Wohnung In Ranciano, Castiglione Del Lago

Die wunderschön renovierte traditionelle alte Villa mit Panoramablick auf den See bietet sieben gemütliche Schlafzimmer, ein Ferienhaus, einen Swimmingpool und ein weitläufiges Grundstück zum Verkauf in der Nähe des Trasimenischen Sees in Perugia.

Beschreibung:
Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, nur wenige Kilometer vom Ufer des malerischen Trasimenischen Sees entfernt, hat dieses Anwesen die Form einer Steinresidenz, die 2006 neu gegründet und in ein bezauberndes Bauernhaus umgewandelt wurde, wobei die traditionelle Schönheit erhalten blieb.
Im Erdgeschoss befindet sich in der Hauptwohnung von etwa 180 Quadratmetern ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei Stein- und Backsteinbögen, einem romantischen Kamin und einem Küchenbereich. Vier Suiten, jeweils mit separatem eigenem Zugang, bieten Komfort und Privatsphäre, einige mit Kaminen und Bädern mit Blick auf den See. Eine charakteristische Außentreppe mit Loggia führt in den zweiten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein besonders markantes im Turm, mit bezaubernden Bogenfenstern und atemberaubendem Panoramablick über die typische umbrisch-toskanische Landschaft. Alle Zimmer sind modern eingerichtet und mit einem Hauch von Inspiration aus dem 18. Jahrhundert ausgestattet, darunter Fresken und handbemalte Dekorationen, edle Stoffe und elegante Möbel. Ein Cottage, einst eine Scheune auf dem Bauernhof, bietet zusätzlichen Platz und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenstern mit Blick auf den Pool, einen Bereich, eine Küche, zwei Badezimmer und einen 80 Quadratmeter großen Bereich, der bereit ist, in ein Spa umgewandelt zu werden. Die Pläne wurden bereits genehmigt.

Zustand und Oberflächen:
Natursteinfassaden, Veranden mit Backsteinsäulen und ein Turm im Taubenschlagstil sorgen für einen Hauch von rustikaler Eleganz. Das Anwesen ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Das Projekt wurde bereits genehmigt. Der Anschluss an das städtische Wasserwerk ist vorhanden, die elektrische Anlage befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Außenbereiche:
Ein großer Innenhof mit Rasen bietet den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte im Freien und gesellige Abende mit herrlichem Blick auf den 12x6 großen Pool und bequemem Zugang zur Hauptwohnung und zum Cottage. Das Anwesen bietet einen großen Garten und 3 Hektar Ackerland.

Mögliche Nutzungen:
Diese gebrauchsfertige Residenz mit attraktivem Potenzial ist eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein echtes Juwel in der Provinz Perugia, Umbrien, perfekt für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Landsitz inmitten der natürlichen Schönheit Mittelitaliens suchen oder für diejenigen, die ihre Geschäftstätigkeit in einer Luxusimmobilie fortsetzen möchten.

Lage: In der Nähe des Trasimenischen Sees garantiert dieses Anwesen Privatsphäre, Entspannung und Panoramablick auf die gesamte Gegend, nur wenige Kilometer von den umliegenden Dörfern entfernt und mit allen notwendigen Dienstleistungen ausgestattet.