Weiler Zum Verkauf In Der Nähe Von Cortona

In der Nähe von Cortona und Arezzo mit schnellem Zugang zu den berühmten Städten der Toskana und Umbriens wie Montepulciano, Siena, Florenz, Perugia, Spoleto und Assisi befindet sich dieser elegante Weiler in Panoramalage auf einem Hügel mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft. Eine kleine, asphaltierte Straße führt zum Anwesen, das aus einem imposanten Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert, einer kleinen Kirche, einem zweiten Gebäude und fünf kleinen Nebengebäuden besteht.
Das Anwesen wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert. Die ursprünglichen Elemente wie Holzbalken, Terrakottaböden und Steinkamine wurden erhalten, und es wurden kunstvolle, feine Oberflächen von lokalen Handwerkern hinzugefügt.
Die Hauptvilla von etwa 770 m2 auf drei Etagen umfasst zwei Wohnzimmer, eine professionelle Küche, ein großes gewölbtes Esszimmer mit Zugang zur Außenloggia sowie insgesamt 11 Schlafzimmer und 12 Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung, die auch von außen über eine Steintreppe zugänglich ist.
Das zweite Gebäude von 450 m2 besteht im Erdgeschoss aus 5 fünf Zimmern in Bauausführung, die in weitere Schlafzimmer und Lagerräume oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden könnten. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und 3 Bädern und der zweite Stock besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Kirche, die an das zweite Gebäude angeschlossen ist, ist immer noch geweiht und hat im Inneren eine kleine Sakristei.
Drei Nebengebäude werden derzeit als Lagerhäuser genutzt, könnten aber problemlos in Wohnungen oder Wellnessbereiche umgewandelt werden. Der vierte ist der Heizraum.
Der Weiler ist von etwa 5 Hektar Land umgeben, in dem Olivenhaine und Wälder angebaut werden. Im nordwestlichen Teil bieten sich einige flache Gebiete für die Anlage von Tennisplätzen oder Pferdefarmen an. Hinter einem lebhaften Bach befindet sich eine Ruine, die ehemalige Steinmühle, die für Nebenaktivitäten genutzt werden kann. Auf Wunsch kann das Volumen nach Belieben an einer anderen Stelle auf dem Grundstück rekonstruiert werden.
Ein Panoramapool und eine Terrasse von ca. 60 qm mit Blick auf das Tal runden das Anwesen ab.