Podere Toscano

Podere Toscano befindet sich an einem Ort der Ruhe und Gelassenheit. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf die grünen Hügel und Olivenhaine, die die Region charakterisieren. Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden wir eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn wir in den ersten Stock gehen, haben wir ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schließlich finden wir im zweiten und letzten Stock 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Bauernhaus ist in 6 unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die alle aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einer Küche und einem Badezimmer bestehen. Ein großer, grüner Garten mit einheimischen Pflanzen umgibt das Anwesen und beherbergt einen bemerkenswerten Panoramapool. Das entsprechende Land ist ungefähr 18 Hektar groß und besteht aus Ackerland, Wald, Weiden und Olivenhainen, auf denen etwa 1.200 Olivenbäume produziert werden.
Das Anwesen wird mit LPG-Gas und Aquädukt versorgt und ist an das Stromnetz angeschlossen. Internetverbindung vorhanden.
Das Anwesen wurde 2003 restauriert. Äußerlich hat es Steinfassaden, während es im Inneren Terrakottaböden und -decken mit Holzbalken und freiliegenden Fliesen gibt. Diese Immobilie bietet viel Potenzial, sowohl als private Residenz für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, als auch als Immobilieninvestition für diejenigen, die ein Agrartourismusunternehmen gründen möchten. Seine strategische Lage macht es auch zu einem idealen Ausgangspunkt, um die natürlichen und kulturellen Schönheiten Umbriens zu erkunden. Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Landschaft von Città della Pieve in einer günstigen Lage, umgeben von viel Grün, auf 450 Metern über dem Meeresspiegel und mit bequemem Zugang über eine 1,3 km lange unbefestigte Straße, nur 3 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Flughafen Perugia ist etwa 50 km entfernt, der Flughafen Florenz etwa 110 km, der Flughafen Rom — Ciampino etwa 160 km, der Flughafen Rom — Fiumicino (etwa 190 km). Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katastralen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie beantragt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person registriert.