptgebäude des Bauernhauses befinden sich Holzböden und teilweise Terrakottaböden. Das Anwesen verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und ist auch dank der strategischen Lage hervorragend. Ein herrliches Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und sofort mit maximalem Komfort genutzt werden können. Das Hotel liegt an einem idealen Ausgangspunkt, um die schönsten Gegenden und Städte Umbriens und der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cortona; die Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten beträgt 1 km. Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 40 km, Ancona 155 km, Florenz 135 km, Rom 200 km.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katastralen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registriersteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).