Torre Del Germano

Torre del Germano ist eine bezaubernde Residenz von großem historischen Wert, die aus der Restaurierung eines alten Turms aus dem 17. Jahrhundert hervorgegangen ist. Es befindet sich in Umbrien, eingebettet auf dem Kamm eines sanften Hügels, der einen spektakulären Blick auf die wunderschöne umbrische Landschaft an der Grenze zur Toskana bietet, umgeben von einer Reihe von Olivenhainen, Weinbergen und bebauten Feldern.
Ein exklusives Anwesen, bestehend aus einem Hauptwohnsitz, zwei unabhängigen Nebengebäuden und einem großen Innenhof.
Der Turm wurde perfekt restauriert (1993). Äußerlich wurden die ursprünglichen Merkmale des Turms beibehalten, während im Inneren die charakteristischen Merkmale der umbrischen ländlichen Architektur hervorgehoben werden: Terrakottaböden, Balken- und Fliesendecken, Steinkamine und unverputzte Ziegelwände. Der geräumige Innenhof bietet einen Panoramablick und ist sehr funktionell.
Funktionen
Torre del Germano ist ein Gebäude von beachtlicher Größe (200 qm), das sich über drei Stockwerke erstreckt:
Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich und besteht aus: einer gemauerten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Badezimmer. Alle Zimmer blicken auf den Garten und sind durch schöne Steinbögen miteinander verbunden.
Die zweite Etage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, verfügt über eine elegante Sitzecke mit Kamin, die zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Im dritten Stock befindet sich schließlich ein romantisches Einzelzimmer mit atemberaubender Aussicht.
Die beiden Nebengebäude, von denen einer 20 m² und der andere 40 m² groß ist, werden als Abstellraum und Garage genutzt. Beide sind über eine befahrbare Straße erreichbar und verfügen über einen eigenen Parkplatz.
Draußen
Torre del Germano hat einen großen Innenhof (1,8 Hektar). Hier befindet sich der große rustikale Garten, der die Residenz umgibt und durch ein elegantes Tor und ein Labyrinth aus Kieswegen, einen Ruhebereich und einen Park mit hohen Bäumen eingeführt wird.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen herrlichen Olivenhain mit 250 blühenden Bäumen und einem mächtigen Brunnen. An verschiedenen Aussichtspunkten ist es möglich, einen Swimmingpool und ein Solarium ohne bürokratische Hindernisse zu installieren.
Nutzung und Ziele
Torre del Germano ist eine exklusive Residenz abseits des städtischen Stresses und in der Nähe aller Dienstleistungen und der Strände des Trasimenischen Sees. Eine ideale Lösung für Liebhaber sportlicher Aktivitäten und des Lebens im Freien.
Es befindet sich in einer Gegend von hohem landschaftlichem Wert, die bei einer internationalen Elite sehr beliebt ist, die dort entweder wohnt oder regelmäßig besucht. Es verfügt auch über die notwendigen Eigenschaften (Lage, Bauart und Größe), um erfolgreich in den florierenden Markt der internationalen touristischen Vermietung historischer Residenzen eingeführt zu werden.
Entfernungen
Torre del Germano ist strategisch günstig gelegen. In der Nähe der Strände von Trasimeno und der Fährterminals. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und die wichtigsten historischen Städte Umbriens und der südlichen Toskana.
Passignano sul Trasimeno ist nur 2 km entfernt. Castiglione del Lago ist nur 11 km, Cortona 16 km, Perugia 24 km, Montepulciano 38 km und Arezzo 41 km entfernt. Es ist etwas mehr als eine Autostunde von Florenz entfernt (118 km).