$2,905,331
Villa Mit Meerblick Zum Verkauf In Punta Ala, Toskanische Küste
- 12 Schlafz.
- 12 Bäder
- 6,846 Sqft
- Aktualisiert: August 7
- 10
Über die Immobilie
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Im renommierten Ferienort Punta Ala, in Panoramalage mit Blick auf das Meer, steht eine moderne Villa mit fünf Wohnungen zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich dank einer gut durchdachten Unterteilung sehr gut als Einkommensimmobilie, da die Wohnungen über alle Annehmlichkeiten und exklusive Außenbereiche (Innenhöfe und/oder Terrassen) verfügen.
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In the renowned resort of Punta Ala, in a panoramic position overlooking the sea, modern villa with seven apartments for sale. The property is in excellent condition and thanks to a well-designed subdivision is very suitable as an income property, as the apartments have all amenities and exclusive outdoor areas (patios and/or terraces). All the units are connected and with just a few changes the b
Im renommierten Ferienort Punta Ala, in Panoramalage mit Blick auf das Meer, steht eine moderne Villa mit fünf Wohnungen zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich dank einer gut durchdachten Unterteilung sehr gut als Einkommensimmobilie, da die Wohnungen über alle Annehmlichkeiten und exklusive Außenbereiche (Innenhöfe und/oder Terrassen) verfügen.
Die Villa (490 m2 — 5.272 Quadratfuß, 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) ist ein großes vierstöckiges Gebäude, in dem neben mehreren Räumen, die als Keller/Lagerräume genutzt werden, fünf unabhängige Wohnungen untergebracht sind, die alle über einen eigenen exklusiven Außenbereich verfügen.
• App. N°1: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. Nr. 2: Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. N°3: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. N°4: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. N°5: Wohnzimmer mit Kochnische und Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Haus ist von einem privaten Garten von 4.160 qm umgeben, der gut gepflegt und terrassenförmig angelegt ist, um die verfügbare Fläche optimal zu nutzen. Rund um das Gebäude sind die Freiflächen gepflastert und bieten Platz für Stühle und Tische für gesellige Momente im Freien. Die Rampe zum Haus ist sehr breit und bietet mehr als genug Platz, um mehrere Autos zu parken.
Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich eine geräumige Garage (36 qm — 387 Quadratfuß), die sich direkt an der Straße befindet und leicht zugänglich ist, sowie ein Abstellraum (29 qm — 312 qm) für Ausrüstung.
Das Anwesen befindet sich im oberen Teil von Punta Ala: Dienstleistungen sind in der Stadt verfügbar (ca. 2 km mit dem Auto) und die bekanntesten Strände der Gegend sind alle und weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Entfernungen können jedoch leicht zu Fuß zurückgelegt werden.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (2 km; 5 Minuten), Castiglione della Pescaia (19 km; 20 Minuten), Follonica (19 km; 25 Minuten), Grosseto (43 km; 45 Minuten), Piombino (45 km; 50 Minuten), Porto Santo Stefano (86 km; 1 Stunde 30 Minuten), Porto Ercole (88 km; 1 Stunde 30 Minuten), Montalcino (98 km; 1 Stunde) Stunde 30 Minuten), Saturnia (99 km; 1 Stunde 50 Minuten), Siena (116 km; 1 Stunde 40 Minuten), San Gimignano (117 km; 2 Stunden 15 Minuten), Pienza (121 km; 2 Stunden), Monteriggioni (131 km; 1 Stunde 50 Minuten), Gaiole in Chianti (144 km; 2 Stunden), Viareggio (151 km; 1 Stunde 50 Minuten), Arezzo (180 km; 2 Stunden 30 Minuten), Florenz (189 km; 2 Stunden 30 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Grosseto C. Baccarini (43 km; 45 Minuten), Pisa G. Galilei (131 km; 1 Stunde 35 Minuten), Firenze A. Vespucci (183 km; 2 Stunden 15 Minuten), Rom Fiumicino (109 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Ciampino (230 km; 2 Stunden 50 Minuten), Bologna G. Marconi (271 km; 3 Stunden 5 Minuten)
Die Villa (490 m2 — 5.272 Quadratfuß, 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) ist ein großes vierstöckiges Gebäude, in dem neben mehreren Räumen, die als Keller/Lagerräume genutzt werden, fünf unabhängige Wohnungen untergebracht sind, die alle über einen eigenen exklusiven Außenbereich verfügen.
