Bauernhaus Mit Dependance Inmitten Der Wunderschönen Hügel Der Toskana

Inmitten der wunderschönen Hügel der Toskana, vor den Toren des wunderschönen Chianti Classico-Gebietes, zwischen Arezzo, Florenz und Siena, verkaufen wir einen Teil eines Bauernhauses mit unabhängiger Dependance. Das Anwesen ist über eine bequeme Privatstraße erreichbar. Das umliegende Grundstück, teilweise bewaldet und teilweise bebaut, von etwa 35.000 Quadratmetern ist eingezäunt. Es gibt einen Doppeleingang, einen, um das Resideum mit Parkplätzen zu erreichen, von denen zwei überdacht sind, und den anderen, um das Hauptgebäude zu betreten, das zum Bauernhaus und zur Dependance führt. Das sehr private Anwesen ist von drei Seiten frei und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, finden wir neben dem Abstellraum und dem Keller ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im ersten Stock, mit separatem Zugang von einer Seite der Villa über eine Außentreppe, finden wir eine große Eingangsloggia, eine Küche mit Kamin, ein Wohn-Esszimmer oder ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer und praktischer Keller mit Waschküche. Die Dependance, die an vier Seiten frei ist, ist auf zwei Ebenen angeordnet und besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, einem großen Esszimmer mit großem Kamin, einer Küche und einer schönen Veranda, die das Gebäude auf drei Seiten umfasst, sowie einem Schlafzimmer mit Bad und kleinem Flurarbeitszimmer. Auf der oberen Etage befindet sich ein großes und charakteristisches Hauptschlafzimmer mit Kamin und Badezimmer. Die letzten Details im toskanischen Stil sind herausragend, die Böden aus feinen Terrakottafliesen, die Decken mit Holzbalken sowie die Steinwände und die antiken und wertvollen Türen. Zwei Zitronenhäuser vervollständigen das Anwesen. Der gepflegte, exklusive Garten beherbergt den 10x5 Meter großen Swimmingpool, es gibt einen Brunnen und einen Olivenhain, in dem Öl für etwa ein Quintal pro Jahr produziert wird.

Das Bauernhaus befindet sich etwas außerhalb der Stadt Cavriglia, umgeben von Wäldern, bewirtschafteten Feldern und Olivenhainen mit einer sehr malerischen Aussicht. Das Gebiet von Cavriglia erstreckt sich bis ins obere Valdarno, am Fuße des Chianti-Gebirges. Mit seinen charakteristischen hochgelegenen Weilern ist es eine Stadt, die auf eine sehr lange Geschichte zurückblicken kann. Es kann auch von der Unterkunft aus zu Fuß erreicht werden und bietet alle Arten von Dienstleistungen, darunter einen Supermarkt, eine Apotheke, ein Theater und einen 18-Loch-Golfplatz. Etwa 12 km entfernt befindet sich die Autobahnausfahrt Valdarno A1 und 7 km entfernt liegt San Giovanni Valdarno. Arezzo erreichen Sie nach 40 km und Florenz nach 50 km.