Cascina/Casale/Masseria In Vendita A Cavriglia, Chiantigiana

Das StudioCasauno bietet ein herrliches, fein renoviertes und perfekt gepflegtes Bauernhaus in Panoramalage an der Grenze zum Chianti. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend von seltenem Charme: Der Hügel, auf dem das Anwesen gebaut wurde, ist eine Oase, umgeben von Olivenbäumen, Weinbergen und Wäldern. Die Lage ist auch strategisch günstig für Dienstleistungen, da wir nur 7 Minuten mit dem Auto von der nächsten Stadt, 15 Minuten vom Bahnhof Montevarchi (von dem aus Sie Züge nach Florenz und Rom nehmen können), 20 Minuten von der Autobahn (Ausfahrt Valdarno) und nur fünf Minuten vom Chianti, also von der Provinz Siena, entfernt sind.

Das Anwesen ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Was sofort auffällt, ist die Helligkeit der Räume; ein untypisches Detail für ein typisch toskanisches Bauernhaus. In der unteren Etage befinden sich: eine große Wohnküche mit raffiniertem Kamin, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein begehbarer Kleiderschrank und ein raffinierter Wohnbereich, der zur großen Terrasse führt, die einen Blick auf die sanften Hügel bietet. Die Terrasse bietet auch einen teilweise überdachten Teil, der dieser Immobilie eine starke Identität verleiht. In dieser ersten Einheit in der unteren Etage finden wir drei Zugänge nach außen. Ebenfalls auf dieser Ebene haben wir den Keller und die Waschküche. Das Obergeschoss ist über eine komplett aus Stein gebaute Treppe zugänglich, wie wir auf dem Foto sehen können, dass es sich um die gesamte Struktur des Anwesens handelt, und erreicht dann die Loggia. Der Eingang bietet bereits wunderbare Details und führt dann weiter in einen doppelten Wohnbereich - einer davon mit einem zusätzlichen Kamin ausgestattet -, eine Küche und drei Doppelschlafzimmer. Dann finden wir im Obergeschoss ein Servicebad und einen weiteren Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und über eine Treppe mit der unteren Etage verbunden ist, wo Sie in die Keller zurückkehren. Die Details dieser Immobilie sind absolut wertvoll: Denken Sie nur an das Terrakotta-Urinal oder die Kastanienbalken.

Von außen haben Sie Zugang zur 66 m2 großen Garage. Wir haben auch eine 88 m2 große Ruine auf dem Grundstück, die möglicherweise als Wohngebiet wiederhergestellt werden könnte. Möglichkeit, ein Schwimmbad im Park zu errichten. Das Haus ist an das städtische Aquädukt angeschlossen und verfügt über Flüssiggas für die Heizung, das in einem anderen kleinen Gebäude aufbewahrt wird, das als Lager/Technikraum dient.

Das Anwesen weist seltene Merkmale auf und befindet sich auch in seinem aktuellen Zustand in perfektem Zustand.

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