• App. N°1: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. Nr. 2: Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. N°3: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. N°4: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
• App. N°5: Wohnzimmer mit Kochnische und Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Haus ist von einem privaten Garten von 4.160 qm umgeben, der gut gepflegt und terrassenförmig angelegt ist, um die verfügbare Fläche optimal zu nutzen. Rund um das Gebäude sind die Freiflächen gepflastert und bieten Platz für Stühle und Tische für gesellige Momente im Freien. Die Rampe zum Haus ist sehr breit und bietet mehr als genug Platz, um mehrere Autos zu parken.
Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich eine geräumige Garage (36 qm — 387 Quadratfuß), die sich direkt an der Straße befindet und leicht zugänglich ist, sowie ein Abstellraum (29 qm — 312 qm) für Ausrüstung.
Das Anwesen befindet sich im oberen Teil von Punta Ala: Dienstleistungen sind in der Stadt verfügbar (ca. 2 km mit dem Auto) und die bekanntesten Strände der Gegend sind alle und weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Entfernungen können jedoch leicht zu Fuß zurückgelegt werden.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Nächstgelegene Dienstleistungen (2 km; 5 Minuten), Castiglione della Pescaia (19 km; 20 Minuten), Follonica (19 km; 25 Minuten), Grosseto (43 km; 45 Minuten), Piombino (45 km; 50 Minuten), Porto Santo Stefano (86 km; 1 Stunde 30 Minuten), Porto Ercole (88 km; 1 Stunde 30 Minuten), Montalcino (98 km; 1 Stunde) Stunde 30 Minuten), Saturnia (99 km; 1 Stunde 50 Minuten), Siena (116 km; 1 Stunde 40 Minuten), San Gimignano (117 km; 2 Stunden 15 Minuten), Pienza (121 km; 2 Stunden), Monteriggioni (131 km; 1 Stunde 50 Minuten), Gaiole in Chianti (144 km; 2 Stunden), Viareggio (151 km; 1 Stunde 50 Minuten), Arezzo (180 km; 2 Stunden 30 Minuten), Florenz (189 km; 2 Stunden 30 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Grosseto C. Baccarini (43 km; 45 Minuten), Pisa G. Galilei (131 km; 1 Stunde 35 Minuten), Firenze A. Vespucci (183 km; 2 Stunden 15 Minuten), Rom Fiumicino (109 km; 2 Stunden 35 Minuten), Rom Ciampino (230 km; 2 Stunden 50 Minuten), Bologna G. Marconi (271 km; 3 Stunden 5 Minuten)
In the renowned resort of Punta Ala, in a panoramic position overlooking the sea, modern villa with seven apartments for sale. The property is in excellent condition and thanks to a well-designed subdivision is very suitable as an income property, as the apartments have all amenities and exclusive outdoor areas (patios and/or terraces). All the units are connected and with just a few changes the building could be converted into a single house.
The villa (600 sqm – 6,456 sqft, 12 bedrooms and 12 bathrooms) is a large four-story building that houses, in addition to several rooms used as cellars/storage rooms, seven independent apartments, all with their own exclusive outdoor area.
• App. N°1: living room, kitchen with pantry, utility room, two bedrooms and bathroom;
• App. N°2: living room with terrace, kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
• App. N°3: living room with terrace, kitchen, closet, two bedrooms and two bathrooms;
• App. N°4: living room with kitchenette and terrace, two bedrooms and two bathrooms;
• App. N°5: living room, bedroom and bathroom;
• App. N°6: studio apartment with bathroom;
• App. N°7: living room, two bedrooms and two bathrooms.
The house is surrounded by a private garden of approx. 3,200 sqm, well-maintained and organized on terraces to make the most of the available area. All around the building the open spaces are paved and can easily accommodate chairs and tables for convivial outdoor moments. The green area features two separate entrances, with ample staircases, and the house has more than enough space to park several cars.
The ramp up to the house is very wide and provides more than enough space to park several cars.
A short distance from the villa is a spacious garage (36 sqm – 387 sqft) located right along the road and easy to access.
