Exklusives Bauernhaus Mit Pool Nur Wenige Schritte Von Cortona Entfernt

Charmantes Bauernhaus aus Stein von 166 qm, bestehend aus 2 Wohnungen, insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2,4 ha Land, 4x8 Pool und Garage von 68 qm.
Wenige Meter vom romantischen Dorf Cortona entfernt steht dieses charmante Bauernhaus aus Stein von 166 qm zum Verkauf, aufgeteilt in 2 Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die einen offenen Raum mit Küche, Essbereich mit Außenzugang, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit Außenzugang und ein Badezimmer beherbergt.
Im ersten Stock gibt es einen offenen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur 28 m² großen Terrasse hat, und ein Badezimmer.
Äußerlich ist das Anwesen von ca. 2,4 ha Land umgeben, von denen 2.330 m² als wunderschöner Garten mit einem 4x8-Pool und einer Garage von ca. 68 m² genutzt werden.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Anwesen wurde 2010 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind, wie Steinwände und Holzbalken.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung, und die Wasserversorgung wird sowohl durch einen privaten Brunnen als auch durch eine Quelle gewährleistet.
Das Anwesen ist auch für die Installation von Sonnenkollektoren prädestiniert.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE
Das Bauernhaus wird derzeit als Agrotourismus genutzt und wird daher für touristische Beherbergungszwecke genutzt. Dank seiner Nähe zu Cortona und seiner unmittelbaren Nähe zu Dienstleistungen ist es jedoch möglich, es sowohl als Privathaus als auch als Ferienhaus zu nutzen.