$6,780,643
166 Ha Grosses Jagdgrundstück Mit Agriturismo Zum Verkauf In Siena
- 21 Schlafz.
- 23 Bäder
- 18,654 Sqft
- 187.19 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
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Über die Immobilie
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Auf den Hügeln der sienesischen Landschaft, im Herzen der Toskana, 166,4 Hektar großes Jagdgut mit Agriturismo zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden (insgesamt über 1.700 m²), in denen derzeit zehn Wohnungen und sieben Gästezimmer (bis zu 42 Betten) sowie Gemeinschaftsbereiche, ein Restaurant und landwirtschaftliche Räumlichkeiten untergebracht sind. Das Land ist überwiegend hügelig u
On the hills of the Sienese countryside, in the heart of Tuscany, 166.4-hectare hunting estate with Agriturismo for sale. The property has two buildings (over 1,700 sqm in total) that currently house ten apartments and seven guest bedrooms (up to 42 beds), as well as communal areas, restaurant and agricultural premises. The land is mostly hilly and very suitable for horse breeding.
Basic
Basic
Auf den Hügeln der sienesischen Landschaft, im Herzen der Toskana, 166,4 Hektar großes Jagdgut mit Agriturismo zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden (insgesamt über 1.700 m²), in denen derzeit zehn Wohnungen und sieben Gästezimmer (bis zu 42 Betten) sowie Gemeinschaftsbereiche, ein Restaurant und landwirtschaftliche Räumlichkeiten untergebracht sind. Das Land ist überwiegend hügelig und sehr gut für die Pferdezucht geeignet.
Grundlegende Dienstleistungen sind im nahe gelegenen mittelalterlichen Dorf verfügbar (ca. 10 Autominuten), und das Anwesen befindet sich nicht weit vom berühmten Heiligtum von San Galgano mit seiner berühmten Abtei entfernt. Siena, die nächste der großen Städte, ist etwa 30 km entfernt, während Florenz etwa anderthalb Autostunden entfernt ist.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (621 qm — 6.682 qm, 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) ist ein zweistöckiges Gebäude im Landhausstil, das in acht unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist. Das Haus verfügt auch über einen 12 × 6 m großen Pool, der ausschließlich den Gästen zur Verfügung steht.
• Apt. A: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. B: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. C: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. D: großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Apt. E: Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Apt. F: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. G: Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. H: Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
Das Bauernhaus (1.012 m2 — 10.889 Quadratfuß, 10 Zimmer und 13 Badezimmer) ist ein großes Gebäude, das aus mehreren miteinander verbundenen Teilen besteht, darunter ein großer Stall für Tiere, ein Restaurant mit professioneller Küche und Gästetoiletten, ein Chefbüro mit eigenem Bad, zwei Wohnungen und sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad:
• Apt. I: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. J: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein Schuppen für Fahrzeuge (64 m² — 688 Quadratfuß), ein landwirtschaftlicher Lagerraum (30 m² — 323 Quadratfuß) und ein kleiner Raum zum Wiegen von Produkten (6 m² — 64 Quadratfuß) vervollständigen das Anwesen.
AUSSEN
Die Farm erstreckt sich über insgesamt 166,4 Hektar (411,2 Acres), die alle auf den Hügeln der sienesischen Landschaft liegen und in ein riesiges Jagdrevier (insgesamt über 1.000 ha) fallen. Das Gebiet ist besonders reich an Wildtieren und ermöglicht die Jagd auf Waldschnepfen, Tauben, Hasen, Wildschweine, Hirsche, Damhirsche und Rehe, was zum Teil auf mehreren Plattformen und Aussichtsposten zu verdanken ist, die über das gesamte Anwesen verteilt sind (aber immer gut in die Landschaft integriert sind).
Das Grundstück besteht aus Wald (89,5 ha) und Ackerland (75,7 ha), das sowohl für den Anbau typischer Pflanzen (wie Getreide, Weinreben und Olivenbäume) als auch für die Aufzucht von Tieren genutzt werden könnte, die ausreichend Platz zum Weiden hätten. Die hügelige Natur ohne steile Hänge eignet sich auch sehr gut für die Haltung von Pferden.