The property is located in the upper part of Punta Ala: services are available within two kilometers from the house as well as the best-known beaches in the area. However, the distances are easily covered on foot.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 5’), Castiglione della Pescaia (19km; 20’), Follonica (19km; 25’), Grosseto (43km; 45’), Piombino (45km; 50’), Porto Santo Stefano (86km; 1h 30’), Porto Ercole (88km; 1h 30’), Montalcino (98km; 1h 30’), Saturnia (99km; 1h 50’), Siena (116km; 1h 40’), San Gimignano (117km; 2h 15’), Pienza (121km; 2h), Monteriggioni (131km; 1h 50’), Gaiole in Chianti (144km; 2h), Viareggio (151km; 1h 50’), Arezzo (180km; 2h 30’), Florence (189km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (43km; 45’), Pisa G. Galilei (131km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (183km; 2h 15’), Roma Fiumicino (109km; 2h 35’), Roma Ciampino (230km; 2h 50’), Bologna G. Marconi (271km; 3h 5’)
The villa (600 sqm – 6,456 sqft, 12 bedrooms and 12 bathrooms) is a large four-story building that houses, in addition to several rooms used as cellars/storage rooms, seven independent apartments, all with their own exclusive outdoor area.
• App. N°1: living room, kitchen with pantry, utility room, two bedrooms and bathroom;
• App. N°2: living room with terrace, kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
• App. N°3: living room with terrace, kitchen, closet, two bedrooms and two bathrooms;
• App. N°4: living room with kitchenette and terrace, two bedrooms and two bathrooms;
• App. N°5: living room, bedroom and bathroom;
• App. N°6: studio apartment with bathroom;
• App. N°7: living room, two bedrooms and two bathrooms.
The house is surrounded by a private garden of approx. 3,200 sqm, well-maintained and organized on terraces to make the most of the available area. All around the building the open spaces are paved and can easily accommodate chairs and tables for convivial outdoor moments. The green area features two separate entrances, with ample staircases, and the house has more than enough space to park several cars.
The ramp up to the house is very wide and provides more than enough space to park several cars.
A short distance from the villa is a spacious garage (36 sqm – 387 sqft) located right along the road and easy to access.
The property is located in the upper part of Punta Ala: services are available within two kilometers from the house as well as the best-known beaches in the area. However, the distances are easily covered on foot.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 5’), Castiglione della Pescaia (19km; 20’), Follonica (19km; 25’), Grosseto (43km; 45’), Piombino (45km; 50’), Porto Santo Stefano (86km; 1h 30’), Porto Ercole (88km; 1h 30’), Montalcino (98km; 1h 30’), Saturnia (99km; 1h 50’), Siena (116km; 1h 40’), San Gimignano (117km; 2h 15’), Pienza (121km; 2h), Monteriggioni (131km; 1h 50’), Gaiole in Chianti (144km; 2h), Viareggio (151km; 1h 50’), Arezzo (180km; 2h 30’), Florence (189km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (43km; 45’), Pisa G. Galilei (131km; 1h 35’), Firenze A. Vespucci (183km; 2h 15’), Roma Fiumicino (109km; 2h 35’), Roma Ciampino (230km; 2h 50’), Bologna G. Marconi (271km; 3h 5’)
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$424
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Wasserblick
- Meerblick
- Bergblick
- Pergola
- Gasherd
- Stein Arbeitsplatten
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Bergblick
- Wasserblick
Innenbereich
- Klimaanlage
- Gasherd
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Pergola
- Garten
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Punta Ala, Castiglione della Pescaia, Toskana
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Im Herzen der malerischen toskanischen Küste gelegen, bietet Castiglione della Pescaia luxuriöses Wohnen mit Zugang zu unberührten Stränden, atemberaubenden Marinas und exquisiter Gastronomie. Genießen Sie eine Mischung aus reicher Kultur, Geschichte und Natur. Genießen Sie nahegelegene Golfclubs und Wellnesseinrichtungen. Mit ausgezeichnetem Zugang zu Flughäfen und öffentlichen Verkehrsmitteln verspricht dieser Ort einen ruhigen und zugleich gut verbundenen Lebensstil.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 22, 2025
Angebotsreferenz
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