Herrliche Villa Mit Pool In Siena

Wunderschöne Villa mit Pool zum Verkauf in den Hügeln von Siena, nur wenige Schritte von einem bezaubernden, perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorf entfernt. Das Anwesen, das derzeit als Agrotourismusbetrieb genutzt wird, besteht aus zwei unterschiedlichen, aber harmonisch integrierten Gebäuden in einer einzigen privaten Umgebung: die Hauptvilla, ca. 740 m², und das Nebengebäude, ca. 210 m², mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 10 Bädern. Die beiden Gebäude wurden sorgfältig in ihren ursprünglichen Zügen restauriert und bewahren den rustikalen Charme der ländlichen toskanischen Architektur. Dabei wurden traditionelle Materialien und originale Details verwendet, die den Räumen Wärme und Identität verleihen.
Die Hauptvilla bietet Platz für bis zu zwölf Personen und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen geräumigen und gut ausgestatteten Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kaminen, ein Esszimmer, eine Küche mit großem Kamin und Grill, ein in eine natürliche Höhle gehauener Keller, ein mit Travertin verkleidetes Badezimmer und eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Wohnbereiche und sechs Schlafzimmer — drei Doppel- und drei Zweibettzimmer — jeweils mit eigenem Bad. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Entspannungsbereich mit einem großen, beheizten 500-Liter-Whirlpool, der mit einem Ozonreinigungssystem ausgestattet ist und auf eine Panorama-Lounge blickt. Das Nebengebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und speziellen Außenbereichen, in denen Sie die ruhige Umgebung genießen können.
Draußen umfasst das Anwesen 8 ha Land, darunter einen großen Garten von ca. 8.000 qm mit englischem Rasen, einen wunderschönen Swimmingpool mit Blick auf die Landschaft, einen Holzofen, einen Grillplatz und Ruhebereiche inmitten von viel Grün.
Weitere 50 Hektar Land, größtenteils Ackerland, das in Weinberge und Olivenhaine umgewandelt werden kann, können separat ausgehandelt werden. Dazu gehört ein angrenzendes Bauernhaus von ca. 600 qm, das komplett renoviert werden muss und großes Potenzial für die Umwandlung in eine private Residenz, einen Bauernhof oder eine agrotouristische Einrichtung bietet.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in der ländlichen Toskana leben und investieren möchten, in einer authentischen, aber nicht isolierten Umgebung. Das Anwesen ist derzeit als Agrotourismus-Anlage mit „4 Maiskolben“ eingestuft, eine Anerkennung, die die Qualität seiner Gastfreundschaft und seines Service bestätigt. Es könnte jedoch in eine private Residenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und historische Architektur suchen.
REFERENZ 15783