Prestigeträchtiges Bauernhaus Mit Grundstück Und Pool Mit Meerblick

P2743 - Bibbona (Livorno) - Toskana - In der Gemeinde Bibbona, in einer der exklusivsten Hügellagen der etruskischen Küste, steht ein prestigeträchtiges Bauernhaus von historischem Interesse zum Verkauf, das durch Gesetze zum Kulturerbe geschützt ist und sich auf einem privaten Grundstück von ca. 20.000 m2 befindet. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 373 qm netto (ca. 410 qm brutto) auf zwei Ebenen, zusätzlich zu einer Veranda von 48 qm, einem neu gebauten Technikraum von ca. 30 qm netto (39 qm brutto) mit etwa 30 qm Veranda, einem schönen Stahlbetonpool von 10 × 5 Metern mit römischer Treppe und einem 360°-Panoramablick, der das Tyrrhenische Meer und die malerische toskanische Hügellandschaft umfasst. Dank seiner dominanten Lage, nur 7 km vom Meer entfernt, bietet das Anwesen ein offenes und ungehindertes Panorama, das sich über die Inseln Elba, Korsika, Capraia und Gorgona sowie über die charakteristischen Dörfer und Orte Casale Marittimo, Bibbona, Castagneto Carducci, Populonia, Cecina und Rosignano Marittimo erstreckt. Die Hauptwohnung wird aus 7 Schlafzimmern, 6 Bädern, 2 großen Wohnzimmern mit Essbereichen, die beide mit einem Kamin ausgestattet sind, einem großen Abstellraum, einer geräumigen Wohnküche im Erdgeschoss und einer zweiten Küche im Obergeschoss bestehen. Diese letztere Ebene kann leicht in ein unabhängiges Apartment umgewandelt werden, ideal für Gäste oder Mitarbeiter. Das Anwesen wird auch durch eine 48 m² große Veranda ergänzt, auf der Sie zu jeder Jahreszeit die Außenbereiche genießen können, und einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Das Anwesen ist außerdem mit einem etwa 100 Meter tiefen artesischen Brunnen ausgestattet, der eine erhebliche Autonomie bei der Wasserversorgung gewährleistet, und einem unterirdischen Stahlbetontank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern, der sich ideal als Wasserreserve für den Hausgebrauch, die Bewässerung des Grundstücks und die Wartung des Pools eignet. Das alte Herrenhaus wurde einer umfassenden konservativen Restaurierung unterzogen. Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der historisch-architektonischen Einschränkungen komplett renoviert. Derzeit befindet sich das Anwesen in einem fortgeschrittenen Rohzustand, die Struktur wurde fertiggestellt und die wichtigsten Arbeiten und Systeme, die für die Fertigstellung erforderlich sind, wurden bereits vorbereitet. Nach ihrer Fertigstellung wird die Residenz den Charme der toskanischen ländlichen Architektur mit den höchsten Bau-, Anlagen- und Energiestandards eines Neubaus verbinden. Bei den veröffentlichten Bildern, die die fertiggestellten Umgebungen zeigen, handelt es sich um fotorealistische Renderings, die auf der Grundlage des genehmigten Projekts erstellt wurden und das Erscheinungsbild der Immobilie nach Abschluss der Arbeiten wiedergeben. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten der Natur mit absoluter Privatsphäre und einer der spektakulärsten Aussichten der Toskana suchen. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten, entspricht die angegebene Adresse möglicherweise nicht genau dem tatsächlichen Standort der Immobilie [...]