Elegantes Anwesen Im Chartreuse Stil Mit Gästeunterkünften

Überblick

Ein wunderschönes Steinhaus im Chartreuse-Stil mit Gästehaus, umgeben von herrlichen privaten Gärten mit herrlichem Blick auf die Landschaft in der Nähe eines der historisch interessantesten Dörfer der Gers.
Dieses Anwesen wurde zu einem hohen Standard renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen. Es ist mit seinen sieben Schlafzimmern und einem Kinderschlafsaal ideal für die Unterbringung von Gästen. Beim Herumwandern können wir nicht anders, als uns große Familienfeiern oder reizvolle Soiréen in den großzügigen Unterhaltungsräumen vorzustellen.
Draußen gibt es eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf einen großen Swimmingpool, und eine zweite, überdachte Terrasse ist der perfekte Liegebereich mit hängendem Tagesbett. Neben den großen Wohn- und Essräumen sorgen der Kinoraum, das Spielzimmer und die Sommerküche für unterhaltsame Unterhaltung und sorgen für totale Entspannung und Freizeit.
Wir nähern uns dem Anwesen durch große, reich verzierte Eisentore und entlang einer kurvenreichen Schotterstraße, die auf allen Seiten von Gärten umgeben ist, die sorgfältig mit Blumen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt sind. Am Ende der Fahrt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Das Haupthaus

Wir betreten durch doppelt verglaste, handbemalte Holztüren einen großen Eingangsraum mit Schachbrettfliesenboden und einem eleganten funktionierenden Kamin.
Gehen Sie direkt durch verglaste Doppeltüren in einen Flur, von dem aus sich drei Doppelzimmer mit eigenem Bad befinden.
Alle sind wunderschön eingerichtet und verfügen über moderne Duschräume und WCs, einige mit doppelt verglasten Türen, die direkt auf die makellos gepflegten Gärten führen.
Weiter entlang des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken und einer weiteren teilverglasten Tür, die auf die Terrasse führt.

Die Wohnbereiche im Erdgeschoss

Zurück im zentralen Flur betreten wir einen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt und mit handgefertigten Bücherregalen ausgestattet ist.
Dann werden wir zu einem großen Esszimmer hingezogen, das nahtlos in die Küche und das geräumige Wohnzimmer übergeht. Die schwebende Aussicht von diesen Räumen aus ist faszinierend und die Eigentümer haben dafür gesorgt, dass sie aus allen Blickwinkeln vollständig aufgenommen wird, indem sie entlang der gesamten Wand Fenster in voller Breite und zentrale doppelt verglaste Türen angebracht haben. Licht durchflutet den Raum und in den kühleren Monaten ist der große Steinkamin der perfekte Ort, um es sich mit einem guten Buch vor dem lodernden Feuer gemütlich zu machen. Mit seinem Terrakottaboden, der im gesamten Erdgeschoss verlegt ist, den Holzbalken und dem beeindruckenden Steinkamin ist dieses Zimmer voller Charakter und ein außergewöhnlich ruhiger Ort zum Entspannen.
Am anderen Ende des Flurs befinden sich einige praktische Hauswirtschaftsräume, darunter ein WC, eine Waschküche und weitere Schränke.

Die Küche

Die moderne Küche ist sowohl über das Esszimmer als auch von der überdachten Terrasse von außen zugänglich. Es ist in einem fröhlichen orangen Farbschema eingerichtet und mit einem Induktionskochfeld, einem Einbauofen und vielen Einbauschränken und Hängeschränken ausgestattet.

Der erste Stock

Wir steigen die originale Eichentreppe unter einem atemberaubenden Glaskronleuchter hinauf und erreichen einen Flur, von dem aus die Master-Suite zugänglich ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes angrenzendes Duschbad mit separatem WC und einen großen begehbaren Ankleideraum mit offenen Schränken und Kleiderstangen.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein Kinoraum und ein Kinder- und Spielzimmer mit acht süßen Kabinenbetten, die hübsch mit Vorhängen geschmückt sind, durch die wir uns winzige kichernde Gesichter vorstellen können.
Eine Tür vom Kinoraum führt in einen warmen und makellosen Dachboden, der gleichzeitig als Wäschetrocknungsraum dient, aber zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut werden könnte.

Die Freizeitbereiche drinnen und draußen

Neben der Küche befindet sich eine attraktive und einladende überdachte Terrasse mit Fliesenboden und originalen Balken. Es ist im marokkanischen Stil eingerichtet und mit bequemen Hängebetten, weich drapierten Stoffen und durchsichtigen, bodenlangen Vorhängen ausgestattet, die angenehm im Wind schweben. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder an einem heißen Sommerabend einen Aperitif zu veranstalten.

