$869,103

Villa Im Grünen Mit Pool Und Gästehaus

  • 8 Schlafz.
  • 6 Bäder
  • 2,907 Sqft
  • 32,292 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juni 16
  • 13

Über die Immobilie

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Wunderschöne Villa auf zwei Ebenen mit separatem Gästehaus und Swimmingpool. Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Hauptvilla betreten Sie sofort ein wunderschön renoviertes Wohnzimmer, in dem das ursprüngliche Mauerwerk verwendet wurde, um einen einladenden Raum zu schaffen, der zu einer großen, voll ausgestatteten Küche führt. Sorgfältig gestaltete
Splendid villa arranged over two levels with a separate guesthouse and swimming pool. The property is currently divided into three independent apartments. On the ground floor of the main villa, you enter immediately into a beautifully renovated living room, where the original brickwork has been used to create a welcoming space leading to a large, fully equipped kitchen. Carefully designed lighting
Wunderschöne Villa auf zwei Ebenen mit separatem Gästehaus und Swimmingpool. Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Hauptvilla betreten Sie sofort ein wunderschön renoviertes Wohnzimmer, in dem das ursprüngliche Mauerwerk verwendet wurde, um einen einladenden Raum zu schaffen, der zu einer großen, voll ausgestatteten Küche führt. Sorgfältig gestaltete Beleuchtung erhellt den Schlafbereich, der drei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Badezimmer umfasst.

Eine Außentreppe aus Stein führt zum Apartment im ersten Stock, das über ein wunderbares offenes Wohnzimmer mit Kamin und eine große, gut ausgestattete Küche verfügt. Beide bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Berge. Diese Wohnung hat auch drei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Badezimmer.

Neben der Hauptvilla befindet sich ein eingebauter Grillplatz mit Ofen, Grill und Pavillon, der ausreichend Platz für eine große Familie und ihre Gäste bietet.

Das angrenzende Gästehaus bietet ein gemütliches Wohnzimmer und eine große Küche, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Zwischengeschoss für zusätzlichen Schlafplatz. Das Haus verfügt über eine riesige Terrasse mit Blick auf die Olivenhaine, die das Anwesen umgeben.

Der 8 x 4 Meter große Pool ist komplett eingezäunt und der Rasen um ihn herum bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen.

Der 3.000 Quadratmeter große Garten, der das Haus umgibt, umfasst Obst- und Olivenbäume, ist mit einem eigenen Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt auch über einen überdachten Parkplatz und ausreichend Parkplätze.

Die Villa liegt inmitten von Olivenhainen und sanften Hügeln, zehn Kilometer von den breiten Adriastränden entfernt und doch nur eine kurze Autofahrt von Città Sant’Angelo entfernt, wo Sie eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Bars und allen wichtigen Dienstleistungen finden. Die Autobahn und die Strände sind in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und die vier Nationalparks der Abruzzen sind weniger als eine Stunde entfernt. Rom ist eine zweieinhalbstündige Fahrt entfernt, sodass die Stadt und die Flughäfen äußerst bequem zu erreichen sind.
Splendid villa arranged over two levels with a separate guesthouse and swimming pool. The property is currently divided into three independent apartments. On the ground floor of the main villa, you enter immediately into a beautifully renovated living room, where the original brickwork has been used to create a welcoming space leading to a large, fully equipped kitchen. Carefully designed lighting brightens the sleeping area, which includes three double bedrooms, one with an en-suite bathroom, and an additional bathroom.

An external stone staircase leads to the first-floor apartment, featuring a wonderful open-plan living room with fireplace and a large, well-equipped kitchen, both with access to a spacious terrace with panoramic views of the surrounding hills and mountains. This apartment also has three double bedrooms, one with an en-suite bathroom, and an additional bathroom.

Next to the main villa there is a built-in barbecue area with oven, barbecue and gazebo, with enough space for a large family and its guests.

The adjacent guesthouse offers a cozy living room and a large kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine for additional sleeping space. The cottage is served by a huge terrace overlooking the olive groves surrounding the property.

The 8 x 4 meter swimming pool is fully fenced, and the lawn around it offers a peaceful place to relax.

The 3,000-square-meter garden surrounding the house includes fruit trees and olive trees, is equipped with its own irrigation system, and also features a covered parking space and ample parking.

The villa is set amid olive groves and rolling hills, ten kilometres from the wide Adriatic beaches, yet just a short drive from Città Sant’Angelo, offering an excellent selection of restaurants, bars and all essential services. The motorway and beaches can be reached in only 15 minutes by car, while Abruzzo’s four national parks are less than an hour away. Rome is a two-and-a-half-hour drive, making access to the city and airports extremely convenient.
…
  • Art der Immobilie

    Landhaus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1970

  • Preis/Quadratfuß

    $299

  • Emissionen

    NC

  • Verbrauch

    NC

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Str. Sant'Agnese, 74, 65013 Città Sant'Angelo PE, Italy, Abruzzen, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Die Immobilie in Città Sant’Angelo bietet leichten Zugang zur Adriaküste von Abruzzen und lokalen Annehmlichkeiten. In 20 Minuten Fahrt erreichen Sie den Flughafen Pescara und den Bahnhof, was eine bequeme nationale und internationale Anbindung gewährleistet. Nahegelegene Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt verbinden sich mit der Nähe zu Naturschutzgebieten und ermöglichen einen ausgewogenen Lebensstil mit Kultur und Freizeit.
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Our shop is located in the heart of the city of L’Aquila, precisely in Piazza Duomo. Thanks to our expertise and deep knowledge of the local market, we are the go-to point of reference for anyone seeking real estate advice in the city and its province. Engel & Völkers is a German multinational company and a leader in the brokerage of premium properties, with more than 800 shops worldwide. Our team of highly qualified professionals is committed to providing an impeccable and discreet service, offering a wide range of tailored solutions designed specifically for you, with passion and professionalism. We look forward to helping you find your dream home and supporting you in the sale of your property.
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