Katama

Ein wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus, das 1994 über drei Ebenen mit massiven Betonböden erbaut wurde. Es befindet sich in erhöhter Lage in wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Gärten und Wäldern.
mit ausgewachsenen einheimischen und exotischen Bäumen, die sich auf etwa 0,5 ha (1,25 Acres) erstrecken und einen spektakulären Meerblick über die Bucht von Dublin von Dalkey Island bis hin zu Howth bieten.
Das Anwesen liegt an der Mount Salus Road, einer Privatstraße hinter einer imposanten Säule und einem Tor, das von der Knocknacree Road aus zugänglich ist. Es verfügt über einen direkten, eingezäunten Fußgängerzugang zu den beliebten malerischen Wanderwegen
liegt über den Dalkey/Killiney Hills und ist nur wenige Gehminuten von den wunderbaren Annehmlichkeiten und Einrichtungen im Stadtzentrum von Dalkey entfernt, darunter eine eigene DART-Station sowie eine hervorragende Auswahl an hoch angesehenen
Grund- und Sekundarschulen sowie eine Vielzahl von Sport-, Erholungs- und Freizeiteinrichtungen.
Das Haus wurde gemeinsam von David Crowley von Cantwell Crowley Architects und dem New Hampshire-Architekten Dennis Mires entworfen. Das Design und der Stil des offenen Wohnbereichs wirken sehr amerikanisch. Jeder
Das Einzelzimmer bietet Meerblick und ist durch die sonnige Südwestausrichtung der Rückseite mit natürlichem Licht von hinten beleuchtet.
Das Grundstück wird durch einen modernen Säuleneingang über eine geschotterte Auffahrt mit Parkplätzen abseits der Straße für zahlreiche Autos erreicht. Schwarze Kalksteintreppen führen hinauf zu einem von Tom de Paor entworfenen Werk
zusätzlicher überdachter Eingangsbereich mit doppelter Höhe. Neben der Eingangshalle auf der rechten Seite befindet sich eine helle und luftige offene Poggenpohl-Küche/Frühstücksraum, die wiederum in ein sonniges Familienzimmer auf einer Seite mündet
Seite und ein bogenförmiger Speisesaal auf der anderen Seite mit atemberaubendem Meerblick aus einer Bucht mit sechs raumhohen Fenstern. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein wunderschönes achteckiges Heimbüro/Bibliothek runden das ab
Unterkunft auf dieser Ebene. Eine offene Treppe aus Stahl und Ahornholz teilt sich in zwei Teile und führt zu einem lichtdurchfluteten Treppenhaus im ersten Stock. Neben dem Flur befinden sich ein Familienbadezimmer und drei hervorragende Doppelzimmer
Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und spektakulärem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine hohe Decke im Kathedralenstil, einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes eigenes Bad.
Auf Gartenebene befinden sich eine Küche/Wohn/Esszimmer mit zwei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Geschäft und ein Weinkeller. Da dieser Bereich über eine eigene Eingangstür und Küche verfügt, kann er leicht getrennt werden
vom Haupthaus als abgeschlossene Einheit, falls nötig für ein Familienmitglied oder einen Besuch bei Freunden.
Die angelegten Gärten und insbesondere das Waldgebiet sind ein besonderes Merkmal des Anwesens und runden das Grundstück perfekt ab. Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts angelegte Waldgebiet wurde
liebevoll restauriert mit Granittreppenwegen, terrassenförmig angelegtem Gemüsegarten, mörtelfreien Granitwänden und Dutzenden einheimischer und exotischer Baumarten. Es ist hinten und seitlich von einem hohen
Granitwand. Das Labyrinth der Wege bietet endlosen Spaß und ist eine Oase für Kinder, in der sie nach Herzenslust sicher spielen und erkunden können. Der erhöhte Meerblick ist einfach atemberaubend,
und für die Qualität der Konstruktion wurden die besten Materialien verwendet, die auf dem Markt erhältlich sind, einschließlich importierter Andersen-Fenster. Das Haus hat eine Betonkonstruktion - Ringbalken und gegossener Beton
Fußböden - was es zu einem außergewöhnlich soliden, wartungsarmen Haus macht, das von oben bis unten aussieht.