Traumvilla Mit Weinbergen Und Olivenhain An Der Etruskerküste

Dieses Anwesen befindet sich in einer landwirtschaftlichen Umgebung von absolutem Prestige, nur wenige Minuten vom Mythos von Bolgheri und dem Bezirk Super Tuscan entfernt. Es kombiniert eine 380 m² große moderne Villa mit einer bereits etablierten Produktionsstätte. Es befindet sich auf einem ca. 20 Hektar großen Anwesen und stellt eine seltene Synthese aus der exzellenten Produktion des Weinbaugebiets an der toskanischen Küste und modernem Wohnluxus dar. Die 2024 komplett renovierte Villa wird schlüsselfertig mit hochwertigen Möbeln geliefert. Sie ist von einem produktiven Erbe umgeben, das 11 Hektar Weinberge (mit Schwerpunkt auf edlen Sorten wie Cabernet Franc) und 8 Hektar Olivenhaine umfasst. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen zukunftssicheren technologischen Ansatz aus, der durch eine fast 40-kW-Photovoltaikanlage und ein integriertes Hausautomationssystem gewährleistet wird. Ein weiteres 600 m² großes Gebäude bietet sich für eine mögliche Erweiterung des Anwesens an, indem es in einen Designer-Fasskeller oder einen luxuriösen Anbau umgewandelt wird. Der Wellnessbereich erstreckt sich im Freien, wo ein Natursteinpool den Garten dominiert. Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist mit einer automatischen, ferngesteuerten Abdeckung ausgestattet. Er wird durch ein Nachtbeleuchtungssystem und hochwertige Gartenmöbel ergänzt. Neben dem Pool bietet das Nebengebäude, das derzeit als Yoga-Studio genutzt wird, einen Raum zur körperlichen Regeneration, ergänzt durch einen Umkleideraum mit Bad und eine zweite Waschküche, die der Bettwäsche für den Wellnessbereich gewidmet ist. Das Anwesen ist von einer üppigen, produktiven Landschaft umgeben, die von einem natürlichen Quellbrunnen unterstützt wird, der eine konstante Bewässerung des Gartens und der Reihen Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon und Petit Verdot gewährleistet.
Referenz 15972