Weingut Armonia

Im Herzen der umbrischen Landschaft, nur einen Steinwurf von der toskanischen Grenze entfernt, liegt ein bezaubernder historischer Weiler aus dem 14. Jahrhundert, der perfekt in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert ist. Umgeben von etwa 51 Hektar Privatland mit Ackerkulturen, Eichenwäldern und exklusiven Wegen, bietet dieser außergewöhnliche Komplex eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in eine authentische und zurückhaltende Ecke Italiens investieren möchten.

Das Anwesen besteht aus 3 Bauernhäusern aus Stein mit insgesamt 17 Zimmern und 9 Bädern. Zwei Bauernhäuser mit zwei Einzelbetten, jeweils ca. 340 m², wurden in fünf und vier unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die mit großer Sorgfalt im traditionellen umbrischen Stil renoviert wurden: freiliegende Holzbalken, handgefertigte Terrakottaböden, Steinkamine und originale architektonische Details. Das dritte Bauernhaus von etwa 500 Quadratmetern wurde kürzlich renoviert und verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.

Alle Einheiten sind eigenständig und komplett ausgestattet und eignen sich ideal für hochwertige Unterkünfte, exklusive Rückzugsorte oder als private Mehrfamilienresidenz.

Das Anwesen umfasst auch einen etwa 600 Quadratmeter großen Schuppen, eine ehemalige Schule und eine bezaubernde historische Kirche sowie zwei beeindruckende Swimmingpools mit einem magischen Blick auf die umliegende Landschaft sowie einen Teich. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Das Bauernhaus verfügt über ein Wasserversorgungssystem, das durch private Brunnen und einen 10.000-Liter-Lagertank versorgt wird. Das Heizsystem wird mit LPG-Gas betrieben. Telefonnetz und Internetanschluss sind verfügbar.Die Gebäude behalten ihren ursprünglichen Charme dank der Stein- und Ziegelfassaden, der Decken mit freiliegenden Holzbalken und der warmen und eleganten Oberflächen, die typisch für den ländlichen Stil Umbriens sind. Dieses Anwesen eignet sich perfekt sowohl für die gehobene Hotellerie als auch als außergewöhnliche private Residenz, in der man ein gemächliches Leben im Herzen des authentischsten Italiens führen kann. Eine Ecke der Welt, in der die Zeit still steht und jedes Detail eine Geschichte erzählt. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città della Pieve in Umbrien. Das Hotel ist strategisch günstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an berühmte historische und kulturelle Ziele wie Perugia, Assisi, Cortona, Montepulciano, Siena und Florenz. Es ist auch von Rom aus leicht zu erreichen. Die Nähe zur Autobahnausfahrt gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und bewahrt gleichzeitig die Ruhe und Authentizität der ländlichen Umgebung. Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, der es uns ermöglicht, die Stadtplanung und den Katasterstatus jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie beantragt werden.