Landhaus In Castiglione Del Lago

Castiglione del Lago, herrliches Anwesen von ca. 420 qm, mit Swimmingpool, Gästehaus und Nebengebäude, umgeben von ca. 1 Hektar Land.

Beschreibung:
In hügeliger Panoramalage bietet dieses herrliche Anwesen einen bezaubernden Blick auf den Trasimenischen See und die weite Landschaft, die Umbrien und die Toskana verbindet. Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein unabhängiges Gästehaus und ein Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird, bereichern den gesamten Komplex.
Das ca. 345 m² große Hauptgebäude setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Servicebad und eine Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich fünf Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, drei elegante Badezimmer und ein komfortabler begehbarer Kleiderschrank befinden.

Externe Räume:
Das umliegende Grundstück ist komplett eingezäunt und in einen gepflegten Park umgewandelt, in dem sich ein schöner Swimmingpool befindet. Diese grüne Ecke ist ideal für Momente purer Entspannung inmitten der umbrischen Natur. Das Grundstück, das etwa 4.647 qm Garten und ca. 5.561 qm Innenhof umfasst, ist insgesamt über 1 Hektar groß und eignet sich perfekt für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und um die Ruhe dieser exklusiven Ecke zu genießen.

Zustand und Oberflächen:
Das Anwesen wurde vor etwa zwanzig Jahren einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der viele der ursprünglichen Materialien, sowohl außen als auch innen, erhalten wurden, um seinen authentischen Charme zu bewahren. Die Restaurierung wurde mit hochwertigen Materialien, Eleganz und Prestige durchgeführt, wodurch der Charakter der Struktur unterstrichen wurde. Im Inneren können Sie Terrakottaböden und alte Holzdecken mit freiliegenden Balken bewundern. Draußen ist das Bauernhaus mit Stein verkleidet und die Holzfensterrahmen spiegeln den traditionellen Stil wider. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, die perfekt funktionieren, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Mögliche Nutzungen:
Diese vielseitige Residenz eignet sich für mehrere Nutzungen, vom Haupthaus bis zum Ferienhaus. Aufgrund seiner strategischen Lage, gut erschlossen und leicht zugänglich, eignet es sich ideal als Ausgangspunkt für den Besuch der historischen und kulturellen Wunder Umbriens, Latiums und der Toskana.

Standort:
Das Anwesen liegt in einer herrlichen hügeligen Gegend an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Trasimenischen See. Aufgrund seiner privilegierten Lage ist es das ganze Jahr über leicht zu erreichen und gewährleistet hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung wie Cortona, Arezzo, Cetona, Perugia, Città della Pieve und Montepulciano.