Premium Bauernhaus Mit Privilegiertem Panoramablick Und Pool

Auf halber Strecke zwischen Perugia und dem Trasimenischen See befindet sich auf einem Hügel dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, in dem die Besitzer ihr Paradies geschaffen haben. Umgeben von viel Grün mit einem 360°-Panoramablick auf die umliegenden Hügel, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Dorfes Mantignana. Das Bauernhaus wurde kürzlich nach erdbebensicheren Kriterien renoviert, eine kluge Rekonstruktion umbrischer Gebäudetypen. Alle charakteristischen Elemente der Vergangenheit wurden sorgfältig restauriert: Wände aus lokalem Stein, Fußböden mit Holzkonstruktionen, Holzbalken mit Terrakottafliesen, traditionelle handgefertigte Terrakotta für die Böden und die notwendigen Bögen, die die verschiedenen Räume verbinden. Die Systeme befinden sich in perfektem Wartungszustand und sind effizient. Das Haus verfügt über einen Tiefbrunnen, eine Privatstraße und ein schmiedeeisernes Tor. Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst ca. 4.750 qm und im Garten gibt es zahlreiche jahrhundertealte Olivenbäume, ein automatisches Bewässerungssystem, einen Grillofen, einen Petanque-Platz und eine charakteristische Steinruine, die renoviert werden muss und den Bau weiterer 300 Kubikmeter ermöglicht. Der 17 x 7 m große Pool liegt versteckt im Grünen und bietet maximale Privatsphäre. Die rundum gefliesten Fliesen müssen noch nach den Wünschen des neuen Besitzers fertiggestellt werden. Das Haus von ca. 325 qm besteht aus 3 Etagen und 2 Eingängen. Vom Haupteingang im Erdgeschoss führt uns ein Korridor mit einem Servicebad in die geräumige und gut ausgestattete Küche, die mit dem Ess-/Wohnzimmer mit offenem Kamin verbunden ist und den sehr hellen zentralen Kern des Hauses mit Bögen und Blick auf das grüne Tal bildet. Eine interne Steintreppe führt uns in den ersten Stock, wo wir ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon betreten. Darüber hinaus gibt es 2 Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, weitere 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit offenem Kamin und ein Badezimmer. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Eine weitere Treppe führt uns unter das Dach, wo sich weitere 35 qm Fläche befinden. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich ein 2-stöckiges Nebengebäude aus Holz, dessen Halbkeller die Gartengeräte und im Erdgeschoss eine Sauna, ein Badezimmer und ein kleines Fitnessstudio untergebracht sind. In der Nähe des Hauses befindet sich auch ein bezaubernder „Wintergarten“, in dem Sie zu jeder Jahreszeit zu Mittag oder zu Abend essen oder einen Aperitif genießen können. Dieser Raum verfügt über eine Backsteinküche mit Kamin, Spüle und Holzofen. In der Mitte steht ein großer Tisch, an dem das Leben in guter Gesellschaft oder in der Intimität der Familie gefeiert werden kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich auch ein Technikraum mit separatem Eingang, in dem sich alle Installationen für das Haus befinden. Neben dem Eingang vervollständigt ein alter, aber immer noch funktionierender Holzofen den Garten. Auf dem Gelände gibt es ausreichend Platz, um Autos zu parken. Dieses einzigartige Anwesen in wunderschöner Lage ist absolut einen Besuch wert.

Dieses wunderschöne Bauernhaus befindet sich in Mantignana (10 Minuten), in der Nähe des Dorfes Corciano und bietet einen 360°-Panoramablick. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung erreichen Sie bequem das Zentrum von Perugia (20 km), den Trasimenischen See (10 km) und die wichtigsten Kunststädte Umbriens wie Assisi, Gubbio, Spoleto, Orvieto und Todi. Wenige Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt zur Autobahn Perugia-Bettolle-Siena A1. Folglich können die Toskana und insbesondere Siena, Montepulciano, Pienza, Arezzo und Florenz in sehr kurzer Zeit erreicht werden. Die Gegend liegt in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkten, Postämtern, Banken, Restaurants, Bars und Geschäften. Sie können die wichtigsten Flughäfen bequem erreichen: Perugia (Sant’Egidio) in 25 Minuten, Rom (Fiumicino/Ciampino) in 2 Stunden, Florenz in 100 Minuten. Der Bahnhof von Perugia ist 10 km entfernt und bietet direkte Verbindungen mit dem Frecciarossa-Zug nach Rom, Mailand, Bologna oder Turin.