Chens Sur Leman: Majestätisches Und Exklusives Anwesen Am Wasser

An Architectural Masterpiece of 1,361 sqm
Rare and confidential, this master estate built in 2017 redefines the standards of lakeside excellence. Combining contemporary elegance, absolute privacy, and direct lake access with a private dock, it stands as one of the most exclusive residences on the shore. Its landscaped park, enhanced by an infinity pool, offers a breathtaking panoramic view of the Jura Mountains and the Swiss coastline.

The Interior: A Symphony of Spaces (18 Rooms)
Spanning two living levels and a fully finished lower ground floor, the residence offers a fluid and monumental layout, served by a private elevator.

Reception Level: The Art of Entertaining
From the entrance, the tone is set by majestic volumes. This level centers around a prestigious Grand Salon bathed in natural light, opening onto a grand terrace facing the vastness of the lake.
Second reception lounge and formal dining room.
Executive office / Library.
Professional-grade kitchen with a service back-kitchen.
Master cloakroom and guest amenities.

The Night Wing: 7 Exceptional Suites
Distributed between the ground and upper floors, the seven suites are true private sanctuaries. Each features its own dressing room and an en-suite bathroom finished in marble or onyx. The master suites boast soaring ceiling heights and a plunging view over the crystalline waters of Lake Geneva.

Well-being & Entertainment Level (Lower Ground)
Fully finished and featuring lake views from certain areas, this space is dedicated to serenity and leisure:

High-end fitness studio and Wellness area (Spa).

Games room and private cinema.

Climate-controlled wine cellar for the finest vintages.

Technical and storage zones (gardener’s space, laundry room, etc.).

Outbuildings & Parking
Guest House: A 2-bedroom independent apartment dedicated to guests or staff.
Garage: Secure parking for 3 vehicles plus additional covered space.

A Strategic Geographic Location
This estate offers the privilege of immediate proximity to key business centers and world-class institutions:
Geneva City Center: 16 km | Airport: 21 km.
Education: École Notre Dame du Lac (10 km), International School of Geneva (15 km).

Une Signature Architecturale de 1 361 m².
Rare et confidentielle, cette propriété de maître érigée en 2017 redéfinit les codes de l’exception au bord du Léman. Conjuguant élégance contemporaine, intimité absolue et accès direct au lac avec ponton privé, elle s’inscrit comme l’une des demeures les plus exclusives de la rive. Son parc paysager, sublimé par une piscine à débordement, offre un panorama suspendu sur le Jura et les côtes suisses.

L’Intérieur : Une Symphonie d’Espaces (18 Pièces)
Déployée sur deux niveaux de vie et un sous-sol intégralement sublimé, la demeure propose une circulation fluide et monumentale, desservie par un ascenseur.

Niveau de Réception : L’Art de Recevoir
Dès l’entrée, le ton est donné par des volumes majestueux. Ce niveau s’articule autour d’un Grand Salon de prestige baigné de lumière, s’ouvrant sur une terrasse d’apparat face à l’immensité du lac.

Deuxième salon de réception et salle à manger d’apparat.
Bureau exécutif / Bibliothèque.
Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine de service.
Vestiaire de maître et commodités invités.

L’Espace Nuit : 7 Suites d’Exception
Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, les sept suites sont de véritables refuges privés. Chacune dispose de son propre dressing et d’une salle de bains parée de marbre ou d’onyx. Les suites parentales bénéficient de hauteurs sous plafond vertigineuses et d’une vue plongeante sur le miroir d’eau du Léman.

Le Niveau Bien-être & Divertissement (Sous-sol)
Intégralement aménagé et bénéficiant pour certaines pièces de la vue lac, cet espace est dédié à la sérénité et aux loisirs :

Espace fitness haut de gamme et zone de bien-être (Spa).
Salle de jeux et salle de cinéma privée.
Cave à vins climatisée pour les plus grands crus.
Zones techniques et de stockage (espace jardinier, lingerie).

Annexes & Stationnement
Dépendance : Un appartement de 2 chambres dédié aux invités ou au personnel.
Garage : Espace sécurisé pour 3 véhicules et couvert additionnel.

Une Situation Géographique Stratégique
Ce domaine offre le privilège de la proximité immédiate avec les centres de décision et les meilleures institutions :
Genève Centre : 16 km | Aéroport : 21 km.
Éducation : École Notre Dame du Lac (10 km), École Internationale de Genève (15 km).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/