Exklusives Anwesen Mit Bauernhaus Aus Stein, Cortona, Arezzo — Toskana

Eingebettet in die absolute Privatsphäre der toskanischen Hügel dominiert dieses prestigeträchtige Steinanwesen die eindrucksvolle Landschaft der Cortona-Berge an der Grenze zu Umbrien. Ein authentisches Meisterwerk ländlicher Architektur, das eine Oase der Ruhe bietet, ideal für alle, die rustikale Eleganz und den Hauch unberührter Natur suchen. Das Anwesen wurde als majestätischer historischer Weiler ausgebaut. Die großzügige Wohnfläche von 849 qm/9.139 Quadratfuß beherbergt mehrere Wohneinheiten auf drei Ebenen mit insgesamt 34 Zimmern. Die geräumigen Innenräume verfügen über helle Küchen, große Empfangsräume, historische Gewölbekeller, einen alten Ofen und zahlreiche Schlafzimmer mit Panoramablick über das Tal. Der prestigeträchtige Komplex wird durch etwa 281 Quadratmeter/3.025 Quadratfuß landwirtschaftliche Nebengebäude erweitert, darunter Lagerhäuser und einen ehemaligen Schweinestall, die sich perfekt für den produktiven Beruf eignen. Draußen, perfekt in die Terrassen integriert, sticht ein atemberaubender Panoramapool hervor. Das wahre Meisterwerk ist jedoch der riesige Privatpark: ein einziger Komplex von etwa 169,8 Acre/68,7 Hektar (ca. 687.000 qm, 7.396.500 Quadratfuß), der durch hydrogeologische Beschränkungen geschützt ist. Diese außergewöhnliche grüne Lunge umfasst üppige Mischwälder, Weiden, einen gepflegten Olivenhain, magische fruchttragende Kastanienhaine und blühendes Ackerland, das der etablierten Produktion von Safran und roten Beeren gewidmet ist. Eine beispiellose Investitionsmöglichkeit, perfekt als ultraluxuriöse Privatresidenz, Boutique-Relais oder florierendes Agrotourismus-Unternehmen im pulsierenden Herzen der Toskana.

IMMOBILIENREFERENZ: COR3736
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Landhaus von 1.193 qm/12.841 sq ft, auf 4 Ebenen angeordnet mit einer Wohnfläche von ca. 849 qm/9.139 sq ft, privatem Garten, Veranda und einem zehneckigen beheizten Swimmingpool von ca. 35 qm/377 sq ft. Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude (Nebengebäude) und Nebengebäude für Lager/Lagerhäuser.
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2017
Zustand: ausgezeichnet mit unfertigen Teilen, die restauriert/vervollständigt werden müssen
Land/Garten: Gesamtfläche von ca. 67,8 Hektar/167,5 Hektar bestehend aus: Wald, Olivenhain, Obstgarten, Ackerland, Weide und einem privaten Garten.

Erdgeschoss mit Kellern, alten Lagerräumen, Ofen und Wohnbereichen;
Erster, zweiter und dritter Stock mit Küchen, geräumigen Empfangsräumen und mehreren Schlafzimmern mit Bädern.

Entfernung zu Dienstleistungen: 15 km/9,3 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 60 km/37,3 Meilen, Firenze 120 km/74,6 Meilen, Roma Fiumicino 225 km/139,8 Meilen
Schotterstraße: vorhanden und befahrbar