$1,043,400
Chateau + Gästehaus Mit Profitablem Gastgewerbe — In Der Nähe Von Cognac
- 14 Schlafz.
- 7,535 Sqft
- 4.88 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 1
-
14
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- 9
Über die Immobilie
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Nur wenige Minuten von Cognac entfernt, hat sich dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert zu einem anerkannten Reiseziel auf seinem Markt entwickelt und betreibt ein etabliertes und profitables Gastgewerbe.
Das Schloss bietet 10 Schlafzimmer, darunter 5 Suiten mit eigenem Bad und WC. Die teilweise genutzte oberste Etage bietet die Möglichkeit, 4 bis 5 zusätzliche Schlafzimmer einzurichten.
Das Schloss bietet 10 Schlafzimmer, darunter 5 Suiten mit eigenem Bad und WC. Die teilweise genutzte oberste Etage bietet die Möglichkeit, 4 bis 5 zusätzliche Schlafzimmer einzurichten.
Just minutes from Cognac, this 18th-century property has become a recognized destination in its market, operating a well-established and profitable hospitality business.
The château offers 10 bedrooms, including 5 suites with en-suite bathrooms and toilets. The partially used top floor offers the potential to create 4 to 5 additional bedrooms. A separate 160 m² guesthouse with 4 bedrooms
The château offers 10 bedrooms, including 5 suites with en-suite bathrooms and toilets. The partially used top floor offers the potential to create 4 to 5 additional bedrooms. A separate 160 m² guesthouse with 4 bedrooms
Nur wenige Minuten von Cognac entfernt, hat sich dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert zu einem anerkannten Reiseziel auf seinem Markt entwickelt und betreibt ein etabliertes und profitables Gastgewerbe.
Das Schloss bietet 10 Schlafzimmer, darunter 5 Suiten mit eigenem Bad und WC. Die teilweise genutzte oberste Etage bietet die Möglichkeit, 4 bis 5 zusätzliche Schlafzimmer einzurichten. Ein separates, 160 m² großes Gästehaus mit 4 Schlafzimmern vervollständigt das aktuelle Unterkunftsangebot.
Das Unternehmen läuft effizient, hat das ganze Jahr über eine treue Kundschaft und eine starke Nachfrage nach Veranstaltungen und Firmenseminaren. Eine 60 m² große Lounge/Bar ist bereits vorhanden, und ein 100 m² großer Tagungs- oder Veranstaltungsraum kann problemlos ausgebaut werden, um der wachsenden Nachfrage auf diesem Markt gerecht zu werden.
Es gibt auch echtes Erweiterungspotenzial: Über 550 m² an Nebengebäuden (Scheune, ehemalige Bäckerei, verschiedene Nebengebäude) ermöglichen die Schaffung zusätzlicher Gasträume oder professioneller Einrichtungen.
Das Anwesen umfasst einen Swimmingpool mit Poolhaus, einen großen sicheren Parkplatz und einen 2 Hektar großen Landschaftspark. Es ist außerdem mit einer 16-kWh-Solaranlage ausgestattet, die erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten und bis zu 4 Stunden volle Energieautonomie bei Stromausfällen bietet.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bewährtes, risikoarmes Hotelunternehmen zu erwerben, das voll funktionsfähig ist und derzeit hohe Renditen und ein erhebliches Potenzial für weiteres Wachstum bietet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER *** - SAS CAPI RCS [versteckte Informationen] Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° [versteckte Informationen] 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Ref. 946826
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Schloss bietet 10 Schlafzimmer, darunter 5 Suiten mit eigenem Bad und WC. Die teilweise genutzte oberste Etage bietet die Möglichkeit, 4 bis 5 zusätzliche Schlafzimmer einzurichten. Ein separates, 160 m² großes Gästehaus mit 4 Schlafzimmern vervollständigt das aktuelle Unterkunftsangebot.
Das Unternehmen läuft effizient, hat das ganze Jahr über eine treue Kundschaft und eine starke Nachfrage nach Veranstaltungen und Firmenseminaren. Eine 60 m² große Lounge/Bar ist bereits vorhanden, und ein 100 m² großer Tagungs- oder Veranstaltungsraum kann problemlos ausgebaut werden, um der wachsenden Nachfrage auf diesem Markt gerecht zu werden.
Es gibt auch echtes Erweiterungspotenzial: Über 550 m² an Nebengebäuden (Scheune, ehemalige Bäckerei, verschiedene Nebengebäude) ermöglichen die Schaffung zusätzlicher Gasträume oder professioneller Einrichtungen.
Das Anwesen umfasst einen Swimmingpool mit Poolhaus, einen großen sicheren Parkplatz und einen 2 Hektar großen Landschaftspark. Es ist außerdem mit einer 16-kWh-Solaranlage ausgestattet, die erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten und bis zu 4 Stunden volle Energieautonomie bei Stromausfällen bietet.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bewährtes, risikoarmes Hotelunternehmen zu erwerben, das voll funktionsfähig ist und derzeit hohe Renditen und ein erhebliches Potenzial für weiteres Wachstum bietet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER *** - SAS CAPI RCS [versteckte Informationen] Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° [versteckte Informationen] 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Ref. 946826
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Cognac, this 18th-century property has become a recognized destination in its market, operating a well-established and profitable hospitality business.
The château offers 10 bedrooms, including 5 suites with en-suite bathrooms and toilets. The partially used top floor offers the potential to create 4 to 5 additional bedrooms. A separate 160 m² guesthouse with 4 bedrooms completes the current accommodation offering.
The business is running efficiently, with a loyal year-round clientele and strong demand for events and corporate seminars. A 60 m² lounge/bar is already in place, and a 100 m² meeting or event room can easily be developed to meet growing demand from this market.
There is also real expansion potential: over 550 m² of outbuildings (barn, former bakery, various annexes) allow for the creation of additional guest spaces or professional facilities.
The property includes a swimming pool with pool house, large secure parking area, and a 2-hectare landscaped park. It is also equipped with a 16 kWh solar power system, providing significant savings on energy costs and up to 4 hours of full energy autonomy in case of power outages.
This is a rare opportunity to acquire a proven, low-risk hospitality business that is fully operational, with strong current returns and substantial potential for further growth. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER *** - SAS CAPI RCS [hidden information] Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° [hidden information] 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 946826
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The château offers 10 bedrooms, including 5 suites with en-suite bathrooms and toilets. The partially used top floor offers the potential to create 4 to 5 additional bedrooms. A separate 160 m² guesthouse with 4 bedrooms completes the current accommodation offering.
The business is running efficiently, with a loyal year-round clientele and strong demand for events and corporate seminars. A 60 m² lounge/bar is already in place, and a 100 m² meeting or event room can easily be developed to meet growing demand from this market.
There is also real expansion potential: over 550 m² of outbuildings (barn, former bakery, various annexes) allow for the creation of additional guest spaces or professional facilities.
The property includes a swimming pool with pool house, large secure parking area, and a 2-hectare landscaped park. It is also equipped with a 16 kWh solar power system, providing significant savings on energy costs and up to 4 hours of full energy autonomy in case of power outages.
This is a rare opportunity to acquire a proven, low-risk hospitality business that is fully operational, with strong current returns and substantial potential for further growth. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Bruno QUELLIER *** - SAS CAPI RCS [hidden information] Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° [hidden information] 005 429 délivrée par la CCI de l’Hérault - Réf. 946826
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Baujahr
1750
-
Preis/Quadratfuß
$138
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Cognac, Neu-Aquitanien, Frankreich
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