Verkauf Von Grundstück In Der Toskana

Immobilien zum Verkauf in der Toskana - Grundstück mit einem Projekt einer Wohnanlage mit 11 Hektar Land mit verschiedenen prestigeträchtigen architektonischen Strukturen und komfortablem Zugang zum Meer.

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der schönsten Gegenden der toskanischen Küste, dank des Pinienwaldes von Tombolo (einem der größten und majestätischsten Pinienwälder Italiens) mit Blick auf die schönen Strände mit kristallklarem Wasser (die blaue Flagge von Legambiente 2018).

Ein Gebiet von wachsendem Interesse von Touristen aller Altersgruppen und Nationalitäten.
Das Stadtzentrum und die schönsten Strände sind nur 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß entlang einer malerischen, von viel Grün umgebenen Straße.

Von den 11 Hektar Land können 2,5 Hektar von Gebäuden, Straßen und Parkplätzen besetzt werden. Die restlichen 8,5 Hektar sind für einen Park bestimmt, der für verschiedene Initiativen genutzt werden kann (zum Beispiel Weinberge, Olivenhaine, lokale Lebensmittelproduktion, Wein, Biokosmetik...)

Das Anwesen hat Zugang zu einem schönen Strand am südlichen Teil der kastilischen Küste. Mögliche Installation von Regenschirmen und Segelschule.

Die Unterkunft befindet sich nur wenige Minuten vom Naturschutzgebiet Diaccia Botrona entfernt und von Castiglione della Pescaia aus erreichen Sie bequem alle schönsten Gegenden der Maremma.

Laut dem vom Stadtrat genehmigten Projekt können Objekte, die eine Gesamtfläche von 9200 m² einnehmen, unterschiedliche Richtungen haben:

- Hotelunterkunft Structure - Residenzen (6000 qm)
- Service-Center: SPA Wellness Center; Produktion (2500 qm)
- Kommerziell: Restaurant (700 qm)

HAUPTMERKMALE DER HOTELSTRUKTUR
- Bebaute Fläche 4000 qm
- Zweistöckige Gebäude
- 40 Zimmer (Junior Suiten, Suiten, Senior Suiten)
- 20 Classic Zimmer
- Tagungsraum/Wohnzimmer/Leseraum
- Empfangs-/Hallenfläche 240 qm
- Internes Restaurant und Bar 285 qm
- Interne italienische Gärten 3000 qm
- Schwimmbäder in den Gärten von 400 qm
- Umgeben von einem Park mit typisch mediterraner Natur
- Parkplatz

HAUPTMERKMALE VON RESIDENZEN
- 4 moderne Wohngebäude mit einer Fläche von jeweils etwa 500 m² und einer Gesamtfläche von etwa 2000 m².
- Großer privater Garten mit privatem Pool
- Das Projekt umfasst 4 Wohnsitze mit folgenden Merkmalen:
- Erdgeschoss: 90 qm Pool, Veranda, Küche, Wohnzimmer, Serviceraum, 3 Badezimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum
- Erster Stock: 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Fitnessraum, Ruhebereich und Solarium, ein Jacuzzi mit 30 qm Pool, Terrasse.
Möglichkeit, die Dienstleistungen des Hotels zu nutzen (Restaurants, Bars, SPA-Wellnesscenter, Vinothek, Handwerksprodukte und Minimarkt, Reinigungsdienste usw.). Der Parkplatz.

HAUPTMERKMALE DES DIENSTES UND DES EINKAUFSZENTRUMS
- SPA - Wellness - Wellness Center mit einer Fläche von 2000 qm.
- Warm- und Kaltwasser-Innenbecken mit externem und internem Zugang
- Umkleideräume und Massagec
- Internes Solarium mit Glaswänden und auf dem Flachdach
- Blick auf den Park
- Parkplatz

- Fabriklabor von 500 qm.Lokale Handwerksproduktion.ENOGASTRONOMIE
- Biokosmetik für Gesicht und Körper
- Parkplatz

- Restaurant oder Enoteca mit einem Keller von 700 qm.
- Minimarkt
- Kinderzimmer
- Veranda im Erdgeschoss
- Garten im Freien von 2500 qm.
- Parkplatz

Es ist möglich, den Strand über den fast vorhandenen Radweg zu erreichen.