Ein Geschützter Weiler Im Herzen Der Landschaft Von Gers

Am Ende einer eleganten privaten Zufahrt, die durch ein Tor verschlossen ist, zeigt sich das Anwesen plötzlich in seiner ganzen Pracht. Ein bemerkenswertes Ensemble antiker Steingebäude, die harmonisch um angelegte Gärten angeordnet sind, schafft eine wahre Postkartenkulisse, die an die Authentizität und den zeitlosen Charme der Gascogne erinnert.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, einen vollständig erhaltenen privaten Weiler zu erwerben, der inmitten einer natürlichen Umgebung von über 5 Hektar liegt. Mit Blick auf die sanften Hügel von Gers bietet es einen spektakulären Panoramablick, der bei klarem Himmel bis zu den Pyrenäen reicht. Das Anwesen ist vor jeglichen Belästigungen geschützt und bietet eine Aussicht. Es befindet sich in der Nähe eines Dorfes mit Geschäften und Dienstleistungen.
Das Anwesen wurde als außergewöhnlicher Wohnort konzipiert und vereint mehrere charakteristische Gebäude: ein geräumiges Haupthaus mit separatem Flügel für Gäste, ein zweites vollständig autonomes Gästehaus, ein zweites Gästehaus mit einem Schlafzimmer, eine semiprofessionelle Sommerküche, eine Orangerie, die in einen Wellness- und Yogaraum umgewandelt wurde, sowie zahlreiche Nebengebäude, Werkstätten und Garagen. Das Ganze, das aus lokalem Stein erbaut wurde, strahlt eine warme und authentische Atmosphäre aus.
Das 527 m² große Haupthaus wurde besonders sorgfältig renoviert und kombiniert den Charme antiker Materialien mit modernem Komfort. Es ist hell und freundlich und bietet großzügige einstöckige Gebäude, die sich perfekt für einen repräsentativen Hauptwohnsitz oder ein Familienhaus eignen, das zur Unterhaltung bestimmt ist. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Eleganz, Funktionalität und Geselligkeit vereint.
Kein Detail wurde übersehen. Die ursprünglichen Terrakottafliesen aus dem 17. Jahrhundert wurden mit größter Sorgfalt restauriert und neu verlegt. Die Küchen, Schlafzimmer und Badezimmer verfügen über eine hochwertige Ausstattung, und die technische Ausstattung wurde modernisiert, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten: effiziente Heizung, umschaltbare Klimaanlage in einigen Bereichen und ein Sanitärsystem, das den aktuellen Standards entspricht.
Neben seinem Wohncharakter bietet das Anwesen auch ein großes Potenzial für die Entwicklung eines hochwertigen Hotelbetriebs, Wellness-Retreats, Touristenaufenthalte oder private Veranstaltungen. In den verschiedenen Gebäuden können Familie, Freunde oder Kunden bequem in einer privilegierten Umgebung untergebracht werden.
Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und richtet sich an Liebhaber schöner Häuser, die auf der Suche nach Raum, Natur und Authentizität sind. Ein seltener Ort, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint, ideal zum Leben, Unterhalten, Unternehmen oder einfach um eine außergewöhnliche Lebensweise im Herzen des Südwestens zu genießen.
Höhepunkte des Anwesens
- Über 5 Hektar Land mit Teich und Brunnen.
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Landschaft von Gers und die Pyrenäen.
- Charaktervolles Anwesen, das einen echten privaten Weiler bildet.
- Renoviertes Haupthaus mit hochwertiger Ausstattung.
- Unabhängiges Gästehaus und Hausmeisterhaus.
- Die Orangerie wurde in einen Yoga- und Wellnessraum umgewandelt.
- Semiprofessionelle Sommerküche, ideal für Empfänge.
- Zahlreiche Nebengebäude, Werkstätten, Garagen und Lagerräume.
- 12 x 6 Meter großes Schwimmbad mit Poolhaus.
- Geschützte Umgebung, ohne Belästigung oder Aussicht.
- Potenzial für Touristen-, Veranstaltungs- oder Wellnessaktivitäten.
- Unmittelbare Nähe zu einem Dorf mit Geschäften und Dienstleistungen.
Ein seltenes Anwesen, in dem sich Erbe, Eleganz und eine süße Lebensweise in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung treffen.
Für eine detaillierte Beschreibung der einzelnen Zimmer und Pläne zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/