Landhaus In Castiglione Del Lago

Castiglione del Lago, altes Bauernhaus, das zu einem schönen Anwesen mit Villen, Wohnungen, Erweiterungsmöglichkeiten, Sonnenkollektoren, Swimmingpool und Grünflächen umgebaut wurde.
Beschreibung:
Eingebettet in eine fünf Hektar große Umgebung mit Gärten, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten und Räumen, die Nutztieren gewidmet sind, ist dieses Anwesen eine authentische Oase der Ruhe. Das Wohnungsangebot variiert und passt sich den unterschiedlichen Bedürfnissen an. Es bietet individuelle Räume, ausgestattete Küchen und geräumige Terrassen. Sieben Wohnungen befinden sich im Hauptgebäude, und drei ehemalige Scheunen wurden zu drei reizvollen Reihenhäusern umgebaut. Mit insgesamt 10 Einheiten, darunter 20 Schlafzimmer, die im rustikalen und traditionellen Stil eingerichtet sind. Jedes Zimmer ist klimatisiert und die gesamte Struktur wird von einer Photovoltaikanlage mit Strom versorgt. Die alten Stallungen haben zwar ihre antiken Merkmale beibehalten, wurden jedoch in ein anspruchsvolles Restaurant umgewandelt, das Platz für bis zu 140 Gäste bietet, einschließlich Innen- und Außenbestuhlung.
Zustand und Oberflächen:
Dieses exquisite Anwesen wurde von seinem antiken Ursprung an komplett renoviert. Alle Gebäude wurden sorgfältig renoviert und in bezaubernde Villen umgewandelt, die jetzt auch einen Raum zum Essen bieten, ohne den historischen Charme der Orte zu verlieren. Die Gebäude unterstreichen ihre Vergangenheit mit freiliegenden Balken, Steinwänden und Terrakottaböden, die perfekt in moderne und nachhaltige technologische Lösungen integriert sind. Alle Anlagen sind in einem ausgezeichneten Zustand und entsprechen dem Standard. Sie verfügen über Photovoltaikmodule, eine Verbindung zum städtischen Aquädukt und es gibt auch 2 Brunnen.
Außenbereiche:
Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool sowie Spielfelder für Fußball und Tennis vervollständigt, die modernisiert werden sollen. Weitere zwei Hektar Land stehen zur Erschließung bereit. Ein Projekt zur Erweiterung des Tourismus- und Unterkunftsangebots wurde bereits genehmigt und verspricht hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten auf bis zu 8.000 Kubikmeter. Das Vorhandensein eines Gemüse- und Obstgartens, einschließlich eines Haselnusshains, bereichert den Wert des Anwesens.
Mögliche Nutzungen:
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Ausstattung, seines reichen kulturellen Erbes und seiner strategischen Lage ist dieses Herrenhaus die ideale Wahl für diejenigen, die in einem eleganten Anwesen mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe wohnen möchten, oder für diejenigen, die ein renommiertes traditionelles Resort betreiben möchten.
Standort:
Es liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana und bietet einen bevorzugten Ausgangspunkt für die Erkundung des Trasimenischen Sees und der wichtigsten künstlerischen und kulturellen Attraktionen der beiden Regionen.