Steinlandhaus Mit Nebengebäude, Città Della Pieve Umbrien

Ein fein restauriertes Anwesen im Landhausstil mit privatem Garten, gepflasterten Terrassen und atemberaubendem Blick über die sanften Hügel, zum Verkauf in Città della Pieve. Dieses Anwesen verkörpert die Quintessenz des italienischen rustikalen Charmes, definiert durch eine imposante unverputzte Steinfassade, die von Backsteindetails eingerahmt und von einem traditionellen Terrakottapantildach gekrönt wird. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 291 qm/3.132 sq ft, aufgeteilt in den Hauptwohnsitz mit 237 qm/2.551 sq ft und ein unbebautes Nebengebäude von 54 qm/581 sq ft, ideal für die Umwandlung in ein Gästehaus, das sich alle in einem privaten Park von 3.490 qm/0,86 Acres befindet. Das Erdgeschoss des Haupthauses empfängt die Gäste mit einem herrlichen offenen Empfangsraum, der von einem Kamin aus Ziegeln und Stein dominiert wird, der von einem massiven Holzbalken gekrönt wird. Authentische Materialien erstrahlen überall, von den feinen Cottoböden bis hin zu den Decken, die mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen geschmückt sind. Diese Ebene wird durch eine charakteristische Steinküche, eine Eingangshalle, ein elegantes Badezimmer mit Keramikbeschichtung, einen zusätzlichen Raum, der zur Personalisierung bereit ist, und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang von außen vervollständigt. Der erste Stock, der über eine raffinierte Treppe mit einer schmiedeeisernen Balustrade erreicht wird, führt zu einem Flur, der zu den Schlafräumen führt, die aus vier Doppelzimmern, einem zweiten Flur und zwei Bädern bestehen. Massivholztüren und traditionelle doppelt verglaste Fenster rahmen die üppige grüne Aussicht wie lebende Gemälde ein. Die Außenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe mit gepflasterten Terrassen, die von einer filigranen schmiedeeisernen Pergola beschattet werden und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Auf dem gepflegten Gelände befinden sich eine herrliche Trauerweide, Obstbäume wie Pflaumen und Feigen sowie etwa dreizehn Olivenbäume, die für einen authentischen Geschmack des umbrischen Landlebens sorgen.

IMMOBILIENREFERENZ: CDP3676
Ort: Città della Pieve, Provinz Perugia, Region: Umbrien
Typ: Landhaus auf zwei Ebenen, ca. 237 qm/2.551 sq ft Wohnfläche, mit Terrasse, privatem Garten und Nebengebäude
Nebengebäude: Wohnhaus, Rohbauzustand muss fertiggestellt und personalisiert werden
Jahr der Restaurierung: 2000
Bedingungen: ausgezeichnet
Land/Garten: privates Grundstück von 3.490 qm/0,86 Acres, mit Parklandschaft mit 12 Olivenbäumen, 4 Pflaumenbäumen, 1 Feigenbaum und einer herrlichen Trauerweide

Entfernung zu den Dienstleistungen: 4,5 km/2,8 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 66 km/41 Meilen, Rom Fiumicino 173 km/107 Meilen
Schotterstraße: 4,3 km/2,7 Meilen, in sehr gutem Zustand

Terrasse/Balkon: 1 Terrasse

Nebenkosten:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Heizsystem, das mit Holz und Flüssiggas betrieben wird
Wasser: Kommunales Stromnetz + 1 artesischer Brunnen mit einer Tiefe von über 30 Metern/98 Fuß
Strom: verfügbar
Wasserabfall: Imhoff-Tank