Colonica Cortona

Charmantes Bauernhaus aus Stein in einem ruhigen Weiler zwischen der Toskana und dem Trasimenischen See

Eingebettet in die hügelige Landschaft zwischen der Toskana und dem Trasimenischen See ist dieses charmante Bauernhaus aus Stein Teil eines kleinen, charaktervollen Weilers. Das Anwesen bietet Ruhe, Privatsphäre und die authentische Atmosphäre des ländlichen Italiens — und ist dennoch bequem zugänglich.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und sich über zwei Etagen verteilen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Garten, Nebengebäude aus Stein und verschiedene Wohnbereiche im Freien.

Höhepunkte:

Erhöhte Lage mit einfachem Zugang und schöner Aussicht

Großzügige Räume mit flexiblen Wohnräumen

Ideale Lösung für ein Privathaus mit Mieteinnahmenpotenzial

Funktionierende Kamine für gemütliche Winterabende

Solarthermie- und Photovoltaikmodule zur Minimierung des Gasverbrauchs

Gartenbereich mit oberirdischem Pool

Alte Bäume bieten Schatten und Privatsphäre

Ess- und Ruhebereiche im Freien, perfekt für Unterhaltung

Jede Einheit verfügt sowohl über Außentreppen als auch über interne Anschlüsse und ist daher für große Familien oder zwei Haushalte geeignet. Es gibt mehrere Schlafzimmer, Küchen/Küchenzeilen und Badezimmer sowie geräumige Wohnbereiche, die als Lounges, Esszimmer, Heimbüros, Spielzimmer oder Kreativstudios dienen können.

Das Anwesen umfasst auch zwei Nebengebäude aus Stein:

Eine, die als Lagerscheune genutzt wurde

Das andere wurde in ein charmantes Gästeapartment mit Wohn-/Küchenbereich, Schlafsofa und Badezimmer umgewandelt — perfekt für Gäste, Großfamilien oder heranwachsende Kinder, die ein bisschen Unabhängigkeit suchen

Nur 15 Minuten von der berühmten Bergstadt Cortona entfernt, ist dies ein ideales Anwesen sowohl als Vollzeitwohnsitz als auch als ruhiger Zweitwohnsitz im Herzen Italiens.