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Luxusvilla Zum Verkauf Im Exklusiven Pinienwald Von Roccamare
- 6 Schlafz.
- 7 Bäder
- 3,230 Sqft
- 30,139 Sqft lot
- Aktualisiert: Januar 2
-
2
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- 3
Über die Immobilie
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Eingebettet in den exklusiven Pinienwald von Roccamare bietet diese komplett renovierte 300 m² große Zweifamilienvilla Eleganz, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer. Umgeben von einem 2.800 m2 großen Landschaftsgarten, der von einer Lorbeerhecke umgeben ist, erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei ausgestattete Küchen, geräumige
Nestled in the exclusive pine forest of Roccamare, this fully renovated 300-sqm two-family villa offers elegance, privacy, and immediate proximity to the sea. Surrounded by a 2,800-sqm landscaped garden enclosed by a laurel hedge, the property spans three levels and features six bedrooms with en-suite bathrooms, two equipped kitchens, spacious living rooms with fireplaces, and numerous outdoor are
Eingebettet in den exklusiven Pinienwald von Roccamare bietet diese komplett renovierte 300 m² große Zweifamilienvilla Eleganz, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer. Umgeben von einem 2.800 m2 großen Landschaftsgarten, der von einer Lorbeerhecke umgeben ist, erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei ausgestattete Küchen, geräumige Wohnzimmer mit Kaminen und zahlreiche Außenbereiche zum Entspannen. Ein großer, möblierter Pavillon für 10 Gäste, mehrere Terrassen, eine überdachte Veranda, zwei warme und kalte Außenduschen und eine Garage für drei Autos runden diesen mediterranen Rückzugsort ab.
Roccamare, in der Nähe von Castiglione della Pescaia, ist eine der exklusivsten Küstenenklaven der Toskana, die für ihren jahrhundertealten Pinienwald und das kristallklare Wasser bekannt ist. Der sichere Privatpark und der ruhige Fußgängerzugang zum Strand bieten eine unvergleichliche Lifestyle-Umgebung.
Der Grundriss der Villa bietet Flexibilität mit zwei unabhängigen Wohneinheiten: das Erdgeschoss mit einem hellen Wohnbereich und zwei Schlafzimmern, eine obere Loft-Suite und ein Apartment auf Gartenebene mit zusätzlichen Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Anwesen wurde für das Leben im Freien konzipiert und eignet sich ideal für große Familien, Gäste oder als Investition in eine luxuriöse Vermietung an einem der angesehensten Badeorte Italiens.
Referenz: 3403
Roccamare, in der Nähe von Castiglione della Pescaia, ist eine der exklusivsten Küstenenklaven der Toskana, die für ihren jahrhundertealten Pinienwald und das kristallklare Wasser bekannt ist. Der sichere Privatpark und der ruhige Fußgängerzugang zum Strand bieten eine unvergleichliche Lifestyle-Umgebung.
Der Grundriss der Villa bietet Flexibilität mit zwei unabhängigen Wohneinheiten: das Erdgeschoss mit einem hellen Wohnbereich und zwei Schlafzimmern, eine obere Loft-Suite und ein Apartment auf Gartenebene mit zusätzlichen Schlafzimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Anwesen wurde für das Leben im Freien konzipiert und eignet sich ideal für große Familien, Gäste oder als Investition in eine luxuriöse Vermietung an einem der angesehensten Badeorte Italiens.
Referenz: 3403
Nestled in the exclusive pine forest of Roccamare, this fully renovated 300-sqm two-family villa offers elegance, privacy, and immediate proximity to the sea. Surrounded by a 2,800-sqm landscaped garden enclosed by a laurel hedge, the property spans three levels and features six bedrooms with en-suite bathrooms, two equipped kitchens, spacious living rooms with fireplaces, and numerous outdoor areas designed for relaxation. A big furnished gazebo for 10 guests, multiple terraces, a covered porch, two hot-and-cold outdoor showers, and a three-car garage complete this Mediterranean retreat.
Roccamare, near Castiglione della Pescaia, is one of Tuscany’s most exclusive coastal enclaves, renowned for its centuries-old pine forest and crystal-clear waters. Its secure private park and quiet pedestrian access to the beach create an unrivalled lifestyle setting.
The villa’s layout offers flexibility with two independent living units: the main floor with a bright living area and two bedrooms, an upper loft suite, and a garden-level apartment with additional bedrooms, a kitchen, and a living room. Designed for outdoor living, the property is ideal for large families, guests, or luxury rental investment in one of Italy’s most prestigious seaside destinations.
Ref: 3403
Roccamare, near Castiglione della Pescaia, is one of Tuscany’s most exclusive coastal enclaves, renowned for its centuries-old pine forest and crystal-clear waters. Its secure private park and quiet pedestrian access to the beach create an unrivalled lifestyle setting.
The villa’s layout offers flexibility with two independent living units: the main floor with a bright living area and two bedrooms, an upper loft suite, and a garden-level apartment with additional bedrooms, a kitchen, and a living room. Designed for outdoor living, the property is ideal for large families, guests, or luxury rental investment in one of Italy’s most prestigious seaside destinations.
Ref: 3403
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2026
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Outdoor-Küche
- Wohnraum im Freien
- Garten
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Castiglione della Pescaia, Grosseto, Toscana,, Rocchette-Roccamare-Riva del Sole, Toskana
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Luxusobjekt in Castiglione della Pescaia bietet einfachen Zugang zur schönen toskanischen Küste. In kurzer Fahrzeit sind charmante Fischrestaurants, kulturelle Stätten und luxuriöse Golfclubs erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet Boutique-Einkäufe und gastronomische Erlebnisse. Mit wichtigen Verkehrsanbindungen in der Nähe genießen die Bewohner sowohl die Ruhe der Meeresnähe als auch die Lebendigkeit der toskanischen Kultur.
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Zuletzt aktualisiert
Januar 2
Erstmalig gelistet
Nov 15, 2025
Angebotsreferenz
b7214590-8de5-41b8-a0fc-98a511e0362a
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