Villa In Cortona

Cortesi Luxury Real Estate bietet zu verkaufenEl cuore della campagna toscana, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, und bietet diese bezaubernde Steinkolonie, die fein renoviert wurde und in einen natürlichen Kontext von seltener Schönheit eingebettet ist. Das Anwesen befindet sich in hügeliger und panoramischer Lage, umgeben von etwa 15.000 m2 privatem Grundstück, das absolute Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Bezug zur authentischsten Landschaft der Toskana garantiert. Die Kolonie wurde auf einer Gesamtfläche von etwa 270 m2 entwickelt und ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, eine äußerst vielseitige Lösung, die sich sowohl als Privatresidenz als auch als Investition in den Qualitätsbereich eignet. Die Innenräume, hell und gemütlich, bewahren den ursprünglichen Charakter der toskanischen Landhäuser, aufgewertet durch eine aufmerksame Restrukturierung und Respekt vor der Tradition. Das Ambiente ist harmonisch und gut verteilt, mit durchdachten Räumen, die Komfort und Funktionalität garantieren, ohne auf Eleganz verzichten zu müssen. Un elemento di particolare valore è la favorevole solare, che assicura sole per l’intera giornata durante i mesi estivi estivi, rendendo la property estremamente piacevole e vivibile sia all’interno wie all’esterno. Das Grundstück, das die Immobilie umgibt, teilweise von einem Garten und teilweise von einem Wald, bietet auch die Möglichkeit, einen Panoramapool zu errichten, der sich perfekt in den natürlichen Kontext einfügt und das Ansehen des Anwesens um ein Vielfaches steigern kann. Abgerundet wird das Kompendium durch einen ca. 191 mq großen Anbau, der derzeit als Remise genutzt wird, aber zahlreiche Umbaumöglichkeiten für Gäste, Wellnessbereiche oder Servicebereiche bietet, um ein anspruchsvolles Projekt zu unterstützen. Dank ihrer Lage, dem offenen Blick auf die umliegenden Hügel und der umfassenden Raumqualität stellt diese Kolonie eine seltene Gelegenheit auf dem toskanischen Luxusmarkt dar. Eine ideale Immobilie für alle, die einen Wohnsitz inmitten der Natur suchen oder eine Investition suchen, die Faszination, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial vereint. Una dimora senza tempo, dove paesaggio, luce e autenticità si fondono en un experienza abitativa di grande charme.