Zusätzlich zum eigenen Land verwaltet der Betrieb etwa 100,0 ha zusätzliches Land (das ebenfalls zum Jagdrevier gehört) gegen eine jährliche Gebühr von etwa 6.000€.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (7 km; 10 Minuten), Montieri (18 km; 25 Minuten), Siena (33 km; 40 Minuten), Colle di Val d’Elsa (38 km; 45 Minuten), Monteriggioni (40 km; 45 Minuten), Follonica (50 km; 55 Minuten), Buonconvento (50 km; 1 Stunde; 1 Stunde), Volo Terra (57 km; 1 Stunde 5 Minuten), Montalcino (63 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Quirico d’Orcia (67 km; 1 Stunde 15 Minuten), Florenz (88 km; 1 Stunde 30 Minuten), Montepulciano (95 km; 1 Stunde 20 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Grosseto C. Baccarini (63 km; 1 Stunde 5 Minuten), Firenze A. Vespucci (101 km; 1 Stunde 25 Minuten), Pisa G. Galilei (158 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna G. Marconi (183 km; 2 Stunden 25 Minuten), Rom Fiumicino (231 km; 2 Stunden 50 Minuten), Rom Ciampino (276 km; 3 Stunden)
Grundlegende Dienstleistungen sind im nahe gelegenen mittelalterlichen Dorf verfügbar (ca. 10 Autominuten), und das Anwesen befindet sich nicht weit vom berühmten Heiligtum von San Galgano mit seiner berühmten Abtei entfernt. Siena, die nächste der großen Städte, ist etwa 30 km entfernt, während Florenz etwa anderthalb Autostunden entfernt ist.
BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE
Das Bauernhaus (621 qm — 6.682 qm, 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) ist ein zweistöckiges Gebäude im Landhausstil, das in acht unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist. Das Haus verfügt auch über einen 12 × 6 m großen Pool, der ausschließlich den Gästen zur Verfügung steht.
• Apt. A: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. B: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. C: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. D: großes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Apt. E: Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer;
• Apt. F: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. G: Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. H: Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
Das Bauernhaus (1.012 m2 — 10.889 Quadratfuß, 10 Zimmer und 13 Badezimmer) ist ein großes Gebäude, das aus mehreren miteinander verbundenen Teilen besteht, darunter ein großer Stall für Tiere, ein Restaurant mit professioneller Küche und Gästetoiletten, ein Chefbüro mit eigenem Bad, zwei Wohnungen und sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad:
• Apt. I: Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• Apt. J: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Ein Schuppen für Fahrzeuge (64 m² — 688 Quadratfuß), ein landwirtschaftlicher Lagerraum (30 m² — 323 Quadratfuß) und ein kleiner Raum zum Wiegen von Produkten (6 m² — 64 Quadratfuß) vervollständigen das Anwesen.
AUSSEN
Die Farm erstreckt sich über insgesamt 166,4 Hektar (411,2 Acres), die alle auf den Hügeln der sienesischen Landschaft liegen und in ein riesiges Jagdrevier (insgesamt über 1.000 ha) fallen. Das Gebiet ist besonders reich an Wildtieren und ermöglicht die Jagd auf Waldschnepfen, Tauben, Hasen, Wildschweine, Hirsche, Damhirsche und Rehe, was zum Teil auf mehreren Plattformen und Aussichtsposten zu verdanken ist, die über das gesamte Anwesen verteilt sind (aber immer gut in die Landschaft integriert sind).
Das Grundstück besteht aus Wald (89,5 ha) und Ackerland (75,7 ha), das sowohl für den Anbau typischer Pflanzen (wie Getreide, Weinreben und Olivenbäume) als auch für die Aufzucht von Tieren genutzt werden könnte, die ausreichend Platz zum Weiden hätten. Die hügelige Natur ohne steile Hänge eignet sich auch sehr gut für die Haltung von Pferden.
