Landhaus In Castiglione Del Lago

In einer eindrucksvollen Landschaft, eingebettet in die kultivierte Landschaft Umbriens, bieten wir ein Bauernhaus mit Pool in privater, aber nicht völlig isolierter Lage.
Beschreibung
Das Bauernhaus misst insgesamt etwa 762 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Haupttür aus in ein großes Wohnzimmer mit gemauerten Bögen, einem großen Kamin und einem Ofen. Das Esszimmer ist direkt mit der professionellen Küche verbunden und verfügt über einen speziellen Stauraum zum Entladen von Produkten. Ein erstes Schlafzimmer mit Bad ist dann zugänglich. Es gibt 2 weitere Servicebäder. Im ersten Stock finden wir über eine erste Treppe ein Schlafzimmer mit Bad und einen kleinen Wohnraum. Von einer anderen Treppe aus gelangen wir stattdessen in ein schönes Wohnzimmer mit einem schönen Bogenfenster mit Blick auf den Garten und die Landschaft. Zusätzlich zu den 6 Schlafzimmern und 5 Bädern, von denen 2 Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen.
Bereiche im Freien
Das Anwesen umfasst einen schönen und gepflegten Garten, in den sich auch der 15x6-Pool befindet und von dem aus die große Veranda von ca. 100 m² überblickt wird, die sich perfekt für Mahlzeiten im Sommer eignet.
Zustand und letzter Schliff
Das Anwesen wurde 2016 renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Eine Solaranlage wurde 2013 ebenfalls installiert. Wasser- und Stromversorgungen sind angeschlossen. Die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Einsatzpotenzial
Das Anwesen wird derzeit touristisch an Gruppen und für private Veranstaltungen vermietet. Es eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann in den Sommermonaten als Einkommen genutzt werden.
Lage und Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in einer Gegend absoluter Ruhe in der Stadt Castiglione del Lago, die in nur 8 Minuten erreichbar ist.
Dank seiner zentralen Lage ist es von Castiglione del Lago aus möglich, alle wichtigen Städte wie Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi und Magione zu erreichen.
Es ist möglich, Castiglione del Lago über die Superstraße zu erreichen, die in Bettolle (Mailand-Neapel) mit der Autobahn A1 verbunden ist. Daher sind auch große Städte wie Rom und Florenz bequem zu erreichen.