Edler Charme Am Comabbio See

Unikat, tadellos. So wollten es die Eigentümer... vor etwa zehn Jahren begann eine Reise voller Hingabe, einer sorgfältigen Renovierung unter Berücksichtigung des historischen und architektonischen Werts dieses herrlichen Anwesens aus den späten 1800er Jahren. Eine Reise durch die Geschichte zieht sich durch jede Ecke des Hauses, in den verborgensten Details, in der Einrichtung, in der kostbaren Materialauswahl, in den maßgefertigten Arbeiten, die nicht nur die Schönheit, sondern auch die Meisterschaft und Exzellenz unserer Handwerkskunst feiern. Die Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend in der Nähe des Sees und ist von einem ca. 4700 Quadratmeter großen Park umgeben. Sie hat einen zentralen, rechteckigen Grundriss, an dessen Seiten sich zwei kleinere Seitenkörper entwickeln, umgeben von einem Innenhof und einem reizvollen und romantischen Garten, der durch eine sorgfältige Planung geschaffen wurde, die auf die Verwendung und Auswahl von Pflanzen, Formen und Möbeln abzielt, die sich perfekt in den architektonischen Kontext des Anwesens integrieren. Im Inneren befinden sich wunderbare Kunstwerke: kostbare Fresken zieren die Decken und es gibt raffinierte Kunstschreinerarbeiten und antike Kamine in perfektem Zustand. Ein kontinuierlicher Fluss aus feinem Marmor, Mosaiken, Parkett mit edlen Essenzen aus Teak und Eiche, mit Intarsien aus „Versailles“, hochraffinierten Oberflächen und herrlichen Kunstfenstern im Tiffany-Stil. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen auf einer Fläche von ca. 460 Quadratmetern, die durch zwei wunderschöne Marmortreppen miteinander verbunden sind, die mit schmiedeeisernen Geländern verziert sind und eine Atmosphäre von edlem Charme schaffen. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, wo Sie in einer großen und prächtigen Eingangshalle empfangen werden, die mit einem Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, eine herrliche Küche, teilweise aus Mauerwerk, in der Keramik und Majolika Hand in Hand gehen und dekorative Motive schaffen, die nie fehl am Platz sind, eine perfekte Koexistenz von Geschmack und Funktionalität; ein TV-Raum, der mit einem Arbeitszimmer im Zwischengeschoss verbunden ist, intim und gemütlich, das einen herrlichen Blick auf den Park bietet, vervollständigt das Wohnbereich zusammen mit einem Badezimmer und einem Schrank. Der gut getrennte Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei herrliche Badezimmer: einen Hauptbereich, der aus einem szenografischen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem luxuriösen Kleiderschrank und einem Badezimmer besteht, das an pompejanische Bildmotive erinnert; der andere Bereich: zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit sehr kostbarem Marmor, das jedem die Privatsphäre seiner eigenen Umgebung bietet. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie zeigt sich vor allem in den außergewöhnlichen Renovierungsarbeiten, die sie in ein Zuhause mit modernem Komfort verwandelt haben und gleichzeitig die aufregende Atmosphäre des Ortes bewahrt haben. Die Villa ist mit innovativen technologischen Systemen ausgestattet, einer Fußbodenheizung, die von einem Brennwertkessel unterstützt wird, einer Inverter-Wärmepumpe für die Klimaanlage, einer Wasserenthärtungs- und Reinigungsanlage, einer Alarmanlage und Videoüberwachung. Die Residenz hat zwei Eingänge mit handgeschmiedeten und gehämmerten schmiedeeisernen Toren, die das Anwesen eindeutig identifizieren. Diese interessante Besonderheit ermöglicht auch die Aufteilung des großen Bereichs in zwei Wohnungen, für die bereits Projektstudien vorliegen. Die Möglichkeit, das Anwesen in eine Luxusunterkunft für Kurz- oder Saisonmieten umzuwandeln, stellt sicherlich eine gute Investition in eine intime, exklusive Umgebung dar, die durch den Charme des Comabbio-Sees, einer naturalistischen, ruhigen und romantischen Oase, gemildert wird. Möglichkeit, das Restvolumen beim Bau einer Schwimmbadanlage zu nutzen. Zur Vervollständigung der Residenz befindet sich im Erdgeschoss die ca. 50 Quadratmeter große, funktionale Garage, die von einer motorisierten Bascula aus Massivholz versorgt wird. Comabbio blickt auf den Comabbio-See, in der reizvollen hügeligen Gegend im westlichen Teil der Provinz, zwischen den Seen Varese, Monate und Comabbio. Comabbio ist einzigartig unter den Seen in der Provinz Varese und für Motorboote gesperrt, da das Konsortium Lago Comabbio beschlossen hat, diese wichtige Umweltressource zu schützen, was auch ihre positiven Auswirkungen auf die Wirtschaft der Region widerspiegelt. Tatsächlich gibt es viele touristische Einrichtungen und Infrastrukturen, die vor allem von Urlaubern genutzt werden, die gerne im Freien Urlaub verbringen, und von Naturliebhabern, die die Anwesenheit zahlreicher Wassertiere genießen können, die im See nisten.