Zusätzlich zum eigenen Land verwaltet der Betrieb etwa 100,0 ha zusätzliches Land (das ebenfalls zum Jagdrevier gehört) gegen eine jährliche Gebühr von etwa 6.000€.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Stadt mit Dienstleistungen (7 km; 10 Minuten), Montieri (18 km; 25 Minuten), Siena (33 km; 40 Minuten), Colle di Val d’Elsa (38 km; 45 Minuten), Monteriggioni (40 km; 45 Minuten), Follonica (50 km; 55 Minuten), Buonconvento (50 km; 1 Stunde; 1 Stunde), Volo Terra (57 km; 1 Stunde 5 Minuten), Montalcino (63 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Quirico d’Orcia (67 km; 1 Stunde 15 Minuten), Florenz (88 km; 1 Stunde 30 Minuten), Montepulciano (95 km; 1 Stunde 20 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Grosseto C. Baccarini (63 km; 1 Stunde 5 Minuten), Firenze A. Vespucci (101 km; 1 Stunde 25 Minuten), Pisa G. Galilei (158 km; 1 Stunde 55 Minuten), Bologna G. Marconi (183 km; 2 Stunden 25 Minuten), Rom Fiumicino (231 km; 2 Stunden 50 Minuten), Rom Ciampino (276 km; 3 Stunden)
On the hills of the Sienese countryside, in the heart of Tuscany, 166.4-hectare hunting estate with Agriturismo for sale. The property has two buildings (over 1,700 sqm in total) that currently house ten apartments and seven guest bedrooms (up to 42 beds), as well as communal areas, restaurant and agricultural premises. The land is mostly hilly and very suitable for horse breeding.
Basic services are available in the nearby medieval village (about 10’ drive), and the property is not far from the famous sanctuary of San Galgano with its famous abbey. Siena, the nearest of the big cities is about 30 km away, while Florence is about an hour and a half drive.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (621 sqm – 6,682 sqft, 11 bedrooms and 10 bathrooms) is a two-story rustic building divided into eight independent apartments. The house also has a 12 × 6 m swimming pool for the exclusive use of guests.
• Apt. A: living room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. B: living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. C: living room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. D: large living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
• Apt. E: living room, kitchenette, two bedrooms and two bathrooms;
• Apt. F: living room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. G: living room, kitchenette, bedroom and bathroom;
• Apt. H: living room, kitchenette, two bedrooms and bathroom;
The farmhouse (1,012 sqm – 10,889 sqft, 10 rooms and 13 bathrooms) is a large building consisting of several interconnected sections that include a large stable for animals, restaurant with professional kitchen and guest toilets, executive office with private bathroom, two apartments and seven bedrooms with en-suite bathrooms:
• Apt. I: living room with kitchen, two bedrooms and bathroom;
• Apt. J: living room with kitchen, bedroom and bathroom.
A shed for vehicles (64 sqm – 688 sqft), an agricultural storage room (30 sqm – 323 sqft) and a small room for weighing products (6 sqm – 64 sqft) complete the property.
EXTERIOR
The farm stretches for a total of 166.4 hectares (411.2 acres), all lying on the hills of the Sienese countryside and falling within a vast hunting reserve (over 1,000 ha in total). The area is particularly rich in wildlife and allows for hunting woodcock, pigeons, hares, wild boars, deers, fallow deers, and roe deers, thanks in part to several platforms and observation posts scattered throughout the estate (but always well integrated with the landscape).
The property consists of woods (89.5 ha) and arable land (75.7 ha) that could be used both for planting crops typical of the area (such as cereals, vines and olive trees) and for raising animals that would have ample room for grazing. The hilly nature without steep slopes is also very suitable if horses were to be kept.
