Haus Zu Verkaufen In Cortona

Bauernhaus nur wenige Schritte vom Zentrum von Cortona entfernt.

Dieses wunderschöne „sonnengeküsste“ Bauernhaus bietet einen wunderschönen Blick auf das Val di Chiana.
Das Anwesen ist zugänglich, indem Sie das elektrische Tor überqueren. Auf der linken Seite befindet sich der Parkplatz und etwas weiter die große Tiefgarage. Wenn wir die Rampe hinaufgehen, finden wir den Grillplatz mit Aussicht, wo Sie im Sommer speisen können.
Nicht weit entfernt befindet sich das Bauernhaus, das in zwei völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, und auf der rechten Seite befindet sich der ca. 30 m2 große Pool, umgeben von Olivenbäumen.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und beherbergt einen offenen Raum mit Küche, Essbereich mit Zugang von außen, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit Zugang von außen und ein Badezimmer.
Wenn wir die Außentreppe aus Stein hinaufgehen, finden wir die zweite Wohnung mit offenem Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern mit Zugang zur 25 m2 großen Terrasse.

Derzeit wird das Anwesen als Bauernhaus genutzt und die landwirtschaftliche Tätigkeit konzentriert sich ausschließlich auf den Hügel, etwa 24.000 m2 Land, etwa 680 Olivenbäume mit g.g.g.A., von denen viele jahrhundertealt sind und immer noch in voller Produktion sind.

Die Wasserversorgung wird sowohl durch einen privaten Brunnen als auch durch eine Quelle auf dem Grundstück gewährleistet.

Das Anwesen verfügt sowohl über eine LPG-Heizung als auch über Luftkonvektoren, die im Winter heizen und im Sommer kühlen.
Es sind Sonnenkollektoren vorgesehen.

Energieklasse „B“

Entfernungen:
Cortona 800 m2 - 10 Minuten zu Fuß
Arezzo 30 km - 40 Minuten
Castiglione del Lago 15 km -15 Minuten
Montepulciano 30 km - 30 Minuten

Entfernungen von den Flughäfen:
Perugia 50 km - 30 Minuten
Florenz 125 km - 1 Stunde und 20 Minuten
Rom 230 km, ungefähr 2 Stunden