Weiter entlang der Terrasse bietet ein Spielezimmer mit Pool und Fußballtischen zusätzliche Unterhaltung. Daneben befindet sich eine Sommerküche, die direkt ins Innere des Haupthauses führt.
Das Gästehaus

Ein angrenzendes Cottage mit 2 Schlafzimmern ist sowohl von der Gartenterrasse als auch von der Hauptauffahrt aus zugänglich und bietet zusätzliche Unterkünfte für Freunde und Familie. Es könnte auch als eigenständiges Gästehaus genutzt werden.

Es ist modern eingerichtet und wunderschön eingerichtet, bewahrt jedoch originale Elemente wie Holzbalken und Steinwände. Wir betreten durch verglaste Türen das helle Wohnzimmer mit seinen eleganten, modernen Bodenfliesen. Vor uns befindet sich eine moderne Treppe und die Küche mit breiten, doppelt verglasten Türen, die auf eine der beiden überdachten Terrassen führen, von der aus Sie einen herrlichen Blick über den Garten und den Wald dahinter haben. Die Küche ist elegant mit weißen Schränken und Arbeitsplatten in Marmoreffekt sowie einem eingebauten Kühl- und Gefrierschrank, einem Induktionskochfeld, einem Herd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Daneben befinden sich ein WC und ein Waschbecken sowie eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und großen Duschkabinen und modernen Waschbecken. Beide Zimmer sind stilvoll eingerichtet und behalten dank der hohen Traufdecken dennoch Elemente des historischen Charmes bei. Holzbalken und Holzböden.
Ein Schlafzimmer blickt auf den hinteren Garten und das andere auf den Vordergarten, beide mit wunderschön bepflanzten Blumenbeeten neben üppigen Rasenflächen.
Das Gästehaus verfügt über eigene überdachte Terrassen, die wunderschön gestaltet sind und mit attraktiven Sichtschutzwänden, moderner Beleuchtung, eingebauten Sitzgelegenheiten und hübscher Bepflanzung ausgestattet sind.

Der Außenbereich und die Gärten

Am anderen Ende des Haupthauses befinden sich eine große Werkstatt und eine Garage, wobei letztere mit einer neuen elektrischen Tür ausgestattet ist. Die Räume könnten miteinander verbunden werden, aber vorerst bietet jeder Raum ausreichend Stauraum für Gartengeräte und Fahrzeuge.
Die Kulisse für dieses Anwesen ist einfach herrlich und die derzeitigen Eigentümer sind sehr stolz darauf, dass die umliegenden Gärten und Terrassen sorgfältig geplant und mit einer Mischung aus Blumen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt sind.

Die Terrassenbereiche auf der Rückseite sind makellos mit Pergolen, Grillplätzen, Außenbeleuchtung, Steinwänden und Bepflanzungen ausgestattet, die den Raum weicher machen und ein Gefühl von Privatsphäre schaffen und gleichzeitig die Aussicht optimal nutzen.

Wir gehen von der Hauptterrasse eine Steintreppe hinunter zum privaten Poolbereich. Der Pool ist 20 m lang und 3 m breit und bietet begeisterten Schwimmern die Möglichkeit, endlose Runden zu genießen und dabei die Aussicht zu genießen.
An der Seite des Hauses befindet sich ein großer Baumbestand, der in den heißen Sommermonaten den dringend benötigten Schatten spendet. Der Eigentümer hat das darunter liegende Land geebnet, um einen gepflegten Außenbereich zu schaffen, der sich auf die Felder der benachbarten Landwirte erstreckt.

Was wir hier bei Bliss lieben

Wir lieben die Mischung aus modernem und originellem Charme in dieser Immobilie. Es ist neu renoviert und gut gepflegt, was es sowohl praktisch als auch angenehm macht, Zeit darin zu verbringen. Das Erdgeschoss fließt nahtlos von Raum zu Raum, und wir sind beeindruckt, wie sehr sich die derzeitigen Eigentümer darauf konzentrieren, dank neuer, hochwertiger Holzfenster und verglaster Türen das Licht zu maximieren, wo immer dies möglich ist. Sie verbinden auch geschickt die Vorderseite des Hauses mit den hinteren Gärten und der Aussicht und sorgen so für ein Gefühl von Ruhe und Frieden.
Darüber hinaus hat die Liebe der Eigentümer zur Landschafts- und Gartengestaltung dazu geführt, dass sie eine einfach wunderschöne Umgebung geschaffen haben, in der Sie im Freien leben, schwimmen und sich unterhalten können.

Für wen würde diese Immobilie passen?

Eine große und wachsende Familie oder jemand, der eine hochwertige Chambre d’Hôtes im Boutique-Stil mit der Option eines Gästehauses für längere Aufenthalte betreiben möchte. Das Gästehaus bietet auch die Flexibilität, dass der neue Besitzer vor Ort wohnt und das Hotel leitet. Die hervorragende Lage am Rande eines reizvollen Dorfes und in einer Gegend, die für ihre Weinberge berühmt ist, sollte sich für eine touristische Aktivität als vorteilhaft erweisen und gleichzeitig ein idyllischer, ländlicher Ausgangspunkt für die Einrichtung eines dauerhaften oder zweiten Wohnsitzes sein.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/