In addition to its own land, the farm has under management about 100.0 ha of additional land (again falling within the hunting reserve) for an annual fee of about € 6,000.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (7km; 10’), Montieri (18km; 25’), Siena (33km; 40’), Colle di Val d’Elsa (38km; 45’), Monteriggioni (40km; 45’), Follonica (50km; 55’), Buonconvento (50km; 1h), San Gimignano (53km; 1h 5’), Volterra (57km; 1h 5’), Montalcino (63km; 1h 15’), San Quirico d’Orcia (67km; 1h 15’), Florence (88km; 1h 30’), Montepulciano (95km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (63km; 1h 5’), Firenze A. Vespucci (101km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (158km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (183km; 2h 25’), Roma Fiumicino (231km; 2h 50’), Roma Ciampino (276km; 3h)
Basic services are available in the nearby medieval village (about 10’ drive), and the property is not far from the famous sanctuary of San Galgano with its famous abbey. Siena, the nearest of the big cities is about 30 km away, while Florence is about an hour and a half drive.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (621 sqm – 6,682 sqft, 11 bedrooms and 10 bathrooms) is a two-story rustic building divided into eight independent apartments. The house also has a 12 × 6 m swimming pool for the exclusive use of guests.
• Apt. A: living room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. B: living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. C: living room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. D: large living room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
• Apt. E: living room, kitchenette, two bedrooms and two bathrooms;
• Apt. F: living room with kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. G: living room, kitchenette, bedroom and bathroom;
• Apt. H: living room, kitchenette, two bedrooms and bathroom;
The farmhouse (1,012 sqm – 10,889 sqft, 10 rooms and 13 bathrooms) is a large building consisting of several interconnected sections that include a large stable for animals, restaurant with professional kitchen and guest toilets, executive office with private bathroom, two apartments and seven bedrooms with en-suite bathrooms:
• Apt. I: living room with kitchen, two bedrooms and bathroom;
• Apt. J: living room with kitchen, bedroom and bathroom.
A shed for vehicles (64 sqm – 688 sqft), an agricultural storage room (30 sqm – 323 sqft) and a small room for weighing products (6 sqm – 64 sqft) complete the property.
EXTERIOR
The farm stretches for a total of 166.4 hectares (411.2 acres), all lying on the hills of the Sienese countryside and falling within a vast hunting reserve (over 1,000 ha in total). The area is particularly rich in wildlife and allows for hunting woodcock, pigeons, hares, wild boars, deers, fallow deers, and roe deers, thanks in part to several platforms and observation posts scattered throughout the estate (but always well integrated with the landscape).
The property consists of woods (89.5 ha) and arable land (75.7 ha) that could be used both for planting crops typical of the area (such as cereals, vines and olive trees) and for raising animals that would have ample room for grazing. The hilly nature without steep slopes is also very suitable if horses were to be kept.
In addition to its own land, the farm has under management about 100.0 ha of additional land (again falling within the hunting reserve) for an annual fee of about € 6,000.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (7km; 10’), Montieri (18km; 25’), Siena (33km; 40’), Colle di Val d’Elsa (38km; 45’), Monteriggioni (40km; 45’), Follonica (50km; 55’), Buonconvento (50km; 1h), San Gimignano (53km; 1h 5’), Volterra (57km; 1h 5’), Montalcino (63km; 1h 15’), San Quirico d’Orcia (67km; 1h 15’), Florence (88km; 1h 30’), Montepulciano (95km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (63km; 1h 5’), Firenze A. Vespucci (101km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (158km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (183km; 2h 25’), Roma Fiumicino (231km; 2h 50’), Roma Ciampino (276km; 3h)
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Art der Immobilie
Anwesen
-
Preis/Quadratfuß
$363
Funktionen
- Garten
- Pool
- Kamin
- Wasserblick
- Pferdesport
- Bergblick
- Gasherd
- Office
- Hohe Decke
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Chiusdino, Toskana, Italien
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Im malerischen toskanischen Hinterland gelegen, bietet Chiusdino einen ruhigen Rückzugsort mit Zugang zur wunderschönen Abtei San Galgano und dem berühmten Schwert im Stein. Genießen Sie entspannte Fahrten ins nahegelegene Siena mit seiner Renaissance-Kultur oder gönnen Sie sich die kulinarischen Köstlichkeiten der Region. Ideal für jene, die eine Mischung aus kulturellem Reichtum und ruhigem Landleben suchen, erfüllt dieser Ort die Wünsche anspruchsvoller internationaler Käufer.
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Internationale Schule von Siena
Internationale Schule
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Jun 4, 2025
Angebotsreferenz
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