Historische Landvilla Mit Turm Und Pool — Cortona

Dieses Steinhaus aus den 1800er Jahren ist eine Meisterklasse toskanischer Eleganz und verfügt über einen Portikus, Backsteinbögen, einen Pool mit Sonnenuntergang und einen Olivenhain, der in Cortona zum Verkauf steht. Diese historische toskanische Landvilla aus Stein liegt in der Landschaft des Val di Chiana und ist ein Meisterwerk der traditionellen Restaurierung ländlicher italienischer Architektur. In herrlicher Lage in der Nähe der antiken etruskischen Hügelstadt Cortona wurde sie ursprünglich 1800 erbaut und erstreckt sich über großzügige 359 Quadratmeter auf zwei Hauptebenen, die von einem charakteristischen Turm gekrönt werden. Der Zugang zur Villa wird durch eine Allee mit stattlichen Zypressen definiert, die durch ein 1,5 Hektar großes, makellos angelegtes Grundstück führt. Hier treffen alte Bäume und ein Olivenhain auf die gepflegte Fläche einer Wiese, auf der sich ein Swimmingpool befindet. Das Anwesen ist über eine perfekt gepflegte, 700 Meter lange, von Zypressen gesäumte Kiesauffahrt zugänglich. Auf dem angelegten Gelände befindet sich eine traditionelle Bocciabahn, die typisch italienische Freizeitgestaltung bietet. Die Außenwohnbereiche sind mit einem vorderen Portikus für Mahlzeiten im Freien ausgestattet, während eine zweite, intimere Veranda auf der gegenüberliegenden Seite einen abgeschiedenen Aussichtspunkt bietet. Beim Überqueren der Schwelle wird man von einem Innenraum begrüßt, der die taktile Ehrlichkeit traditioneller Materialien zelebriert. Das Erdgeschoss hat einen weitläufigen, offenen Grundriss, dessen Volumen durch prächtige dreifache Backsteinbögen gegliedert ist. Diese baulichen Schnörkel grenzen die Funktionsbereiche elegant ab, ohne das Gefühl des Zusammenlebens zu beeinträchtigen. Die warmen und geschmackvollen Terrakottaböden verlaufen durchgehend unter den Füßen und werden durch Holzbalkendecken ergänzt. In der Lounge dient ein Steinkamin als Herzstück des Hauses, während der Küchenbereich mit maßgeschneiderten Schränken, einer zentralen Insel und handgefertigten schmiedeeisernen Details, die mit dem unverputzten Mauerwerk harmonieren, ein Zeugnis der Handwerkskunst ist. Im ersten Stock befinden sich Suiten mit zwei Schlafzimmern, von denen eine über einen eigenen Kamin verfügt. Einer der eindrucksvollsten Räume ist das Arbeitszimmer. Hier durchfluten hohe Bogenfenster den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Vom Treppenhaus aus führt eine gemauerte Treppe in den Raum des Turms. Jede Ecke des Anwesens spiegelt das Bekenntnis zur Exzellenz wider, von den handgefertigten Eisenwaren bis hin zu den sorgfältig erhaltenen Steinstrukturen, die sicherstellen, dass dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern ein lebendiges Stück italienischen Erbes bleibt.

IMMOBILIENREFERENZ: COR3552
Standort: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 359 qm/3864 Quadratfuß zweistöckige Landvilla plus Turm, angelegter Garten mit Swimmingpool und Olivenhain
Baujahr: 1900
Jahr der Restaurierung: 1987
Bedingungen: ausgezeichnet
Garten: 6420 qm/1,5 Hektar Landschaftsgarten mit Olivenbäumen

Entfernung zu den Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 65 km, Florenz 112 km
Schotterstraße: 700 m

Terrasse/Balkon: vordere und hintere Portiken
Schwimmbad: 12x6m

Nebenkosten:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas, Kamine, Wärmepumpensystem
Wasser: artesischer Brunnen
Strom: verfügbar
Wasserabfall: Imhoff-Tank