Barrington

Barrington ist eine außergewöhnliche, freistehende Familienresidenz mit A3-Bewertung, in idealer Lage am Ende einer ruhigen, gepflegten Privatstraße direkt an der Saval Park Road, einer der angesehensten Adressen von Dalkey. Dieses bemerkenswerte Haus befindet sich auf einem etwa 0,38 Hektar großen, wunderschön angelegten, ebenen Grundstück und bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Eleganz und großzügigem Wohnraum. Ursprünglich 2004 unter der Leitung des Architekten Paul Brazil erweitert und 2020 umfassend renoviert, präsentiert sich das Anwesen heute als schlüsselfertiges, architektonisch raffiniertes Haus mit einem unverwechselbaren, amerikanisch inspirierten Interieur. Sichere elektrische Tore führen zu einer privaten Auffahrt mit Parkplätzen für zwei Autos, die zu einer freistehenden Doppelgarage mit zusätzlichen 56 m² (611 Quadratfuß) an vielseitigem Platz über dem Kopf führen. Stufen führen hinunter zu einem wunderschön angelegten Innenhof, der den Ton für die Qualität des gesamten Gebäudes angibt. Der lichtdurchflutete Innenraum erstreckt sich über eine Fläche von etwa 294 m² (3.165 Quadratfuß) und wurde sorgfältig für das moderne Familienleben konzipiert. Eine einladende Eingangshalle führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Gaskamin. Das beeindruckende Wohnzimmer mit doppelter Höhe verfügt über eine unverputzte Ziegelwand, einen Stovax-Festbrennstoffofen, maßgeschneiderte Eichenregale und französische Türen, die zum vorderen Innenhof führen. Darüber bietet eine Minnesängergalerie einen idealen Arbeitsraum zu Hause. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer mit einem luxuriösen Duschbad — perfekt für Gäste oder das Wohnen mehrerer Generationen. Auf der Rückseite befindet sich das Herzstück des Hauses: eine hervorragende offene Küche, ein Ess- und Familienbereich. Dieser Raum verfügt über Holzböden aus Eichenholz und eine maßgeschneiderte Noel Dempsey-Einbauküche im Shaker-Stil mit Arbeitsplatten aus Granit von Miller Brothers, einem Zweistoff-AGA, einem Liebherr-Kühl-/Gefrierschrank und einem Quooker-Wasserhahn. Der Essbereich ist sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung konzipiert und verfügt über einen Gasherd, eine gemütliche Leseecke und französische Türen, die auf eine weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete erhöhte Terrasse mit Whirlpool führen und auf einen üppigen, privaten Garten hinter dem Haus blicken. Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte, nach vorne gerichtete Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und ein modernes Familien-Duschbad. Die Hauptsuite auf der Rückseite ist ein wahrer Rückzugsort. Sie verfügt über eine gewölbte Decke, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Durch französische Türen gelangen Sie auf einen Julia-Balkon mit herrlichem Meerblick.EIGENSCHAFTEN:Energieeffizientes Haus mit Ecodan Mitsubishi-WärmepumpensystemAuf einem ca. 0,38 Hektar großen, begrünten, ebenen GrundstückSichere elektrische Tore mit eigenem Zugang und Parkplatz abseits der Straße Maßgeschneiderte handbemalte Noel Dempsey-Küche mit Granitarbeitsplatten von Miller Brothers und Premium-Geräten, darunter ein AGA- und Liebherr-Kühl-/Gefrierschrankhochwertig mit Aluminium verkleidet und doppelt verglaste Fachwerkfenster von Carlson. 2004 vom Architekten Paul Brazil erweitert und vollständig zu einem außergewöhnlicher Standard im Jahr 2020Weitläufige, nach Südwesten ausgerichtete Hochterrasse mit Whirlpool — ideal für Unterhaltung im Freien Wunderschön angelegter, privater, nach Südwesten ausgerichteter Hintergarten (ca. 28 m x 23 m) mit Wasserfall und Teich Luxuriöse Hauptsuite mit gewölbter Decke, begehbarem Kleiderschrank und elegantem Bad mit Rolltop-BadewanneFreistehende Doppelgarage mit viel Stauraum und ca. 56 m² (611 Quadratfuß) zusätzlichem Platz im ersten Stock Verkabelung für Ladestation für ElektrofahrzeugeFußbodenheizung in der Küche/im Essbereich und in der Hauptsuite. Professionell installiert Kabelgebundene CAT-5-WLAN-Router im ganzen Haus und in der GarageVorverkabelung für die Installation von Solarmodulen. Heizungsanlage, die über Wandthermostate oder Smartphone gesteuert wird. Vollständiges Kamera-Sicherheitssystem, das vom Smartphone gesteuert wird. Verlegte Teppiche, Fensterverkleidungen, alle Geräte und der Whirlpool sind im SaleFully Funkalarmsystem enthalten, Rauchmelder und Kohlenmonoxidmelder, die auch über das Smartphone gesteuert werden